“成渝之心·宜居之城”，大足區2020年房地產展示交易會（以下簡稱房交會）將于2020年6月18日—6月21日舉行。

針對本次房交會出臺的優惠政策和市民們關心的問題，政府相關部門及時給予了解答，上游新聞記者摘要梳理如下。

問：四川安岳的市民想在大足買房，有什么優惠政策？房產所有人可以寫孩子的名字嗎？

答：四川安岳的市民想在大足買房，可享受和大足本地市民一樣的優惠政策，而且可以辦理到孩子名下，如果孩子未成年，需要注記監護人的名字。

問：什么是二手存量房，什么是首套增量房，有什么區別？我現在名下沒房，如果現在買一套二手房，可否享受契稅補貼？

答：二手房就是存量房，也就是大家通俗所說的舊房。增量房就是開發商出售的新房，首套住房就是購買家庭唯一的住房。首套住房按家庭認定（夫妻雙方及未成年子女）。若名下無房，在此次房交會上購買存量二手住房，將獲得契稅納稅總額50%的補貼。

問：契稅補貼由什么單位負責，稅率和房屋面積大小有什么關系？

答：房交會期間購房契稅補貼由大足區財政局負責返還，并根據實際繳納契稅情況確定。首套住房按照繳納契稅的全額返還，二套及商業房屋按照繳納契稅的一半返還。重慶市規定90平米以下首套房和二套房按1%繳契稅，90平米以上的首套房按1.5%繳契稅，二套房按2%繳契稅，三套房及以上的按3%繳契稅。

問：公積金貸款的最高限額是多少？異地繳存的公積金可以在大足辦理公積金貸款買房嗎？大足哪些樓盤購房可以辦理公積金貸款？

答：公積金貸款個人最高限額為40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。符合重慶市住房公積金貸款條件的異地公積金繳存職工，可以申請辦理異地住房公積金貸款。目前，俊豪.圣璽府、海棠香國、豪洋凱城、港城.銅鑼灣、柏林廣場、集美江山、集美天宸、梧桐悅府等近30個項目均可辦理公積金貸款。如需了解更多公積金貸款相關政策，可登錄重慶公積金官網業務指南查看，或撥打023-12329公積金服務熱線咨詢。

問：在房交會期間全款買房和按揭貸款買房有什么政策優惠區別嗎？

答：在房交會期間全款買房和按揭貸款買房，都可享有房交會期間的優惠政策。但房地產開發企業一般對全款買房的優惠力度大于對按揭貸款買房的優惠力度。

問：以一套房和商鋪為例，在平時購房（鋪）和在房交會期間購房（鋪）有何區別？

答：在房交會期間購房，可以享受首套商品住房契稅全額補貼，其他房屋交易契稅補貼一半優惠。在平時購房（鋪），不享受優惠政策。

據悉，大足區2020年房交會正式啟幕時間為本月18日（星期四）上午9：00，地點為大足區宏聲文化廣場。屆時，多家房地產開發企業將攜旗下精品房源亮相房交會，為市民提供豐富多樣的房源信息。現場也會設置購房咨詢處，為市民答疑、服務。

記者 余小鳳 通訊員 唐昌群