赴日旅游不再稀奇，赴日買房正在流行。針對不懂日語，有赴日購房需求的投資者，神居秒算在12月聯手20余家日本優質房產公司開啟第二屆線上&線下日本購房節。線上除了公開萬套真實房源還會第一時間公開日本近期最新人氣物件。線下屆時會邀約10多位日本房產專家蒞臨上海12月15日-17日上海新國際博覽中心W5館秋季房產展現場，讓投資者專享VIP待遇。一起看看報道吧！

近幾年，越來越多游客到訪日本，根據日本國家旅游組織數據顯示，去年有超過2870萬人次訪問日本，預計到東京奧運會2020年這一數字將會提升至4000萬人次。面對未來大量酒店住宿的空缺，相關專家表示，這絕對是為投資者們和開發商提供了一個很好賺錢的機會。

日本旅游業不僅帶動了旅游周邊行業還帶動了整個日本房產市場。例如，日本民宿、旅館及溫泉酒店等項目成為了炙手可熱的投資首選。就連國內不少投資屆大佬及名企都深陷其中搶占商機。甚至一口氣買下京都一整條街。為何國人會棄投資歐美房產奔向日本房產，總結起來大概有以下幾點：第一、日本房價總價低，不限購，人人買得起。不少游客到訪日本后，順便了解一下日本房價會發現日本的房價相比北京、上海簡直就是白菜價。偏遠點地區少則十幾萬人民幣就能入手一套，即使是東京、大阪等繁華地段，想買一棟小別墅，也就2、3百萬人民幣。

（圖/神居秒算數據圖）

第二、日本房產收益穩健，回報率、租售比高。只要選擇合適的地區，房子的平均出租率基本能維持在85%左右。第三、日元有避險屬性、匯率穩定。第四、政策穩定，2020年奧運會、觀光立國政策等，使日本房地產投資市場熱度升溫。第五、外國人能貸款購買且不限購。第六、寬松旅游簽證政策等。

為什么說2018年是投資日本房產的最佳時間點。因為日本在經歷泡沫時期后，房價已慢慢趨于穩定并呈現上漲趨勢。日本地價已經從2013年以來，連續五年呈上升態勢，2017年地價同比增長6.28%

（圖/日本土地價格數據）

地價上漲，房價也就自然水漲船高。以包括東京、神奈川、千葉、埼玉縣的南關東城市圈為例，這些地區的房價從2013年開始出現上漲，可以參考東京房價指數

（圖/紅色線為東京房價指數）

為了給國內投資者提供更優質的服務，神居秒算在這一年內，深耕日本房產業務并成功牽手20余家日本當地（東京、大阪、京都、北海道、福岡、名古屋等地）優質合作伙伴及日本上市公司開發商加入。其涉及房產領域除了常見的投資型公寓、一戶建、土地、酒店旅館還有溫泉酒店、滑雪場、企業并購、看房團等王牌項目。另外神居秒算還擁有APP手機端、獨家樓盤數據分析及可視化、獨創AR實景看房、專業級客服團隊售前對應等專業化服務。

在12月購房節期間，神居秒算除了公開線上1萬余套真實房源，還會推出日本最新開發商樓盤及各類大型人氣物件，讓國內用戶不用遠赴日本，不懂日語也能隨時閱覽日本最新房源。“市面上做海外房產平臺的同行太多了，只有做精做專業做服務做口碑，才能讓越來越多‘挑剔’的投資者信服以及信賴我們。”這也是神居秒算創始人何書勉博士創立神居秒算的初心。

神居秒算團隊表示，此次購房節只是一個年末彩蛋，更精彩的還在未來。