拆遷安置房的價格很優惠，有不少人想要買一套拆遷安置房，當中有些人就想知道無證的拆遷安置房能不能夠買？

房屋不具有房產證和土地證，是禁止交易的。如果雙方當事人到公證處進行公證，公證處是無法對沒有兩證的房屋交易的所簽訂的協議進行公證的。

拆遷安置房的性質：一類是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

購買拆遷安置房存在哪些危險？

1、賣拆遷安置房的家庭內部成員意見不統一，如果最后家庭內部成員協商不成，最后要到法院解決。導致購買的時間推遲，有可能買不到房子。

2、無產權的拆遷安置房還會因為其他原因導致產權人辦不了產權證。

3、賣房者自身債務糾紛，導致法院進行查封的話，買房者經過過戶等待，最后無法得手。

編輯 | 郝婧

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