近日，記者從鄰水某房地產(chǎn)公司獲悉，該公司近日與線上大型購(gòu)房平臺(tái)"房計(jì)劃"簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃在鄰水實(shí)現(xiàn)"互聯(lián)網(wǎng)＋房產(chǎn)"運(yùn)營(yíng)模式。在該模式下，市民通過該平臺(tái)不僅可以享受比市場(chǎng)價(jià)低約20％的購(gòu)房?jī)r(jià)格，而且還可以按照自己的需求定制建房。

近年來，"定制住房"四字不斷為各大媒體熱議，從2015年伊始，就有不少房地產(chǎn)人士開始做住房定制。個(gè)性化住房不禁引起大眾的好奇心，究竟是什么吸引了上千人關(guān)注房計(jì)劃?而房計(jì)劃提出的"成本購(gòu)房"、"定制"、"團(tuán)轉(zhuǎn)"等核心優(yōu)勢(shì)，這其中又是怎樣的一種創(chuàng)新銷售模式引發(fā)了外界熱議和各大媒體的持續(xù)關(guān)注呢?

房計(jì)劃是由上海殼孵眾創(chuàng)空間管理有限公司推出的第三方地產(chǎn)定制平臺(tái)。該平臺(tái)利用互聯(lián)網(wǎng)，有效降低了開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)，從而減少了開發(fā)成本。因此，相對(duì)于同一區(qū)域的樓盤，房計(jì)劃平臺(tái)上的樓盤價(jià)格相對(duì)要比其他樓盤價(jià)格低至20%左右。加之2016年上半年一系列樓市利好政策都在為整體樓市加溫，房?jī)r(jià)或"普漲"，市場(chǎng)必將再次回暖，擁有"成本購(gòu)房"核心優(yōu)勢(shì)的房計(jì)劃建房平臺(tái)也勢(shì)必將受到消費(fèi)者的熱捧。

房計(jì)劃是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)產(chǎn)品，其本質(zhì)是提前精準(zhǔn)地獲知了買家需求，讓買家在平臺(tái)直接下訂單，然后利用大數(shù)據(jù)找出與客戶要求相匹配的地段、配套、價(jià)格等參數(shù)，然后根據(jù)這些數(shù)據(jù)與開發(fā)商進(jìn)行合作。讓購(gòu)房者參與到一種能夠介入房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、建造、定價(jià)乃至銷售的整個(gè)開發(fā)流程的新型購(gòu)房消費(fèi)模式。

記者打開房計(jì)劃官方網(wǎng)頁看到，鄰水"云鼎府邸"及"御臨天下"已有近200人參與報(bào)名。"現(xiàn)在鄰水這兩塊地的線上預(yù)定正在火熱進(jìn)行中，預(yù)定后就有專門的客服人員解答相關(guān)疑問。"

"我們打破了傳統(tǒng)購(gòu)房模式，與本地有較強(qiáng)實(shí)力的地產(chǎn)商合作開發(fā)運(yùn)營(yíng)，不僅實(shí)實(shí)在在地給老百姓省了錢，在不改變主體框架的前提下，建房的同時(shí)就按照用戶需求定制設(shè)計(jì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。"房計(jì)劃線上負(fù)責(zé)人劉洋賓說到。

房計(jì)劃更大的價(jià)值服務(wù)在于售前咨詢和售后服務(wù)。與傳統(tǒng)開發(fā)商不同的是，房計(jì)劃平臺(tái)通過互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)為用戶打造一個(gè)舒適、便利、安全、有社區(qū)文化、有品味的智慧社區(qū)。與此同時(shí)，房計(jì)劃平臺(tái)聯(lián)合"團(tuán)轉(zhuǎn)"社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，將居住物業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，為客戶提供"家政服務(wù)、生活繳費(fèi)、社區(qū)消費(fèi)等"服務(wù)，只需在平臺(tái)輕輕一點(diǎn)，就可以完成所有生活服務(wù)。

"我們將用戶定制資金全部交由銀行托管，銀行為每個(gè)項(xiàng)目開設(shè)唯一指定托管項(xiàng)目，專款專用，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度撥付資金，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)資金流向，保證定制用戶資金安全。"關(guān)于部分市民擔(dān)心資金的安全問題，房計(jì)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人這樣解釋道。

據(jù)了解，"房計(jì)劃"在鄰水城區(qū)共有"云鼎府邸"及"御臨天下"兩個(gè)合作項(xiàng)目，位于老城區(qū)與新城區(qū)交界處，緊鄰鄰水二中及銀鼎山公園。"云鼎府邸"以花園洋房為主，均價(jià)每平米約3800元，"御臨天下"則為闊景高層，均價(jià)每平米約3500元，市民可在房計(jì)劃官網(wǎng)在線預(yù)約訂制。據(jù)房計(jì)劃平臺(tái)負(fù)責(zé)人介紹："房計(jì)劃通過以鎖定的方式，在滿足購(gòu)房者需求的基礎(chǔ)上，不但解決了開發(fā)商的銷售問題，降低了財(cái)務(wù)成本，減少了開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。而且滿足了客戶對(duì)住房的個(gè)性化需求。在價(jià)格方面，也是比同區(qū)域同檔次樓盤降低20%左右，真正實(shí)現(xiàn)了客戶的價(jià)值回歸。"

"買房對(duì)于我們老百姓來說是一件大事，相比之下如果價(jià)格能少下來，肯定是非常高興的。如果還可以定制，那就太好了，以前想都不敢想。"市民劉先生說到。

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