如今的房產中介，已不現往日的風光，近兩年，開發一個客戶很難，成交一單就更難了，很多小型的中介門店早已關門大吉，現一些房東自己可在“58同城”、“天貓好房”等平臺上發布房源，房東這種直租直售的方式，嚴格來說是對傳統房產中介服務模式的一種沖擊。

房產中介經紀人為開單，可謂是傷透腦筋，一般人根本想象不到，有的中介從一些平臺或買通地產、物業公司工作人員獲取房東房源信息，然后每天不間斷打電話給這些房東，說什么現樓市行情不好，非要把一個市場價300萬元的房子說成只能賣到240萬元，如想賣的話，就要在貝殼等平臺上降價才能出售，有的房東信了，同意在平臺上調價，過不了幾天，又有另一中介打電話說，目前該房只能賣到220萬元，且有客戶來看房，降到這個價格可能會賣出，這樣一調一降，這套房就降了80萬元，究其原因，是中介急于開單，先把這個小區房源價格平均調低后，有利于成交。

過去房產中介一般是線下拓客，房產中介銷售員拿著宣傳單到人多的地方去派發，現在派單沒點創意，客戶根本不會正眼瞧你，于是有的中介會扮成可愛的小熊現場推介房源，有的中介則直接杠上移動沙盤到商場及夜市擺攤，但現在這一套，效果卻不明顯，所以中介也只能另尋他路。

于是，有的中介想到了在線上獲客，他們就想法設法在抖音、快手等短視頻平臺獲得流量，做一些客戶愛看的內容來吸引眼球，比如一些中介門店組織經紀人跳舞、唱歌、朗誦唐詩宋詞、直播賣房、樣板間走秀；或拍一些搞笑視頻及在售樓處開演唱會等，中介公司行為是越來越瘋魔，花樣層出不窮。

總而言之，如今流行什么，客戶愛看什么，他們就做什么，每天是絞盡腦汁，挖空心思，為的是讓客戶在平臺上多看他們一眼。