今天一位朋友拋出了一個很有趣的問題，一個三線城市的房產(chǎn)和一個價值三線城市房產(chǎn)的珠寶，你會選擇什么？

在場的大多選擇了珠寶。

是的，盡管大家都知道，不動產(chǎn)的投資屬性很多時候要比珠寶強(qiáng)，但是大家在看到三線城市這幾個字的時候，毫不猶豫的選擇了珠寶，這說明了，今時今日，大部分人都知道了，未來三四線的房子，已經(jīng)不具備什么投資價值了。

后來，我借這位朋友的比喻，把問題換成，一個一線城市的房產(chǎn)和一個價值一線城市房產(chǎn)的珠寶，你會選擇什么？

在場大多選擇了前者。

造成不同結(jié)果的原因是什么呢？

對象換了，一線城市的房子。

是的，大部分還是認(rèn)為，一線城市的房產(chǎn)還是具有很好的增長預(yù)期的。

其實，這個認(rèn)為是對了。但是，和以前又有幾點不同。

第一點，不再是閉著眼順便買，就能買到有升值空間的房子了。

一個成熟的市場上，必定存在著價格和價值嚴(yán)重脫離的標(biāo)的，有筍盤，就有高位站崗盤，財富的增長不是因為創(chuàng)造新的價值，只不過是財富轉(zhuǎn)移罷了。

第二點，千萬不要相信和追求超高收益的房產(chǎn)，說白了，就是不要期望房價一波波的暴漲。這不現(xiàn)實，也不健康，這就跟拔苗助長一個道理，最終還是要有人承擔(dān)損失的。

在這個發(fā)展階段，GDP的增速，就是房價的風(fēng)向標(biāo)，過去房價暴漲的時期，也是經(jīng)濟(jì)高速增長的時期。

最近樓市是出了很多政策，也有很多解讀，但是所有的一切，都只是為了穩(wěn)定一個行業(yè)的發(fā)展而已，千萬不要想太多！

第三點，買房如果考慮投資，一個要看這個片的供應(yīng)量和配套體系。

天量供應(yīng)，必定會出現(xiàn)砸盤業(yè)主，最不值得的事，是熬過了時間，付出了利息，還得虧本賣房。

配套體系的成熟度，就是這個房產(chǎn)的最終價值，只有配套越好，越成熟的房產(chǎn)，才會受到未來購房人的青睞，要知道，能變現(xiàn)的房子是才有投資屬性，沒有的話，只是鋼筋水泥。

在越動蕩的時候，心態(tài)越容易搖擺，但如果你一早知道了結(jié)果，還會受影響嗎？

只有對于價值的堅信，才能在一開始就利于不敗之地，希望以上內(nèi)容能給房產(chǎn)焦慮的你一些按摩的效果。