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商品房新增供應(yīng)

【泰安房產(chǎn)網(wǎng)訊】據(jù)本網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年9月，泰安市新增商品房751套，新增面積99857.11㎡，其中住宅743套，總面積99123.35平方米。平方米，辦公單位0個(gè)，商業(yè)單位8個(gè)。 ，總面積733.76平方米。 9月底，商品房存量約384.99萬平方英尺，其中可售住宅套數(shù)約20,437套，可售面積約272.16萬平方英尺。

本月共有9個(gè)新開商品房項(xiàng)目。其中，龍澤一品園1-8#獲得預(yù)售牌照，追加供應(yīng)365套，藍(lán)光涌金大廈5#獲得預(yù)售牌照，追加供應(yīng)100套。套，劉莊3#、5#、6#、10#、12#、16#獲得預(yù)售許可證，追加供應(yīng)88套。

從不同地區(qū)住房供應(yīng)情況來看，9月份臺城中部地區(qū)新增供應(yīng)531套，新增面積67837.24㎡，占比68%；西部地區(qū)新增供應(yīng)212套，新增面積67837.24㎡，占比68%。新增面積31286.11㎡，占比32%。

從住宅產(chǎn)品供應(yīng)類型看，9月份普通住宅供應(yīng)525套，供應(yīng)面積65506.8㎡，占比66%；供應(yīng)花園洋房66套，供應(yīng)面積7977.42㎡，占比8%；供應(yīng)別墅152套，供應(yīng)面積25639.13平方米，占比26%。

鄉(xiāng)村市場

1、土地供應(yīng)

據(jù)泰安房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年9月，泰安市出讓土地1宗（不含工業(yè)用地），總面積75998平方米，其中商業(yè)用地1宗，面積。 75998平方米，占比100%。

從土地供應(yīng)趨勢來看，9月交付土地供應(yīng)1份，總面積75998平方米，較2023年8月增長23.20%。

從不同地區(qū)土地供應(yīng)情況來看，本月臺城東部地區(qū)土地供應(yīng)量為75998平方米，占比100%。

2、土地交易

2023年9月，泰安市出讓2宗地塊（不含工業(yè)用地），總成交面積61686平方米，成交總金額20925.565萬元，其中商業(yè)用地2宗，面積??61686平方米，占比100%。

從土地成交走勢看，本月成交2宗，成交面積61686平方米，較2023年8月增長100%。成交金額20925.65萬元，較2023年8月增長100% 2023 年 8 月。

從各地區(qū)土地成交情況看，臺城中部地區(qū)成交56850平方米，占比92%，臺城西部地區(qū)成交4836平方米，占比8%。

商品房成交據(jù)本站不完全統(tǒng)計(jì)，2023年9月泰安市區(qū)住宅網(wǎng)簽385套，網(wǎng)簽總面積51270.71平方米，較8月環(huán)比上漲9.48%，成交均價(jià)為9357.22元/㎡。辦公、商業(yè)網(wǎng)簽為127套，網(wǎng)簽總面積12987.44平方米，較8月環(huán)比下降9.43%，成交均價(jià)為10032.29元/㎡。

根據(jù)泰城各區(qū)域成交數(shù)據(jù)可見，本月高新區(qū)成交153套，奪得區(qū)域銷售桂冠，泰山區(qū)網(wǎng)簽95套，岱岳區(qū)網(wǎng)簽54套，旅開區(qū)網(wǎng)簽82套，泰山景區(qū)網(wǎng)簽1套。

從區(qū)域成交均價(jià)圖可以看出，泰城各區(qū)域成交均價(jià)出現(xiàn)不同程度變動(dòng)，泰山區(qū)、旅開區(qū)、高新區(qū)有所下降，岱岳區(qū)、泰山景區(qū)有所上漲。

9月泰城樓市處于不溫不火的狀態(tài)，成交量與8月相比有小幅上漲，雖然近期泰城樓市利好政策密集釋放，但短時(shí)間內(nèi)成交上漲趨勢并不明顯，10月的情況如何敬請期待。

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