11月邵陽市房地產市場整體數據較10月有所回落，三區占比中大祥區仍是頭籌。具體情況如何請往下看！

據邵陽樓視小編統計，2023年邵陽市11月住宅產品銷售共計247套，整體均價4835元/㎡，其中大祥區占比56%、雙清區占比32%，北塔區占比12%，全月總銷售面積約3.74萬㎡，銷售金額約1.86億元。

11月，根據邵陽市房地產交易平臺已公布的數據，邵陽市區共有2個項目獲得預售證，共獲批面積15826.39㎡。

大祥區：3塊住宅兼容商業用地的拍賣是邵陽市敏州西路街區控規7-2#地塊、邵陽市敏州西路街區控規2-11#地塊、邵陽市資江南岸片區控規7-3#地塊；

雙清區：3塊住宅用地的拍賣是邵陽市小江湖半島控規E-05-01#地塊、邵陽市小江湖半島控規E-03-01#地塊、邵陽市紫薇街區控規B-15#地塊；

北塔區：1塊住宅兼容商業用地的拍賣是邵陽市北塔二期控規01-16b#地塊。

*數據詳解：雙清區當前主要在售樓盤23個（不完全統計），平均單價4889元/㎡。

*數據詳解：大祥區當前主要在售樓盤19個（不完全統計），平均單價5300元/㎡。

*數據詳解：北塔區當前主要在售樓盤12個（不完全統計），平均單價4317元/㎡。

11月邵陽市房地產市場整體數據較10月有所回落，三區占比中大祥區仍是頭籌，其中城西板塊為成交“主力軍”。值得注意的是市場上以“工抵房”為名頭的促銷活動在11月大幅展開，房價進一步下行，對于剛需客戶來說，此時也是“撿漏”的好時機。

土拍方面11月共釋放出7塊土地，在11月成交的地塊有9塊，是今年土拍市場最活躍的一個月。從本月釋放的地塊來看，小江湖片區、雪峰南路片區熱度較高。成交地塊方面以北塔區為主，共成交4塊。雖然目前房價是下行階段，但土拍市場的地價并未受其影響，仍是上行，由此判斷，長遠來看房價也將是上行的勢態。

宏觀方面，近日相關部門聯合印發《關于強化金融支持舉措 助力民營經濟發展壯大的通知》，提出支持民營經濟的25條具體舉措。鼓勵主辦銀行和銀團貸款牽頭銀行積極發揮牽頭協調作用，合理滿足民營房地產企業金融需求。