大東區(qū)9月成交均價

大東區(qū)最新房源報價 ↓

大東區(qū)2023年9月商品住宅成交均價約12100元/平米，環(huán)比持平。

近年來，大東在售樓盤主要集中于二環(huán)外的望花、陶瓷城板塊。兩大板塊高層九千多、洋房一萬多就能買，性價比較高。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設，望花、陶瓷城板塊已高樓林立。值得關(guān)注的是，大東二環(huán)外迎來發(fā)展新契機，位于望花、陶瓷城之間的大東區(qū)汽車城服務產(chǎn)業(yè)片區(qū)入圍沈陽核心發(fā)展板塊。未來，隨著智能網(wǎng)聯(lián)大廈、東湖公園的建設，兩大板塊產(chǎn)業(yè)及居住環(huán)境都將迎來利好。

另外，值得關(guān)注的是，大東區(qū)又要“拍地”了。凌云三期地塊10月24日掛牌，起始價格5500元/建筑平方米，最高限價6325元/建筑平方米。

總投資423.7億！大東秋季重點項目集中開工

9月22日，遼寧省沈陽市大東區(qū)秋季重點項目集中開工儀式隆重舉行。

大東區(qū)本次開工項目25個，總投資423.7億元，涉及城市更新、產(chǎn)業(yè)升級等領(lǐng)域，涵蓋智能裝備、數(shù)字經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)項目。其中，中國水電四局參建的汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)建設工程作為區(qū)重點項目備受矚目。

項目建設地點位于沈陽市汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)，占地面積約為3.2 平方公里，總投資107.6 億元，主要建設內(nèi)容包括沈陽都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)及住宅建設、文化設施建筑公共服務等基礎(chǔ)設施配套建設、街路更新工程、口袋公園及綠地更新工程智慧城市建設工程等，總建筑面積140萬平方米。

沈陽汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)建設工程是沈陽市2023年規(guī)劃的35個核心發(fā)展板塊之一，項目建設有利于以點帶面地打造城市結(jié)構(gòu)關(guān)鍵點、城市建設新亮點和城市經(jīng)濟增長點，為沈陽東部發(fā)展按下“快進鍵”。中國水電四局將緊盯建設目標，開足馬力建設，確保項目早完工、早投產(chǎn)、早見效，賦能沈陽高質(zhì)量發(fā)展。

北大營歷史文化片區(qū)城市更新有消息了！

近日，遼寧建設工程發(fā)布“沈陽市大東區(qū)北大營歷史文化片區(qū)城市更新（一期）項目工程總承包（EPC）”招標公告。沈陽市大東區(qū)北大營歷史文化片區(qū)城市更新（一期）項目已由沈陽市大東區(qū)發(fā)展和改革局以沈大東（發(fā)）備[2023]14號批準建設。

建設地點：遼寧省沈陽市大東區(qū)西至望花南街、北至觀泉路以北、東至東貿(mào)路、南至北海街、珠林路。

規(guī)模：項目建設范圍合計約14平方公里，主要建設內(nèi)容包含但不限于街路更新、低效用地用房改造、智慧化改造、其他更新工程。

項目估算價：78915萬元。

計劃工期：合同簽訂后三年內(nèi)完成全部內(nèi)容（2023年10月17日-2026年10月17日，1096日天），具體以甲乙雙方簽訂合同內(nèi)容為準。

上半年大東區(qū)GDP增速位列全市第一

據(jù)悉，初步核算，2023年上半年大東區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值完成492.8億元，增長14.3%，高于全市7.7個百分點，市內(nèi)六區(qū)及全市均排名第1。分產(chǎn)業(yè)看，二產(chǎn)增加值361.0億元，增長18.2% ；三產(chǎn)增加值131.7億元，增長6.1%。

按各行業(yè)增加值占GDP比重的大小，前5個行業(yè)分別為：工業(yè)71.3%，其他服務業(yè)11.0%，批發(fā)和零售業(yè)7.1%，房地產(chǎn)業(yè)3.7%，金融業(yè)2.2%。

按各行業(yè)增長速度的高低，前5個行業(yè)分別為：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)35.5%，住宿和餐飲業(yè)24.1%，工業(yè)18.6%，建筑業(yè)6.6%，金融業(yè)4.9%。???

對經(jīng)濟增長的貢獻率最大的前5個行業(yè)為：工業(yè)85.4%，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)5.5%，其他服務業(yè)2.8%，批發(fā)和零售業(yè)2.5%，住宿和餐飲業(yè)1.1%。

望花三甲醫(yī)院有信了？

未來還將有高中、商業(yè)按部就班落實！

7月24日，隨著大東區(qū)軒興四路北-2-1、東湖西-2地塊的順利出讓，望花板塊熱度瞬間高漲，同樣也預示著大東望花板塊樓市發(fā)展再迎新格局。

而在沈陽眾多快速發(fā)展的核心板塊中，大東望花板塊在隨著教育、交通、產(chǎn)業(yè)等相關(guān)規(guī)劃逐漸兌現(xiàn)下，其板塊發(fā)展所具備的核心價值潛力已然顯現(xiàn)。由此，板塊未來的發(fā)展動向更成為了大家關(guān)注焦點！

近日，筆者在某視頻網(wǎng)站上看到，有小伙伴發(fā)布了一條關(guān)于望花板塊內(nèi)規(guī)劃的醫(yī)療用地新進展，可謂是關(guān)注度極高。

從視頻發(fā)布的內(nèi)容來看，位于華潤置地譽瀾頌南側(cè)，榆林大街與軒興二路交匯處的醫(yī)療用地有工人正在安裝圍擋，內(nèi)部土地也早已變成了凈地。不免讓人猜測，這里或?qū)⒁氲拇笮腿揍t(yī)院工程要動工了？

當然，這只是猜測，具體工程情況還有待官宣。不過，早在今年大東區(qū)《政府工作報告》中，相關(guān)領(lǐng)導就已經(jīng)提及了開工建設總投資25億元的三甲綜合醫(yī)院內(nèi)容，說明了此項工程的重要性。

除了醫(yī)療迎來規(guī)劃利好外，望花板塊在高中教育資源中也同樣擁有超高“期待值”！在最新領(lǐng)導留言板中，關(guān)于高中規(guī)劃問題，官方明確答復稱：目前該區(qū)域有規(guī)劃建設1所30班型的高中，但具體項目仍處于規(guī)劃設計階段。

好消息！大東區(qū)又要建兩所學校！

9月6日，遼寧建設工程發(fā)布“沈陽大學附屬學校建設項目施工”招標公告。

建設地點：沈陽市大東區(qū)機校街50號。

建設規(guī)模及主要內(nèi)容：項目為沈陽大學附屬學校建設項目，項目建設內(nèi)容主要包括拆除工程，改造小學部教學樓、中學部教學樓、藝術(shù)教學樓，新建公共教學樓及連廊、食堂、門衛(wèi)、校門及室外總圖工程；新建校園廣播、信息發(fā)布系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等智慧校園等內(nèi)容。

工期要求：2023年10月18日開工至2025年11月18日竣工。

據(jù)悉，2022年3月4日，大東區(qū)與沈陽大學聯(lián)辦附屬學校簽約暨揭牌儀式正式舉行，全面開啟了校地合作新篇章。

協(xié)議約定：合作學校命名為“沈陽大學附屬學校”，將以委托管理的方式，大東區(qū)政府提供滿足國家有關(guān)標準規(guī)定的沈陽市第五十中學，沈陽大學按照國家有關(guān)政策對學校實施管理。學校為區(qū)屬公辦性質(zhì)，在現(xiàn)有初中基礎(chǔ)上，創(chuàng)建小學部，合作期限為6年。管理體制為雙方共同成立理事會領(lǐng)導下的校長負責制。沈陽大學附屬學校力爭3年內(nèi)成為沈陽市辦學特色鮮明、教育教學質(zhì)量名列前茅的優(yōu)質(zhì)學校，6年內(nèi)成為遼寧省品牌學校。

9月7日，遼寧建設工程又發(fā)布“尚品中海學校建設項目施工”招標公告。

建設地點：沈陽市大東區(qū)凌云街。

建設規(guī)模及主要內(nèi)容：該項目為新建小學，總用地面積15899.41平方米，建筑占地面積3906.68平方米，總建筑面積20578.36平方米，其中地上建筑面積13785.85平方米，地下建筑面積6792.51平方米。

工期要求：2023年10月18日 開工至 2025年08月18日竣工。

大東區(qū)今年將建成100公里智慧道路

據(jù)報道，今年7月，大東區(qū)連續(xù)第三年成功舉辦智能網(wǎng)聯(lián)汽車國際大會，與北京亦莊高級別自動駕駛示范區(qū)共同組建了沈陽車網(wǎng)公司，共建的沈陽智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)正式運營，已入駐及輻射周邊生態(tài)企業(yè)30余家。

大東區(qū)正在推動中國工程院李克強院士的重大平臺項目在大東落地，并積極打造云控基礎(chǔ)平臺，與中科寒武紀合作推進沈陽智能網(wǎng)聯(lián)算力中心，為生態(tài)企業(yè)集聚提供基本測試和算力服務。正在建設的8.8萬平方米智能網(wǎng)聯(lián)大廈預計年底封頂，建成后將作為智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)的聚集地。

同時，年內(nèi)將建成100公里智慧道路，到2025年覆蓋大東全域101平方公里、2027年在全市推廣到300平方公里，目前，寶馬等整車企業(yè)已在大東開展L3級別測試。