房產證是證明房屋所有人的證件，可以一人，兩人甚至多人，現在買房子時許多家長會把未成年子女的名字加在房產證上。有的父母會想著直接把房子掛在子女名下。那么買房子可以掛未成年孩子名下嗎?根據法律規定，只要是合法房屋財產都是可以掛在子女名下的。

一般來說，把房產登記在未成年子女名下是看中以下幾種好處：

1.規避稅費。

將子直接登記在未成年子女名下，相比贈予、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費，還不用擔心將來會征收遺產稅。

2.夫妻感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。

夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓，誰也不愿在財產上吃虧，此時有些夫妻會出于對子女的愛護，協商將房產登記在子女名下。

3.規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條后路。

有些家長從事商業經營活動，在經營良好時提前策劃，以孩子名義購置房產，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能給自己保留一部分東山再起的資本，也為自己和孩子都留條后路。

4. 能給未成年子女未來提供一定的經濟保障。

提前為孩子準備婚前財產，不用擔心其婚后被配偶分割。

然而, “用心良苦”的家長們只看到了“娃娃房”有利的一面，卻忽視了其中弊端。

房產證上寫未成年子女的名字會有什么風險呢?

父母不能隨意處置房產

按照法律規定，房產證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產。

買房不能貸款

如果買賣合同約定房屋購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。

子女購買新房需遵守二套房政策

如果房產證上有子女名字，孩子成年后買婚房，孩子可能面對二套房政策——婚后購買家庭第二套房要交房產稅;如果房子的貸款還沒有還清，首付需按二套房標準，貸款利率也可能上浮，買房的成本增多不少。

父母離婚時易出糾紛

如果夫妻離婚，以未成年孩子名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛。如果房產不作為共同財產來分割，那么該房產應屬承擔撫養孩子義務的一方與孩子共同居住，可能會由此引發撫養權爭奪局面。

以后子女不盡贍養父母的義務房子也不能被收回

父母出資購房，把房產登記在子女名下，就意味著父母把這套房贈與了子女，只有子女才對這套房子擁有所有權。2007年10月1日《物權法》正式實施，《物權法》對房屋產權做了明確的保護。假如父母年老之后，子女不盡贍養父母的義務，就算父母想收回房子，也會遇到很大的法律障礙。

房子可能被孩子配偶繼承

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。

以上就是買房子可以掛未成年孩子名下嗎的問題，需要我們注意的是，如果購房合同單獨寫未成年子女的名字的話，是不能貸款的，即使其父母有固定收入，因為無法辦理銀行貸款手續。另外如果父母想處置房子，也是無法隨意實現的，因為要證明父母是為了子女利益。父母可以選擇先登記自己的名字，然后等孩子長大后再過戶。

來源：問法在線