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齊魯網·閃電新聞12月25日訊 不動產權證，對于房子來說，是它的戶口，也是它的身份證，更能體現著房子的價值。然而家住煙臺市蓬萊區的郝先生買了一套房后，7年了，至今沒等到他的不動產權證。

交房7年 居民遭遇難

2016年，郝先生在煙臺市蓬萊區南海御園小區買了一套商品房。交房的時候，小區的開發商——蓬萊南海置業有限責任公司承諾，將盡快辦理不動產權證，然而這一等，就是7年。

煙臺市民郝先生說：“當時那個合同上不寫得挺好嗎，交房60天以后就給你辦產權證，到現在也沒給辦。我們花了這么多錢買這個房，不給我我心里不踏實。干了半輩子攢錢買的這個房子，到現在不給辦房產證，你說這是怎么回事，講不過去。”

郝先生告訴記者，南海置業公司，實際是蓬萊區登州街道辦事處長裕社區居委會自辦的一家地產公司。主要負責人也就是社區居委會的負責人。郝先生曾多次找過居委會，但一直沒有解決問題。

郝先生介紹說：“這個小區一共有六七百戶，二期的300多戶已經辦了證，我們這一期的到現在沒給辦，一期的有300多戶。我當時就撥打了12345熱線，我打了4次，說現在正在辦，房產證從一號樓開始辦。關鍵這是去年2022年打的電話，但是到現在還沒辦。”

房產證遲遲未辦，癥結到底在哪？

7年來，郝先生一直在催促社區居委會。但為何遲遲沒有進展呢？郝先生家的房子是存在什么問題嗎？帶著疑問，記者來到了煙臺市蓬萊區登州街道長裕社區居委會。

居委會的工作人員表示，郝先生的房子沒有任何糾紛，也的確應該，可至于為啥沒辦，工作人員則讓記者自己去找居委會的書記了解情況。

隨后，記者從蓬萊區登州街道長裕社區居委會的工作人員那里要到了一位姓王的書記的聯系方式。記者趕緊撥通了對方的電話。

煙臺市蓬萊區長裕社區王書記在電話中說：“這事是趙書記安排的，我不知道，不是我安排的，你找趙書記吧。”

記者接著聯系了趙書記。

煙臺市蓬萊區長裕社區黨委書記、居委會主任趙文玉電話回復說：“已經告訴你了，一點點辦，從一號樓開始辦。”

不動產證辦到了哪一步？時間節點如何規劃的？中間到底出了什么問題？趙書記沒等記者問完，就直接掛斷了電話。為了搞清楚這一系列的問題，記者和郝先生又找到了當地的不動產登記中心進行詢問。

煙臺市蓬萊區不動產登記中心工作人員說：“大證辦了。”

郝先生文：“我們這個樓小證有沒有辦的？”

工作人員說：“有幾戶辦的，但是最近沒過來辦，沒過來錄件，這得開發商過來錄件才能給你們辦。開發商有一套手續，可能是之前開發商會讓你們先交契稅，你契稅交了嗎？”

郝先生回答：“沒有。”

工作人員又說：“那可能還沒通知到你，他這一批一批可能都是，就是一棟樓一起辦，或者兩棟樓一起辦。”

郝先生接著問：“那我這個8號樓是有辦的吧？”

工作人員說：“有，有幾戶。”

也就是說，現在郝先生的不動產權證完全能辦，但是長裕社區居委會不知道什么原因，7年了都沒給辦。既然社區書記不露面，也不接電話，記者只能聯系登州街道辦事處，尋求答案。

煙臺市蓬萊區登州街道辦事處工作人員回復說：“現在已經開始，但是得一點點辦。后期蓋的二期好像是在逐步辦理，前期蓋的一期可能是有一些賬還沒捋順，捋順后他都能通知過去辦。街道一直在辦這個事，不是說你說一句、我催促催促他才辦，不是這個概念。今年一直在這辦這個事。主要是他要一點點捋，捋好一批就能辦一批。不是說他現在就停在這里不給弄。”

編后：記者從當地不動產登記部門了解到，證完全可以辦。街道辦也好，長裕社區也好，也都說正在辦，可是這么一句“正在辦”，辦了足足7年。