4月6日，云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布大理東昇置業(yè)有限公司60%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目預(yù)披露信息。

信息顯示，大理東昇置業(yè)有限公司(簡稱“大理東昇”)成立于2010年11月，注冊資金5000萬元。公司由云南嘉策投資集團有限公司（40%）與云南建投開發(fā)投資有限公司（60%）合資控股，集房地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)營銷、房產(chǎn)招商、物業(yè)管理、酒店管理服務(wù)等為一體的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。云南建投開發(fā)投資有限公司為云南國企云南建投集團全資子公司，是云南省省級棚戶區(qū)改造投融資平臺公司。

此次欲掛牌轉(zhuǎn)讓的大理東昇60%股權(quán)，公告并沒有透露是哪一方股東，但就其持股數(shù)據(jù)來看，應(yīng)該是屬于云南建投開發(fā)投資有限公司的這60%的股權(quán)。

大理東昇目前開發(fā)項目是在云南大理的洱海寰球時代，項目總占地面積約50畝，總建筑面積19萬平米。整個項目是由一棟標(biāo)志性都喜國際五星級酒店、一棟桔子水晶酒店、四棟 海景公寓及一棟星藝佳商場組成，項目建成后將成為洱海邊的濱海民宿酒店集群。

該項目地理位置還是不錯的，在大理滿江新區(qū)，云南城投、恒大等在其周圍都有項目，特別是就在洱海邊，這樣的稀缺資源，本來有大好發(fā)展前途，為何要轉(zhuǎn)讓控制權(quán)呢？

據(jù)公告，大理東昇2019年資產(chǎn)總計9.37億元，負(fù)債總計8.51億元，所有者權(quán)益0.863億元，營業(yè)收入7863.03萬元，凈利潤-61.26萬元。截止2020年11月30日，公司資產(chǎn)總計8.31億元，負(fù)債總計7.51億元，所有者權(quán)益0.802億元，營業(yè)收入173.53萬元，凈利潤-601.01萬元。可以看出，在2020年，大理東昇幾乎是顆粒無收，虧損額增加了近10倍。

據(jù)天眼查信息，大理東昇的司法風(fēng)險有70多條，其中，司法訴訟40多條，成為失信被執(zhí)行人1次，被執(zhí)行人10多次。看來，云南龍頭國企主投的公司也難逃脫遭遇“滑鐵盧”的風(fēng)險。而在今年三月份，云南建投集團剛剛才把云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(集團)有限公司、云南建投開發(fā)投資有限公司、云南建投房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司三家子公司整合重組，設(shè)立為云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(集團)有限公司。本次掛牌大理東昇股權(quán)，也透露出云南省房集團開始清理手中的不良資產(chǎn)，把歷史包袱甩掉，更利于前行。