導(dǎo)讀

4月成交量14487套，環(huán)比下降12%，目前整體處于下行通道，回暖依然遙遙無期。

掛牌量168323套

環(huán)比持平

成交均價47426

環(huán)比上漲3% 同比下跌12%

成交均價綜合407萬

環(huán)比上漲5%

房子總價方面：

300萬以下，占44.13%

300-500萬，占30.49%

面積方面：

60平米以下房子排名第一，28.77%

60-80平米子排名第二，25.77%

單價3-5萬房子，占總量的35.22%

單價5-7萬的房子，占總量的26.71%

熱度最高版塊top5

1莘莊

2三林

3張江

4徐家匯

5徐涇

熱度最高地鐵站top5

1四川北路站

2市光路站

3曲阜路站

4鞍山新村站

5虹漕路站

4月熱銷版塊top10

1南橋

成交388套 均價27880

掛牌2063套

2泗涇

367套 均價41119

掛牌2389套

3浦江

334套 均價45920

掛牌2517套

4三林

313套 均價66622

掛牌3384套

5惠南

298套 均價28157

掛牌1980套

6顧村

297套 均價43046

掛牌2219套

7金橋

273套 均價58972

掛牌3176套

8佘山

269套 均價32068

掛牌1124套

9老閔行

267套 均價41375

掛牌1400套

10彭浦

233套 均價56260

掛牌2254套

4月跌幅版塊top10

1崇明其他

跌幅35% 均價19466

成交3套

掛牌6套

2四團

跌幅30% 均價19600

成交1套

掛牌1套

3鎮(zhèn)寧路

跌幅19% 均價103130

成交17套

掛牌403套

4楊東

跌幅16% 均價75305

成交15套

掛牌483套

5陽城

跌幅15% 均價59823

成交33套

掛牌546套

6不夜城

跌幅14% 均價89943

成交27套

掛牌905套

7花木

跌幅14% 均價62514

成交40套

掛牌601套

8靜安寺

跌幅12% 均價110040

成交17套

掛牌301套

9新場

跌幅11% 均價30646

成交37套

掛牌518套

10老西門

跌幅11% 均價115643

成交22套

掛牌571套

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