去年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部及國(guó)務(wù)院扶貧辦曾聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān)進(jìn)一步做好農(nóng)村危房改造工作的通知》，可以說(shuō)是給我們普羅大眾一個(gè)明確的補(bǔ)貼指示，而在今年同樣還是有很多補(bǔ)貼的，無(wú)論你是特困戶(hù)還是貧困戶(hù)還是一般農(nóng)民都是可以享受這些補(bǔ)貼的！本篇文章我們一起來(lái)看一下如何領(lǐng)取補(bǔ)貼，你需要具備哪些條件，以及能夠領(lǐng)取多少！

一）建房申請(qǐng)人屬于農(nóng)村集體組織成員

根據(jù)我國(guó)頒布的《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，而你家的房子首先是屬于集體組織的，而你必須是集體組織內(nèi)的一員。通俗地說(shuō)，你必須是有所建房屋的農(nóng)村戶(hù)口才可以。

二）符合一戶(hù)一宅原則

在2021年的《中央一號(hào)文件》再次強(qiáng)調(diào)一戶(hù)一宅的重要性，如果你家是“一戶(hù)”且滿足“一宅”，那么你就可以安心申請(qǐng)啦。若是你家有違法亂建，有多套住宅而且因?yàn)樽〔贿^(guò)來(lái)導(dǎo)致房屋破敗，這種情況是不會(huì)有任何補(bǔ)貼的！

三）必須要擁有宅基地及房屋證書(shū)

這一項(xiàng)就如同房產(chǎn)證一樣，想要獲得補(bǔ)貼還是要證明房子產(chǎn)權(quán)是自己的才可以，對(duì)于過(guò)去建造的房屋沒(méi)有來(lái)得及辦理房產(chǎn)證的農(nóng)民，可以出具社區(qū)開(kāi)的證明證明房屋是自己的也可以。

四）不能超出規(guī)定面積或者層高

按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。普遍來(lái)說(shuō)北方地區(qū)多以四合院的建設(shè)為主，南方地區(qū)多是樓層。這次的舊房改造補(bǔ)貼需要滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定的合理建設(shè)范圍以?xún)?nèi)的才可以。對(duì)于超出規(guī)定范圍的不再給予補(bǔ)貼，而且對(duì)于違建的也要嚴(yán)厲拆除。

各地補(bǔ)貼力度因?yàn)楫?dāng)?shù)刎?cái)政收入略微不同的原因會(huì)有一定的差異，不過(guò)整體來(lái)說(shuō)大致的價(jià)格如下：

一）對(duì)于五保戶(hù)：一級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元；二級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；三級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；

二）低保戶(hù)：一級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元；二級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；三級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元；

三）困難戶(hù)：一級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助1萬(wàn)元；二級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；三級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元；

四）一般戶(hù)：一級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；二級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；三級(jí)危房戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

首先要準(zhǔn)備好申請(qǐng)時(shí)候所需的材料

一）戶(hù)口簿及家庭成年成員的身份證影印件；

二）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

三）翻建審批表及擬翻建住宅四至的地形圖；

四）村里開(kāi)具的證明

其次按照下列步驟進(jìn)行，如果不知道的話，可以咨詢(xún)村里的村干部

一）申請(qǐng)人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所（分局）提出翻建申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。

二）在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表討論同意。

三）當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會(huì)將對(duì)拆舊建新建房戶(hù)的用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。

四）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所組織人員實(shí)地踏勘，并取得規(guī)劃部門(mén)的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所上報(bào)縣國(guó)土資源管理局審核。

五）縣國(guó)土資源管理局審核認(rèn)為符合條件的，再報(bào)縣政府審批。

六）縣政府審批之后，相關(guān)部門(mén)下發(fā)許可證后方可動(dòng)工建房。

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