中新網四川新聞9月18日電(蔣升濤)近年來，借助抖音、今日頭條等平臺邁入數字化營銷陣地，已成為房產行業營銷趨勢。當“線上”成為房產品牌營銷的主流場景，如何積極調整策略、實現生意經營的效果加成，成為擺在全行業面前的新課題。

　　9月17日，“效談新勢”——巨量引擎房產行業數字營銷沙龍落地成都，邀請業內多位大咖共話房產營銷的機會點，分享在垂直領域的前沿洞察，打造房產行業生意增長新模式。

　　數字化營銷崛起，打開房產行業流量新藍海

　　巨量算數數據顯示，過去一年，抖音上點贊過房產相關視頻的用戶達到4.51億，點贊過5次及以上房產視頻的用戶超過1.06億，房產短視頻用戶全年增長率超過31%，與此同時，平臺上房產類企業號、創作者、粉絲人群數量也在飛速增長，行業迎來數字化營銷新藍海。

　　峰會現場，巨量引擎房產行業川豫區域負責人張雁飛基于線上廣告與房產營銷趨勢洞察，深度拆解平臺資源產品流量、內容營銷變現、多元轉化場景等優勢。同時，結合巨量引擎面向萬科易選房、碧桂園、龍湖等頭部品牌的實操案例，解讀平臺如何打通降低費率、精準獲客、共建自渠等環節，從而助力廣告主搶灘數字化轉型陣地。張雁飛表示，接下來，巨量引擎將圍繞內容、陣地、數據等多個維度，持續驅動房產行業新的生意增長。

　　公域引流、私域聚客，提供全鏈路智能化方案

　　房產行業加速數字化轉型的背后，入局廣告主面臨的痛點也日益顯現，例如品牌難以觸達更廣泛受眾、粉絲運營能力亟待提升。如何在線上構筑引流、獲客、變現全鏈路，并發揮每個環節的更大效能，成為行業痛點。

　　基于行業趨勢洞察，巨量引擎垂直業務中心房產行業內容策略經理王慶豐認為，打通私域陣地經營能帶來“更深度的品牌認同”和“更增量的獲客效果”，是企業降本增效的必然選擇。通過將流量持續引入私域蓄水池，巨量引擎在抖音內形成“新增-沉淀-活躍-轉化-復購-裂變”的經營模式，配合激發轉化的產品工具，為廣告主夯實“強獲客、正循環、高效率”的私域陣地。

　　值得關注的是，近年來，企業號逐漸成為房產私域運營的“必選項”。數據顯示，2021年1月-2021年6月抖音購物車點擊量漲幅為77%，2021年上半年抖音企業號全鏈路GMV環比增長92%。巨量引擎房產行業營銷經理彭啟表示，除了直接的消費行為，越來越多的用戶高頻次通過企業號種草線下門店，獲取產品、優惠信息。

　　隨著企業號2.0的上線，巨量引擎對用戶進行“真愛粉、路人粉”等個性化標簽分層，為廣告主提供可視化的營銷策略。此外，巨量引擎還通過推出“優藍”計劃等平臺舉措，從資源傾斜、流量扶持等方面，為品牌提供粉絲積累、私域激活再到轉化提效的全套解決方案。

　　憑借對資源產品與營銷玩法的整合，巨量引擎持續擴充房產垂類內容生態，解決品牌主線上獲客、品牌影響力沉淀等難點痛點，不斷激發房產生意新可能。

　　“產品工具+營銷玩法”協同發力，打造房產生意提效方案

　　房產市場中，用戶消費決策相對審慎，如何實現從“線索”到“交易”，成為行業廣告主的普遍焦慮。

　　沙龍現場，巨量引擎垂直業務中心房產運營經理唐柱圍繞底層技術邏輯，解讀平臺如何打通“拓量增能、提效控本”的效果廣告價值增長路徑。巨量引擎通過飛魚CRM，高效連接廣告投放與線索數據，配合專業化線索跟進，為廣告主篩選“高價值用戶”，配合“投放管家”等智能化投放工具，大幅提升營銷轉化效果。

　　此外，頭部抖音房產達人@泉哥說房產 也在現場分享了房產生意經營新觀點，從實操角度詮釋如何解決視頻制作、代運營以及帶貨、推廣分發等問題。達人結合自身在巨量引擎的品牌合作經驗，輸出“抖音直播+短視頻+企業號”的組合拳玩法，助力廣告主精細化覆蓋目標用戶。

　　例如，巨量引擎曾打造“好房寵粉節”，牽手泛財經、房產等跨界達人，通過短視頻種草、直播帶看等形式，為用戶甄選好房，快速拉升品牌口碑的同時，實現企業號粉絲的大規模沉淀。

　　為了進一步助力廣告主建設長線生意經營能力，加速房產行業數字營銷升級，巨量引擎還通過多元產品實現對房企品牌資產、口碑輿情、客群策略的多維度洞察。配合度量增效手段，深度挖掘高意向人群，從而帶動房產品牌線上投放增效、線下成交轉化提升。

　　數字化對于房產行業而言既是一場變革，也是開啟全局提效、長效增長的新機遇。可以預見，在未來，房產行業數字化轉型將進一步被加速，而巨量引擎也將持續發揮平臺優勢，依托完備的行業解決方案，帶動房產行業不斷挖掘數字化紅利，開啟長效增長的新階段。