按照相關文件精神，成都市作為全國不動產登記電子證照試點地區之一，繼2019年12月全面啟用不動產登記電子證明后，2020年6月19日正式啟用不動產權電子證書。電子證照的啟用為政務服務效能的提升、營商環境的優化起到助推作用。今天，成都市首張不動產權電子證書亮相。

△什么是不動產登記電子證照?

不動產登記電子證照包括不動產權電子證書和不動產登記電子證明。電子證照文字內容與紙質證照一致，具有同等法律效力。

△不動產權證書和不動產登記證明的區別？

不動產登記證明一一

抵押權登記、地役權登記、預告登記、異議登記事項記載于不動產登記簿后，核發不動產登記證明。

不動產權證書一一

除抵押權登記、地役權登記、預告登記、異議登記、注銷登記事項外，其他不動產登記事項（如存量房買賣、商品房購買、贈與等）記載于不動產登記簿后，核發不動產權證書。

△如何領取、下載不動產登記電子證照？

企業和群眾申請不動產登記事項，經審查符合登記要求的，不動產登記機構載入登記簿同步生成不動產登記電子證照。

申請人可通過不動產登記機構網上辦事大廳、官方微信公眾號等自助下載和核驗不動產登記電子證照。

成都市六城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區）范圍內，企業和群眾可登陸“成都市不動產登記網上辦事大廳”（www.cdrerc.com）或“成都不動產登記”微信公眾號下載不動產登記電子證照。

△不動產登記紙質證照還有嗎？

權利人需要不動產權紙質證書、不動產登記紙質證明的，可以申請核發紙質證照。

不動產登記紙質證明

△電子證照有何優勢？

電子證照相對紙質證照生成更加快捷、方便，大大節約了時間和成本，可有效提高企業和辦事群眾辦理登記業務的舒適感和滿意度。并且電子證照的存儲比紙質證照更加方便，再也不用擔心證照的損壞和遺失了。

不動產登記電子證明

△電子證照安全嗎？

經過CA認證、系統加密、授權使用、日志留痕等多種方式保障電子證照的安全可靠。企業和群眾可通過掃描電子證照左下方的查詢二維碼進行證照信息在線核驗。

據介紹，下一步，市不動產登記中心將持續探索不動產登記電子證照的推廣和應用，不斷拓展電子證照的使用范圍，為企業和群眾提供高效便捷的服務，進一步優化我市不動產登記營商環境。

來源｜成都日報錦觀

成都發布編輯｜官莉

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