航拍海寧所有小區(qū)第56集：城南萬(wàn)城玲瓏府。

開(kāi)發(fā)商為海寧萬(wàn)城本地開(kāi)發(fā)商，書(shū)包為雙靜安，位于海寧城南農(nóng)豐路的西側(cè)，長(zhǎng)豐路的北側(cè)。開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2020年4月14號(hào)，交房時(shí)間為2022年中旬，也算當(dāng)時(shí)行情比較火爆。

城南新房玲瓏府套房?jī)r(jià)格也拿到了2萬(wàn)左右單價(jià)，公園道一號(hào)的價(jià)格也要在1萬(wàn)7、8左右。作為剛需客，買(mǎi)在這邊的客戶也比較多，中式風(fēng)格建筑在城南的風(fēng)格也算獨(dú)樹(shù)一幟。目前二手房120平拋出來(lái)的成交價(jià)在200個(gè)w左右，大平層165平、183平帶車(chē)位的都要400多個(gè)w。排屋的價(jià)格225個(gè)平方，帶花園100個(gè)平方，掛牌價(jià)也要800多個(gè)w，合計(jì)為40幢。

其中一幢、10幢、12幢、13幢、16幢、17幢為拆遷安置配建房，戶型基本上為120平，總高17樓左右。7幢商品房面積段從120平、166平、184平，大平層也有，總共27幢，為中式合院，所以體量還是比較大的。四連排、三連排、兩連排都有，兩連排總共有5幢，獨(dú)棟也就一幢415平，14幢面積段從233平、266平、301平都有。

主要以高層中式合院為主，容積率1.6，綠化率34%，總戶數(shù)為609戶，地下車(chē)位1268個(gè)，總的占地面積約為63360平，總的建筑面積約為174325平。

從航拍視頻角度也可看出中式合院還是相當(dāng)漂亮的，小橋流水人家，自帶前后花園，還有地下室，氣勢(shì)恢宏，和玖望風(fēng)格差不多。想想去年10月份后用房票買(mǎi)在這邊的客戶還是挺賺的，畢竟城南雙靜安把持，離得又不遠(yuǎn)，性價(jià)比還是比較高的很多。客戶還是認(rèn)可這個(gè)地方和位置的，所以前面的荷葉府也是備受關(guān)注。

這期就到這里，再見(jiàn)，拜拜。