新京報訊 （記者張曉蘭）4月5日晚間，有媒體報道稱，貝殼旗下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)直營品牌鏈家，計劃將除北京、上海以外的27個城市的直營門店轉(zhuǎn)型為加盟店。對此，貝殼表示，并無此計劃，此為不實消息。

貝殼稱，鏈家沒有開放加盟計劃，僅在廈門、中山、無錫三個城市啟動“合伙經(jīng)營、直營管理”的鏈家合伙人2.0模式，接受原鏈家體系商圈經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)等成為合伙人，基于鏈家品牌管理規(guī)范，負(fù)責(zé)開展門店的日常經(jīng)營管理。同時，在該模式下，鏈家仍保留鏈家城市總監(jiān)或總經(jīng)理等管理崗位，即實行“合伙經(jīng)營、直營管理”。

此次模式調(diào)整被認(rèn)為是鏈家在2019年后又一次模式探索。2019年，鏈家曾在各個城市陸續(xù)推出了“SP合伙人計劃”，讓優(yōu)秀的商圈經(jīng)理成為門店合伙人，激發(fā)其經(jīng)營主動性，并分享更多的經(jīng)營成果。鑒于該計劃的良好效果，此次在廈門、中山、無錫這樣鏈家規(guī)模小的城市推出“合伙人計劃2.0”，面向原鏈家體系商圈經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)等運營人員開放，將進一步鼓勵他們發(fā)揮自身才干，激發(fā)經(jīng)營活力。

據(jù)了解，鏈家新合伙門店均采取“大店模式”——該模式是貝殼最近三年主推的門店戰(zhàn)略，擁有更大規(guī)模、更多人數(shù)，被印證邊際成本更低，且更符合貝殼ACN合作網(wǎng)絡(luò)模式，可實現(xiàn)人均效益最大化。結(jié)合合伙模式下合伙人經(jīng)營主動性的激發(fā)，全面提升經(jīng)營效益，從而實現(xiàn)在鏈家體量較小城市的發(fā)展破局。

此外，貝殼還將提高合伙門店經(jīng)紀(jì)人的傭金分配比例，以實現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人實際收入水平的大幅提升。

據(jù)悉，“合伙制”是國內(nèi)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)直營品牌的主要經(jīng)營策略之一，近年來，Q房網(wǎng)、我愛我家、中原地產(chǎn)均進行了合伙制探索落地。

編輯 武新

校對 楊許麗