隨著城市致密化，介于獨立屋和公寓之間的低密度房屋長久以來是最稀缺的戶型。

為解決這個問題，BC省府在去年11月初提出了“一改多”政策，即允許業主根據地塊大小和靠近交通設施的程度，在獨立屋地塊上進行小型多單元住宅的開發，而且要求BC各市在今年6月30日之前將1改多政策納入本市的規劃法規中。

業內人士預計，一大批獨立屋業主將會利用這個新政策，尤其是大地老房子的業主，提高自己物業地塊上的住房密度，無論是出售還是出租都可獲利。

而且，此舉也是響應了政府的號召，更快更多地為想入市的買家提供購房選擇，而且比公寓更適于有孩子的年輕家庭。

其實，在省府出臺這個政策之前，溫哥華已經先一步有了一改多（最多1改8）的政策，而且加快了改建的審批程序，將審批時間縮短了一大半，項目可進行的速度加快，意味者業主或投資者可以更快獲利，節約了資金成本。

大溫金牌經紀Amoo Bao曾協助過客戶進行1改多項目，無論是投資客戶還是自建的業主，都獲利不菲。

據Amoo透露，溫西或者溫東之前已經完成的投資型1改6項目，平均一戶的回報在$20萬~$50萬之間，整個項目的回報在$120萬~$300萬之間。

而且，在溫哥華的一改多政策出臺之后，項目從審批到完工的周期縮短了一半左右，現在基本在一年半到2年之間，回報相當可觀。

還有溫東業主在自家地塊上進行一改8的改建，除了自住外，其余出租，形成穩定、長期的現金流，還可以傳承給子女。

目前，溫西和溫東均有多個可改建的物業在售。而且，溫哥華作為世界宜居城市，仍是廣大移民首選的居住地，根本就是“好女不愁嫁”，建好之后不愁賣不出去或者租不出去。

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時 間

溫哥華3月1日（周五）晚上 8:00

北京3月2日（周六）中午12:00

Zoom ID

820 7610 8456（無密碼）

請掃描海報上的二維碼提前進會議室。。

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