近日，經青川縣人民政府批準，青川縣自然資源局本次將以拍賣方式公開出讓2幅地塊的國有建設用地使用權，總面積26825.21㎡（40.24畝），起拍總價2719萬元，將于2021年6月18日上午10:00拍賣?，F將有關事項公告如下：

出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊編號：青川縣城JDP-A-5-1地塊

土地位置：青川縣城金洞坪

宗地面積：16878㎡（約25.32畝）

土地用途：住宅用地，兼容10%商業

土地使用年限：住宅70年、商業40年

建筑密度：≤22%

容積率：≤2.5

綠地率：≥35%

地塊編號：青川縣城JDP-A-4-2地塊

土地位置：青川縣城金洞坪

宗地面積：9947.21㎡（約14.92畝）

土地用途：商服（旅館）用地

土地使用年限：40年

建筑密度：≤35%

容積率：≤3.0

綠地率：≥25%

兩宗地塊合并拍賣，起拍價2719萬元，申請人須同時競買兩宗地塊，否則競買無效。

本次國有建設用地使用權拍賣會定于2021年6月18日上午10:00在青川縣公共資源交易服務中心一樓拍賣大廳舉行。

延伸閱讀

金洞坪組團位于青川縣喬莊鎮回龍村，青川縣城以南區域，省道208和國道543改線交匯處。規劃總建設用地面積28.73公頃（約431畝）規劃人口6500人。

規劃用地情況

1.居住用地：用地面積15.34公頃，占比為53.39%，其中服務設施用地0.72公頃。各居住組團設置服務設施用地，包括幼兒園、社區文化、養老、健身、便利商店、醫療衛生等設施，其中幼兒園獨立占地，其余服務設施采取合設的形式形成共建復合體。

2.公共管理與公共設施用地：用地面積2.99公頃，占比為10.41%。其中教育科研用地包括規劃的一所24班初級中學。

3.商業服務業設施用地：用地面積3.2公頃，占比為11.14%。包括零售商業和旅館用地。

4.道路與交通設施用地：用地面積為5.6公頃，占比為19.49%。包括城市道路用地、長途客運站、社會停車場用地。

5.綠地與廣場用地：用地面積1.60公頃，占比為5.57%。其中公園綠地1.30公頃。沿省道208和國道345一側規劃10米綠帶，其次沿東西向主要道路和居住街坊規劃公園綠地，規劃廣場用地2處。

功能結構

一心兩軸，四點五區

一心：即一個旅游集散樞紐中心。依托客運樞紐和星級酒店形成具有山水特色的、功能復合的旅游接待服務中心。

兩軸：即沿省道208和東西向的城市功能發展主（次）軸形成的集商業金融、旅游服務、休閑娛樂等為一體的城市發展軸、公共服務軸、景觀軸。

四點：引導居住小區建設的服務中心。

五區：由道路分割的五個功能區。分別為：旅游集散區、樂活商業區、生態宜居區、文體科教區和水岸棲居區。