——專訪溫州君義信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理張大偉

為了了解溫州房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，深入探索國家的房產(chǎn)政策對于溫州房產(chǎn)市場的影響，近日記者采訪了58同城溫州地區(qū)的代理商代表，溫州君義信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理張大偉，聽他解讀溫州樓市的現(xiàn)狀及發(fā)展前景。

“2008-2010年來，溫州房價(jià)飆漲，位居全國前6名，自2011年3月14日國家出臺限購以來，溫州房產(chǎn)市場一路下滑，低谷狀態(tài)持續(xù)到2014年7月30日，限購政策解除后也沒有立馬反彈，還是持續(xù)到年底，直到2015年初開始回暖，目前已處于一個不降、上升緩慢的空間，溫州房地產(chǎn)行業(yè)也隨之步入平穩(wěn)的階段。”提起互聯(lián)網(wǎng)時代的房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型，張總繼續(xù)說到：“現(xiàn)在是個資源整合的時代，滴滴和快滴合并，美團(tuán)跟大眾點(diǎn)評合并，資源整合只為多方位引流，避免惡性競爭?！?/p>

關(guān)于國家倡導(dǎo)的房產(chǎn)行業(yè)“因城施策”，張總表示：“繼杭州，上海等地實(shí)施限購后，不難看出國家對每個城市的政策均有不同，不同的城市實(shí)施不同的政策，確保房價(jià)不會猛然飆漲，讓市民都能買的起房子。這與‘去庫存’目標(biāo)一致，每個城市都有很多庫存的房源，加上每年新開發(fā)的樓盤，市場上的房源增多，也可以壓制房價(jià)的上升?！?/p>

據(jù)了解，溫州許多房地產(chǎn)中介公司都在擴(kuò)張，更有一些小型的中介公司層出不窮的出現(xiàn)，市場競爭加劇，張總對此卻并不擔(dān)心?！白匀ツ晗掳肽暌詠?，溫州各房產(chǎn)公司逐漸增加了不少門店，許多原來的本地紅牌子也紛紛加盟品牌公司，溫州市場逐漸規(guī)范起來，未來的房產(chǎn)行業(yè)將呈現(xiàn)品牌連鎖店的趨勢，以更好的面貌服務(wù)購房者，對于溫州的確是新一輪的洗牌。我們公司將繼續(xù)完善服務(wù)，接受市場的考驗(yàn)?！?/p>

談及為何選擇與58同城合作，張總說到：“我曾經(jīng)是一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是58同城的首批會員客戶，自己親身體驗(yàn)到58同城的效果，了解到58是全國性的網(wǎng)站，多番考量，這樣我們決定代理58同城，因?yàn)樗鼘?jīng)紀(jì)人的工作幫助非常大，加上有58渠道全程指導(dǎo)，堅(jiān)定了選擇58同城的信心?！?/p>

采訪的最后，張總也談到了對互聯(lián)網(wǎng)＋房產(chǎn)的看法：“房產(chǎn)行業(yè)需要發(fā)掘‘互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)’的優(yōu)秀案例，以此展現(xiàn)創(chuàng)新思維模式和全新服務(wù)理念，將新的、好的觀點(diǎn)傳播出去，樹立行業(yè)標(biāo)桿，推助房產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代?！?/p>