現(xiàn)在，需要辦理房產(chǎn)過戶的情況有很多種，房產(chǎn)過戶可能發(fā)生在父母與子女、兄弟姐妹之間、夫妻之間。夫妻之間如果想要把自己的房產(chǎn)過戶給對方的話，也是需要去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，那么夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?具體流程是什么?

一、夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、夫妻因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶

雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理;

向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進行直接辦理。

2、夫妻因房產(chǎn)更名而發(fā)生的房產(chǎn)過戶

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：

結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件)，夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;房屋所有權(quán)證;屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);

如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。

二、夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶具體流程

1、提出申請，提交資料

需由夫妻雙方共同提出申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產(chǎn)權(quán)登記。申請所需提交的材料如下：《土地變更登記申請書》、原土地證和房產(chǎn)證、個人身份證明、結(jié)婚證、需要交稅的情況下要出具完稅證明。

2、登記土地變更程序受理申請

資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理。對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單。

3、產(chǎn)權(quán)審核

登記人員審查資料，實地調(diào)查情況，若申請符合規(guī)定，則報上級核準(zhǔn)，直至終審核階段通過。

4、繳納費用，領(lǐng)取證件

申請人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

以上就是關(guān)于“夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?具體流程是什么?”的內(nèi)容，因為不同原因，不同類型的房產(chǎn)屋，夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)不同，主要差異是前期準(zhǔn)備資料的過程，后面的辦理流程是差不多的。