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羅田房產、羅田房產網最新樓盤

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“我一手創辦的克莉絲汀(01210.HK)如今變成這樣,我很心痛。”克莉絲汀創始人羅田安日前接受第一財經記者獨家采訪時表示,自己已向香港警務處進行了報案,質疑克莉絲汀目前管理經營者的賬目問題。

面對多年前退出經營一線的創始人羅田安提出的質疑,克莉絲汀執行董事朱永寧也對第一財經記者做出了回應。風雨飄搖的克莉絲汀再度走入公眾的視野。

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賣樓抵債”款項風波

經歷了關店風波后,6月23日,克莉絲汀發布公告稱,公司全資附屬公司上海克莉絲汀食品擬向中國商人周強玲出售位于上海的兩處物業。其中一處位于上海西藏南路,另一處位于上海惠南鎮人民東路。兩處物業總價約人民幣1689萬元。公告稱,所得款項將用于員工成本、原材料及配料及租金、公用設施及雜項開支。不過,該售賣協議簽訂的日期較早,為2022年6月。(詳見報道:《克莉絲汀倒閉風波后續:所有門店關閉后,賣樓緩解財務壓力》)

目前,羅田安和朱永寧對于該交易的款項問題各執己見。

羅田安的疑慮在于,可能出售兩處房產所得款項未流入公司賬戶,而是流入了現任管理者的利益關聯方。他給出的理由是:如本次2023年6月公告所示房產交易屬實,但是公司并未于2022年中期報告中披露相關事宜。而且,本次交易金額與當時房屋的市場價存在較大的差異,且為兩處房產繳納增值稅的賬戶是公司相關人士的個人賬戶。

而朱永寧獨家回應第一財經記者稱:“(這兩處物業)還沒有賣,正準備要賣。”當記者問及如果完成交易,這筆款是否會打入克莉絲汀賬目時,朱永寧說:“那肯定會打給公司賬戶,把員工工資發掉。”

不過朱永寧還透露,目前克莉絲汀的一些賬戶被封了,有些款項暫時進不到克莉絲汀下面的一些賬戶。

北京嘉維律師事務所律師趙占領分析稱:“有些公司的賬戶可能因為欠款之類的原因會被封,也就是被凍結,這種情況下能打進款,但是有可能一旦打進這個賬戶,錢就被凍結了。”

趙占領進一步分析,一般公司除基本戶之外,通常會開多個賬戶,如果不是所有賬戶被凍結的話,他會用公司其他賬戶來收款。如果所有賬戶都被凍結,可能會用另外一個主體或者是個人名義暫時收款,但合規的做法是最終要轉到公司賬戶。也就是說,判斷是否有人對公司財產進行個人侵占,主要看最終這筆款項最終有沒有打入公司賬戶。

另外,趙占領補充,物業售出的價格如果明顯低于市場價,存在問題的可能性較大,如果稍有波動,也是合理的。如果有人低價轉移、侵占公司財產,肯定會造成民事侵權,因為損害了公司利益。

但頗為蹊蹺的是,克莉絲汀在6月23日的公告中則表示,已于2023年3月8日收到全部價款。似乎既不像朱永寧說的“還沒賣”,也不像羅田安說的“未流入公司賬戶”。

第一財經記者注意到,購買兩處物業的商人周強玲和朱永寧有一定的關聯。企查查資料顯示,周強玲擔任法定代表人的江蘇國泰頤和置業投資有限公司,2020年之前的法定代表人是朱永寧。

對此,趙占領告訴第一財經記者,這可以證明周強玲和朱永寧是認識的,朱永寧曾經他把某公司的股權或者他法定代表人的身份轉給周強玲。但不能說克莉絲汀的該筆交易一定有問題。

創始人期待“接盤者”

“如果相關部門經過一系列調查后,最終可以讓克莉絲汀破產重整,那么我非常希望可以讓有能力也有心做好克莉絲汀的人來‘接盤’。我目前在克莉絲汀還有一些股份,這是我一手創辦的公司,我不舍得出售股權。但是我年紀大了,也沒有體力和精力再去經營管理,如果可以破產重整,我希望有能力的‘接盤者’可以讓克莉絲汀的門店重新開業。”羅田安對第一財經記者獨家表示。

公開信息顯示,克莉絲汀1992年在上海開張,總投資150萬美元,羅田安作為創始人,一度擔任曾任上海克莉絲汀食品有限公司董事長。新品研發迅速以及搶占優勢地理位置開店,讓克莉絲汀一度經營得風生水起。比如,克莉絲汀的選址多以十字路口的拐角店見長,在克莉絲汀的門店中,“拐角店”占了35%的比例,“拐角店”不僅人流量比平面店大,而且標牌醒目。

然而,克莉絲汀之后發生的“內斗”使得羅田安淡出公司管理角色。公開資料顯示,2017年11月,羅田安遭到股東洪敦清、林煜等人罷免下臺,改由執行董事、南京銀杏湖山莊董事長林銘田擔任主席,“戲劇化”的是,林銘田上任2個月后就閃電辭職,于是克莉絲汀只好再推舉新主席朱永寧。2018年11月,克莉絲汀委任朱永寧為執行董事及首席執行官,創始人兼實控人羅田安卸任首席執行官,不再擔任董事會任何角色。此后,羅田安多次提議召開股東大會,引發了一系列的人事變動。2019年,羅田安啟動罷免董事行動,要求罷免公司當時的8名董事,但罷免議案最終因反對票達到55%未能通過,羅田安重回上市公司董事會的計劃就此擱淺。

在公司“內斗”的同時,克莉絲汀的業績也陷入尷尬。財報顯示,2013年至2021年,克莉絲汀已連續9年虧損。其中2019年、2020年、2021年、2022年上半年歸母凈利潤分別為-2.24億元、-1.1億元、-1.7億元和-0.73萬元。而且,克莉絲汀的門店數目一直在減少。年報顯示,2021年,克莉絲汀關閉了55家門店,2020年關閉了99家門店,2019年,共關閉了117家門店。

克莉絲汀旗下所有門店自2022年12月起,均已暫停營業。今年3月,克莉絲汀總部已經人去樓空。

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