近日，江北核心區(qū)有兩大地塊最新規(guī)劃出爐，值得關注的是，江北正核心的揚子江金茂府迎來新進展。

1.綠地金茂國際金融中心C6地塊最新效果圖和規(guī)劃正式公示，原計劃打造揚子江金茂府。

2.大華隧道口G09地塊規(guī)劃出爐，規(guī)劃建設7棟住宅，還規(guī)劃有1棟沿街商業(yè)。

01江北首座“金茂府”效果圖曝光，約600套房源預計明年上市

據(jù)江北新區(qū)官方顯示，核心區(qū)G41地塊的C6地塊對外進行了規(guī)劃設計方案公示，項目最新效果圖及規(guī)劃曝光！

江北核心區(qū)G41地塊中的C6地塊為住宅地塊，由金茂操盤，計劃打造揚子江金茂府，預計明年上市。

江北G41地塊住宅部分的C3、C4、C5、C6地塊由金茂操盤，共有16棟精裝住宅樓。其中C3和C5地塊的住宅也已售罄，還剩下C4和C6的金茂府部分8棟樓，約600多套房源。

江北G41地塊中的C6地塊位于南京市江北新區(qū)七里河大街以東、九栿洲路以南。規(guī)劃用地面積約 1.74 萬平方米，規(guī)劃用地性質為R2類居住用地，容積率≤2.47，綠化率≥30%，建筑高度≤80 米，建筑密度≤25%。

擬建總建筑面積約5.77萬平方米，其中地上建筑面積約 4.29萬平方米，地下建筑面積約 1.48萬平方米。主要功能為住宅、商業(yè)、配套用房、配建停車場（庫）等。

值得關注的是，揚子江金茂府將是中國金茂在南京第三座“府”系產品。“府”系是中國金茂旗下住宅最高端的一個產品系，定位最高、品質最好的，也是最具知名的產品系，目前已在25個城市布局共計46座金茂府。

據(jù)悉，大校場G32地塊將由金茂和金基聯(lián)合打造金基·金茂府產品。而河西金茂府預計2019年年末上市，具體時間待定！首開推出G13地塊房源，主力面積為140、180、220㎡，據(jù)了解售樓處這3個戶型樣板間已建好。

河西金茂府

河西金茂府是高標準打造的科技住宅，具備有12大科技系統(tǒng)：

1、同層排水系統(tǒng)

2、24小時熱水供應系統(tǒng)

3、凈水直飲系統(tǒng)

4、抗干擾隔音降噪系統(tǒng)

5、高效節(jié)能外窗隔熱系統(tǒng)

6、外墻、屋頂、地面保溫系統(tǒng)

7、循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)

8、溫度調節(jié)系統(tǒng)

9、24小時置換新風系統(tǒng)

10、毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)

11、抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng)

12、智能家居控制系統(tǒng)

至于產品如何驚艷，讓我們拭目以待！

02大華G09地塊規(guī)劃出爐，江北核心區(qū)再添7棟住宅

另外，江北新區(qū)官網(wǎng)同時公布了位于江北新區(qū)揚子江隧道口、中央商務區(qū)管轄范圍內的大華G09地塊規(guī)劃新出爐，效果圖首次曝光。

在2019年9月12日，經過41輪競拍，被大華以總價20.4億拿下，樓面地價為20427元/㎡。 也是大華首次進駐江北核心區(qū)。

據(jù)規(guī)劃顯示，大華隧道口G09地塊用地面積約 39948 平方米，容積率≤2.5，綠化率≥35%，建筑高度≤100 米，建筑密度≤20%。

擬建總建筑面積約140245 平方米，其中地上建筑面積約 99870 平方米，地下建筑面積約 40375平方米。主要建設內容為高層住宅，配套用房，商業(yè)用房，地下車庫及其他配套設施。

項目規(guī)劃建設7棟住宅，其中2棟、3棟、5棟、6棟、7棟為33層，4棟為28 層，1棟為32層。還規(guī)劃有1棟沿街商業(yè)。

（素材來源/騰訊房產南京站 編輯/陳茜 江北新區(qū)融媒體中心）