房產(chǎn)賣契(房產(chǎn)賣契是什么?和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?)
民間故事賣房契。
很久很久以前有一位遠(yuǎn)近聞名的訟師楊瑟嚴(yán),他以智慧和謀略出名。一天地主張惡霸要強(qiáng)買,老漢李老二的兩間祖?zhèn)鞣课菔袌鰞r(jià)是一百兩銀子,而張惡霸只原意出五十兩銀子還威脅李老二說:不賣以后你就別想安生。無奈的李老二只得去尋找楊瑟嚴(yán)的幫助。楊瑟嚴(yán)給李老二出了一個(gè)主意,讓他答應(yīng)張惡霸,免得節(jié)外生枝另生事端,別的事情都交給他。
次日張惡霸聽說李老二答應(yīng)賣房,就去請來了楊瑟嚴(yán)做公證人。楊瑟嚴(yán)現(xiàn)場寫下一份買房契:茲有李老二自愿賣祖屋兩間,上賣青磚瓦塊和梁,下賣地皮議價(jià)五十兩白銀。口說無憑,特立此據(jù)為證,雙方簽字畫押錢貨兩清。
三月后李老二找到張惡霸讓他把房子拆了,給自己把地皮騰出來,張惡霸聽他這樣說火冒三丈,拿出契約拉著李老二就去找楊瑟嚴(yán)作證。楊瑟嚴(yán)慢斯條理的打開契約讀到:茲有李老二自愿賣祖屋兩間,上賣青磚瓦塊和梁不賣地皮。張惡霸一聽連道不對(duì),簽字畫押的時(shí)候他仔細(xì)的看過,明明是下賣地皮怎么變成不賣地皮?他奪過契約一看,上面明明白白的寫著:不賣地。張惡霸頓時(shí)啞口無言,只好不愿的拿出五十兩買下地皮。
完事后李老二好奇的問楊瑟嚴(yán):契約上的字怎么會(huì)變?楊瑟嚴(yán)神秘一笑伸出大拇指比劃了一下,李老二這才恍然大悟,原來?xiàng)钌獓?yán)在寫契約的時(shí)候,在大拇指上悄悄的沾了點(diǎn)墨水,等他們雙方畫過押后,大拇指輕輕一按下字就變成了不字。這就是楊瑟嚴(yán)的智慧和謀略,對(duì)付心術(shù)不正之人就得行非常之事。
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