在市區新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不動產權證書滿3年后方可轉讓——11月3日，浙江臺州市發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。

這份4日起施行的《通知》提出實行住房限售政策，實施日起，在市區新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不動產權證書滿3年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準，市或相關區房產管理和不動產登記部門應在交易合同備案和不動產權證書中標明房屋轉讓限制信息。實施前購房人已簽購買協議、支付相關款項并能提供有效轉賬憑證，但未網簽交易合同的，可不受限售限制。

同時，加強商品房預售管理，嚴格執行預售許可政策，分期申請預售的項目，每期預售建筑面積不少于3萬平方米（尾期除外）；建筑面積3萬平方米及以下的項目一次性申請預售。已取得預售許可的，在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋備案價格，售價不得高于備案價。新開盤項目商品住房每期備案均價應基本保持一致。

住宅用地供應方面，要根據商品房庫存和市場供求變化，優化供應規模、布局和節奏，實行差別化供地，市區加大土地做地力度。建立房價地價聯動機制，嚴格執行商品住房預售價格備案制度，實行“限地價、競自持（或配建）”的出讓方式，嚴格控制溢價率和樓面地價。

來源：澎湃新聞