惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣住建局，大亞灣區(qū)城建局、仲愷區(qū)建設(shè)執(zhí)法局，仲愷區(qū)房管中心，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十八條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，加強對我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，經(jīng)研究決定，全面推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)手冊備案制度，實施房地產(chǎn)項目全周期封閉管理，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。現(xiàn)就相關(guān)事宜通知如下：

一、各縣（區(qū)）單位應(yīng)督促指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)在“惠州市房地產(chǎn)交易市場綜合監(jiān)管平臺”系統(tǒng)，“開發(fā)項目手冊備案模塊”中如實填報項目周期階段性信息，其中“手冊階段性備案”在項目簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶協(xié)議前完成；“手冊已完成備案”在申請解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前完成填寫項目全部周期信息。信息填報完成，系統(tǒng)將自動生成加蓋印章的“惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案(階段性)”“惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案”表（備案號和備案時間），各縣（區(qū)）依據(jù)備案表，完成后續(xù)業(yè)務(wù)相關(guān)工作，并可查閱所在區(qū)域項目備案信息，全周期掌握項目開發(fā)情況。

二、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案制度，在“惠州市房地產(chǎn)交易市場綜合監(jiān)管平臺”系統(tǒng)，“開發(fā)項目手冊備案模塊”中，如實填報開發(fā)企業(yè)及項目土地基礎(chǔ)信息、項目基本信息、規(guī)劃設(shè)計階段、施工階段、計劃預(yù)售（現(xiàn)售）階段、驗收及辦理不動產(chǎn)權(quán)階段、其他數(shù)據(jù)、監(jiān)管協(xié)議信息等板塊內(nèi)容信息，為部門全周期管理提供信息支撐。

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案制度于2024年3月4日起施行，填報信息如有疑問可咨詢市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科，技術(shù)支持楊工，聯(lián)系電話：2898440。

特此通知。

附件：開發(fā)項目手冊備案填報指南

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年2月29日

（聯(lián)系人：胡立城，聯(lián)系電話：2898621）

公開方式：主動公開

附件：開發(fā)項目手冊備案操作指引.docx