買房，是一個永恒的話題

而在西藏自治區拉薩買房

更是難上加難

拉薩12月二手房均價 12461 元/m2

拉薩11月二手房均價 12451 元/m2

環比上月上漲 0.09% ↑，同比去年同期上漲 4.44% ↑

需要提醒的是，文中的價格會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，并不能代表現時報價，即使是一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。

城關二手房掛牌價12798元，共計291個小區

（1）納金路住宅小區18964元/平（2）納金路北社區居委會1組127號小區18547元/平（3）吉祥苑18535元/平（4）中國農業銀行西藏自治區分行西郊住宅小區18095元/平（5）嘉和麗景18079元/平（6）團結新村17427元/平（7）拉薩市第四期安居園17339元/平（8）仙足島中區安居園17182元/平（9）圣城花園17111元/平（10）西藏日報社新聞苑17055元/平（11）幸福社區16867元/平（12）西藏公路局安居小區16758元/平（13）拉魯濕地小區16740元/平（14）仙足島生態住宅小區16736元/平（15）中港城16721元/平（16）扎康大院16595元/平（17）歌舞團扎西康桑苑16518元/平（18）市政第二小區16517元/平（19）拉薩晚報家屬院16407元/平（20）慈仁林小區16402元/平（21）茂源小區16310元/平（22）嘎瑪貢桑住宅區16267元/平（23）八一社區16255元/平（24）東郡文華府16254元/平（25）作棟家園16250元/平（26）賽康福江家園16166元/平（27）電力小區(城關區)16102元/平（28）康寧小區16029元/平（29）格桑林卡15959元/平（30）色拉小區15891元/平（31）奪底路第七安居園15848元/平（32）順通苑小區15785元/平（33）圣城牡丹苑15774元/平（34）明欣小區15769元/平（35）仙足島東一區安居院15731元/平（36）幸福新村103號樓15703元/平（37）林聚小區15648元/平（38）園林小區15643元/平（39）萬興公寓15625元/平（40）天海吉祥花園15615元/平（41）西藏農牧學院安居園15605元/平（42）天海德康名居15600元/平（43）拉薩瑯賽花園8區15581元/平（44）頤堤半島15472元/平（45）仙足島花園小區15470元/平（46）天路康德15422元/平（47）拉薩市東城新安居園15405元/平（48）第十期城北住宅小區15314元/平（49）藏醫學院職工安居園15227元/平（50）西藏那曲地區發改委安居院15185元/平（51）林廓西路40號包裝基地15090元/平（52）慈松塘小區15053元/平（53）萬利華府15000元/平（54）拉薩市房地產開發總公司第三期城北安居園14968元/平（55）熱木其興農住宅小區14965元/平（56）水利小區14946元/平（57）黃氏公寓14885元/平（58）扎西滿齋居民小區14864元/平（59）宏發尼盛峰譽14840元/平（60）太陽島居樂公寓14834元/平（61）哈達幸福小區14801元/平（62）仙足島住宅小區南一區14783元/平（63）拉薩瑯賽花園7區14778元/平（64）八一農場小區14761元/平（65）哈達濱河花園(東區)14654元/平（66）區畜科所安居苑14653元/平（67）天路康桑14651元/平（68）拉運小區14595元/平（69）哈達寶發苑14594元/平（70）安居苑14592元/平（71）拉薩瑯賽花園3區14566元/平（72）宏發東城安居園14564元/平（73）城東小區14478元/平（74）松枝小區14459元/平（75）電建安居小區14449元/平（76）天峰祥和苑14424元/平（77）天路康卓14390元/平（78）噶瑪貢桑社區14361元/平（79）藝術家安居園14356元/平（80）天運苑小區14301元/平（81）八朗學一巷34號大院14269元/平（82）雅美生態家園14230元/平（83）康德林小區14175元/平（84）自治區教育廳拉魯安居南苑14168元/平（85）西城安居園14075元/平（86）拉薩瑯賽花園2區14061元/平（87）德丹林14050元/平（88）東城一號14026元/平（89）同舟苑14016元/平（90）東郊幸福家園13970元/平（91）東郊老安居苑13941元/平（92）雪三村13936元/平（93）扎基路居民住宅小區13917元/平（94）德吉花園13913元/平（95）拉薩碧桂園13911元/平（96）仙足島住宅小區東區公寓樓13839元/平（97）宏盛小區13810元/平（98）西藏陽光都市13808元/平（99）檔案館職工住宅區13806元/平（100）李氏公寓13800元/平

（101）幸福家園13791元/平（102）拉薩瑯賽花園6區13778元/平（103）拉薩市建設局四建司退休工人基地13765元/平（104）嘎吉小區13744元/平（105）西藏自治區糧食局安居園13741元/平（106）吉旭生態家園(別墅)13725元/平（107）興欣苑13705元/平（108）吉曲苑小區13661元/平（109）東城金座13654元/平（110）錦繡天下13651元/平（111）城關花園(H區)13650元/平（112）木如萊下大院13616元/平（113）七一農場3小區13591元/平（114）尼卓苑13588元/平（115）興農小區(別墅)13588元/平（116）城關花園(E區)13564元/平（117）拉薩市第六期安居園13553元/平（118）安泰家園13511元/平（119）西藏自治區文聯13489元/平（120）雪域明珠園13421元/平（121）西藏法院卓吉佳苑13393元/平（122）司法小區13382元/平（123）圣城麗都苑13356元/平（124）拉薩瑯賽花園9區13337元/平（125）尼吉苑小區13308元/平（126）交通工業總公司13305元/平（127）夢之苑13286元/平（128）瑯賽花園13275元/平（129）納金村古澤小區13274元/平（130）領秀翡翠灣13243元/平（131）東郊面粉廠俄杰塘31號小區13228元/平（132）北城御品世家13191元/平（133）圣城錦苑13187元/平（134）德康鑫居13186元/平（135）拉薩市房地產開發總公司第十一安居園13172元/平（136）西藏自治區礦業開發總公司生活區13157元/平（137）城關花園(D區)13155元/平（138）城關花園(A區)13139元/平（139）仙足島住宅小區南三區13135元/平（140）嘎吉康薩13112元/平（141）尚都國際小區13107元/平（142）北郊花園小區13070元/平（143）東城國際13060元/平（144）城關花園(G區)13056元/平（145）西藏自治區高級人民法院退休第一區13052元/平（146）拉薩地質花園13050元/平（147）西藏工業物資運銷退休基地13037元/平（148）昌都花園13028元/平（149）和美家園13003元/平（150）東郡璟華府13002元/平（151）拉薩瑯賽花園5區12986元/平（152）西藏自治區紀委東郊安居苑12970元/平（153）諾吉花園12967元/平（154）仙足島東區安居園12961元/平（155）城關花園(C區)12951元/平（156）香雪佳園12885元/平（157）城關花園(F區)12777元/平（158）尼霞苑(B區)12771元/平（159）新華苑12745元/平（160）礦業小區12736元/平（161）東尊名城12713元/平（162）幸福花園12710元/平（163）第十安居苑12695元/平（164）吉日雪赤廣大院12688元/平（165）納金城祥苑12685元/平（166）西藏自治區圖書館生活小區12677元/平（167）塔瑪村小區12674元/平（168）扎喜新村12672元/平（169）哈達濱河花園(西區)12647元/平（170）吉曲溫泉小鎮12647元/平（171）阿里辦事處退休基地12643元/平（172）世邦城市花園12564元/平（173）教師新村12563元/平（174）城關花園(B區)12520元/平（175）拉百小區12505元/平（176）當巴社區尼威小區12500元/平（177）晨曦花園(三期)12499元/平（178）陽光花園12445元/平（179）尼霞苑(A區)12444元/平（180）樂業苑(西區)12427元/平（181）城關塔瑪小區12412元/平（182）哈達職工住宅區(孜希塘路)12382元/平（183）陽光公寓12380元/平（184）頤神苑12379元/平（185）西藏自治區直機關工委安居園12359元/平（186）茶馬名居12287元/平（187）瑯賽花園10區12271元/平（188）新第九期安居園12228元/平（189）自治區公安廳陽光警苑12208元/平（190）拉薩瑯賽花園4區12163元/平（191）香巴拉豪庭12136元/平（192）中國人保西藏分公司生活基地12119元/平（193）蜀園(東區)12109元/平（194）宏發西城安居園12100元/平（195）機電小區12099元/平（196）三江家園12080元/平（197）崗堆小區12068元/平（198）拉百退休基地12019元/平（199）拉薩市交通安居苑12018元/平（200）紅花廣場12001元/平（201）仙足島住宅小區南二區11953元/平（202）雪頓古鎮(別墅)11939元/平（203）海升公寓11895元/平（204）天順小區11884元/平（205）區一建安居苑11881元/平（206）郵政小區11875元/平（207）金盾花園11868元/平（208）雪新村11827元/平（209）祥和苑11802元/平（210）八一世邦國際花園11786元/平（211）金藏林卡11785元/平（212）恰采康11764元/平（213）拉薩市市政公司安居園11747元/平（214）金珠花苑11730元/平（215）世邦春天花園11717元/平（216）阿壩林卡社區11712元/平（217）西藏自治區衛生廳第二安居苑11645元/平（218）蜀園(西區)11627元/平（219）林卡美朵11608元/平（220）藏文化孵化創意中心11475元/平（221）順通城市花園11418元/平（222）金珠花園11408元/平（223）康桑幸福花苑11395元/平（224）拉薩飯店生活區11385元/平（225）仁欽蔡公館11380元/平（226）天路分公司職工安居小區11229元/平（227）寶薩翠湖莊園11113元/平（228）雄卡11100元/平（229）晨曦花園11100元/平（230）雪頓古鎮11091元/平

（231）智慧城10999元/平（232）扎西園10940元/平（233）西藏自治區政協第二生活區10784元/平（234）西藏自治區政協辦公廳機關第一生活區10784元/平（235）納金路瑯賽安居院10760元/平（236）七一農場2小區10319元/平（237）晨煙暮雪公寓10145元/平（238）世邦拉薩印象10109元/平（239）城馨苑10005元/平（240）昆侖馨園10000元/平（241）世邦書山郡9934元/平（242）西苑9926元/平（243）藏大西苑9926元/平（244）公安局奪底路小區9919元/平（245）康雅花園9911元/平（246）教育安居園9832元/平（247）陽吉華苑9810元/平（248）瑯賽十一區(東區)9790元/平（249）安居園9697元/平（250）白榮小區9677元/平（251）濱河公寓9608元/平（252）當巴社區9554元/平（253）園丁苑(二區)9552元/平（254）園丁苑9533元/平（255）瑯賽十一區(西區)9525元/平（256）城美苑9439元/平（257）蘋果苑小區9433元/平（258）城福苑9397元/平（259）蘭澤公寓9333元/平（260）興寶公寓9145元/平（261）林廓東路神牛公司基地小區9000元/平（262）幸福園8999元/平（263）盛域濱江8747元/平（264）城發商廈8745元/平（265）園丁苑(三區)8712元/平（266）奪底鄉洛歐村8700元/平（267）青木呈祥苑8699元/平（268）宜家思公寓8641元/平（269）高爭花園8600元/平（270）舒心公寓8545元/平（271）世邦南山郡8494元/平（272）吉曲玉景8434元/平（273）金運小區(二區)8396元/平（274）東苑8348元/平（275）翠湖文景居8175元/平（276）翰林苑8112元/平（277）哈達職工住宅區(林廓東路)8094元/平（278）解甲園7903元/平（279）教育城7783元/平（280）香嘎公路小區7725元/平（281）和圣出租公寓7575元/平（282）麗景楓華府7574元/平（283）魯固社區7500元/平（284）桑氏公寓7445元/平（285）奇正專家公寓7441元/平（286）香帕拉公寓7288元/平（287）春江云邸7248元/平（288）外運物業小區7125元/平（289）站前大街5號院7100元/平（290）國土溫馨苑6791元/平（291）乃瓊小區5953元/平

堆龍德慶二手房掛牌價9487元，共計76個小區

（1）雪域花園16049元/平（2）海亮祥云華府(別墅)15886元/平（3）瓏悅小區14324元/平（4）好城桑旦林(別墅)12988元/平（5）海亮頗章12712元/平（6）中鷹黑森林11659元/平（7）天知世界城11474元/平（8）順通岡仁國際11437元/平（9）金馬國際11419元/平（10）海亮世紀新城11311元/平（11）浙商國際11287元/平（12）宏御廣場11213元/平（13）圣地財富廣場11184元/平（14）海亮天城11176元/平（15）世邦濕地公園(別墅)11169元/平（16）金珠西路150號小區11099元/平（17）百益南岸10871元/平（18）日月湖水景花園10822元/平（19）南林御景10802元/平（20）好城桑旦林10742元/平（21）南城碧水灣10726元/平（22）瓏璽小區10714元/平（23）海亮南岸天都10636元/平（24）天知瓏怡(A區)10528元/平（25）海亮祥云華府10457元/平（26）拉薩鐵路小區10277元/平（27）天知瓏怡(B區)10257元/平（28）錦地廣場10255元/平（29）微觀世界10195元/平（30）世通陽光新城10183元/平（31）云中盛景10105元/平（32）中新房銘著10033元/平（33）拉薩城市廣場10010元/平（34）天知雅礱陽光花園10004元/平（35）魯定安居院第2小區9941元/平（36）頓珠金融城9903元/平（37）總部經濟基地9866元/平（38）高度梧家9800元/平（39）堆龍安居園第六期(南區)9645元/平（40）金盾苑9630元/平（41）長興國際9529元/平（42）那曲教師安居苑9500元/平（43）水岸御園9482元/平（44）堆龍安居園第六期(北區)9195元/平（45）拉薩之窗9000元/平（46）南苑小區9000元/平（47）人和鑫座8971元/平（48）世邦歐郡8858元/平（49）西藏旅游花園8840元/平（50）海鑫國際8833元/平（51）總部壹號公館8720元/平（52）世邦濕地公園8634元/平（53） 綠洲云邸8556元/平（54）長興都匯8466元/平（55）人和汽貿城商務樓8376元/平（56）拉薩單身公寓8333元/平（57）西藏那曲政法苑8319元/平（58）東嘎時代廣場8266元/平（59）興旺小區8220元/平（60）金新香緹灣7858元/平（61）堆龍德慶區東嘎村安居小區7798元/平（62）圣地陽光7725元/平（63）世邦金色兩岸7688元/平（64）明耀國際7562元/平（65）拉薩萬裕城7511元/平（66）路緣居7202元/平（67）響沖小區6841元/平（68）佳禾世家6815元/平（69）上谷家園6715元/平（70）鳳凰城6602元/平（71）佳禾春天6402元/平（72）電力小區(堆龍德慶區)5990元/平（73）青藏家苑5945元/平（74）東嘎鎮桑木一組小區5645元/平（75）錦庭苑世紀城5003元/平（76）海亮世紀新城南岸天都二期1846元/平

其他二手房掛牌價13284元，共計1個小區

（1）萬利嘉園13284元/平

達孜二手房掛牌價5700元，共計3個小區

（1）達孜安居小區6285元/平（2）達孜縣教師公寓5656元/平（3）盛世未來城5159元/平

曲水二手房掛牌價7073元，共計1個小區

（1）昊源學府世家7073元/平

墨竹工卡二手房掛牌價9755元，共計1個小區

（1）墨竹工卡縣機關住宅小區9755元/平

林周二手房掛牌價7692元，共計1個小區

（1）光網小區7692元/平

當雄二手房掛牌價4520元，共計1個小區

（1）索朗小鎮4520元/平

最后要提醒買房人的是：以上只是根據數據作出的分析，不構成買房要素，樓市有風險，買房需謹慎！