現在適合購房嗎？

從去年以來中國的樓市可以說是面臨著寒潮，去年房子的銷售量一路下跌，很多房地產開發商遇到了大的災難。去年像恒大還有好多大的房地產公司都面臨了很多問題，還有很多小的房產公司生存更加艱難。近段時間也有好些城市的樓盤開始在跳水、打折、降價，但是依然有人說房子不能買，買了會怎么樣？說是房價還會跌。

我在這里講，我覺得買房子事情還是因人而異。如果買房是為了剛需，就是為了解決生存問題，我認為現在房子是可以買的。因為現在我認為到了最艱難的時候，很多房產公司也已經扛不住了，我認為已經跌到了差不多到了谷底了。

如果是為了自己住，現在完全可以買到性價比很高的房子了，可能跟前些年相比優惠幅度達到30%-40%了，該是出手的時候了。至于后面會不會漲，我認為不重要，因為買房是為了住，并不是為了投資。漲也罷跌也罷，是為了住，是剛需，不牽扯賣的問題。

所以我覺得普通老百姓現在買房是最好的時候，至于后面大漲大跌對我們沒有多大的影響。對于那些以炒房為經營手段的來說，我覺得就要注意了，因為買的多可能國家最后要出很多政策。即使房價漲了，我認為各種稅收、各種調節性的政策會影響到你，而且把活錢變成了死錢，變現比較難，可能對經營會造成很多影響。

前幾年有些人搞房地產開發，他們就是用少量的資金通過杠桿原理，資金無限放大，現在已經把這個問題暴露出來了，好多房地產公司因為這個原因也倒下了。所以現在我覺得做投資在房地產上面一定要謹慎，千萬不要盲目的投資。

還有些個人可能在前些年通過房產投資，也就是炒房也確實賺了些錢，但是我覺得今后通過房地產想買房來炒作，到里面謀取很大的暴利，可能性是非常小，所以我不建議大家把錢拿來炒房。

如果需要剛需，為了生存，為了住房可以買一套。

如果你是有閑錢，我個人覺得把閑錢儲存好，哪怕不要考慮什么利息，只要把本金保證好，千萬不要在炒房上去費腦子，否則會一敗涂地。