近日，有網友發現福州一房企，也就是福建聯豐房地產開發有限公司新增了破產審查案件，經辦法院為閩侯縣人民法院，根據文件顯示，福建聯豐房地產開發有限公司為破產重整被申請人。

經天眼查查詢可知，福建聯豐房地產開發有限公司成立于2007年12月，注冊資本為40000萬元人民幣，是福建福晟集團有限公司旗下100%控股子公司。

目前，福建聯豐房地產開發有限公司在閩侯南通、青口等地擁有福晟錢隆樽品（現推廣名為濱江時代）、福晟·青城壹品等在建項目，此外還融資參與了連江的皇庭丹郡項目。

不過自從2019年福晟集團陷入債務危機以來，福建聯豐房地產開發有限公司就被提示多處司法風險、經營風險以及股權凍結等信息。資料顯示，公司涉及法律訴訟案件總金額達1.216172718億元；涉及法院公告43件；立案信息共50件等。

更夸張的是，由福建聯豐房地產開發有限公司開發的福晟錢隆樽品三期未售房源已被限制，多處黃色的狀態欄顯示這些房源已經處于限制狀態。

破產重整的背后也為我們揭開了福建聯豐房地產開發有限公司多年以來的“豐功偉績”。據悉，位于福州閩侯的福晟濱江時代小區，是福建聯豐房地產開發有限公司旗下的又一力作。

不過該項目原計劃于2019年12月交房，然而至今已經超過約定交房日期兩年多，仍未辦理正式交房手續，業主無法辦理產權證。

據小區的業主反映，自己家已經裝修完畢，水電也已連通，但就是無法辦理房產證，為此她甚至都懷疑自己是不是存在獨立戶頭。

盡管后續小區采取分批次的方式將房層移交給業主先行進場裝修，但在第三批次樓棟的時候，住宅及商業店面再次推遲交付。根據現場的圖片其實可以看出，該項目并未完全竣工，有關部門也表示樽品項目還需建設資金4000萬元，這樣的爛尾項目自然辦理不了房產證件。

不過截止至目前，福晟錢隆樽品項目似乎仍沒有新的解決辦法或部門意見，房管所也尚未做出回應。

據統計，在1-4月的期間內，中國重點100城新建商品住宅成交活躍度仍不足，成交規模居歷史同期較低位，同比下降超四成。受此影響，房企業績規模明顯縮水。

截止到4月，銷售額超千億元的房企僅有3家，較去年同期減少6家，超百億元的房企只有57家，較去年同期減少46家。

在業績減少的同時，房企的拿地熱情也在消退。2022年4月，50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。杭州、成都等多城市集中推地，房企拿地熱情不高，房企拿地投資力度未出現太大回升。就算是在成交的企業中，資金流穩健的國企、央企、城投公司等依然是集中土拍的成交主角。

目前，官方不斷釋放樓市利好政策，鼓勵機構有序開展房企并購貸款，多家房地產企業獲取并購融資。對此，有專家認為房企并購紓困有望加速。