筆者那天走親訪友，我親戚住杭州濱江區浦沿街道盛元慧谷小區：他與我說，這里有一座三千平方米的會所，現破爛不堪十多年，請我一起幫忙呼吁呼吁！

那天，筆者就此會所認真聽親朋友說了，在我們盛元慧谷這亇杭州市五星小區，朱親戚很不愉快道來：這個擁有 1200 多戶居民的小區，近4千多人口，卻存在著一個令人非常痛心的問題，一座 3000 平方米的會所，已經破爛不堪長達十多年，居民們無法享受到這一原本應為居民帶來便利和舒適的場所，會所切成空殼。

據了解，這座會所于 2008 年由盛元房產公司購房時一并建造，并承諾是小區活動配套設施，配套設施，理應屬于業主們，買房子時，宣傳資料上明確規定是業主們的服務設施，設施功能為居民們活動室，游泳池等場所。該會所位于盛元慧谷 3 幢住宅的一樓，樓層次二樓，約 3000 平方米，采用鋼筋結構建造。然而，令人遺憾的是，該會所至今仍未進行全面裝飾，處于一種建造時原始狀態。見圖一

鋼筋結構已嚴重生銹

筆者又問：為什么？親戚與居民告訴我，聽說會所產權屬盛元房產公司的，而業主們說屬業主們的。由于產權未被明確，物業無法對其進行有效管理，居民們也無法使用這座會所。它就這樣閑置在那里，漸漸變得破爛不堪。再發展下去可能變成危房了。

據知：親戚與居民們已向相關部門多次提出呼吁，希望相關部門能夠及時解決這一問題。但未能奏效。現在居民們仍然渴望政府部門能夠關注和重視起來，采取切實可行的措施和辦法，讓這座會所重新煥發生機。

針對這一情況，筆者好奇又問了相關管理部門的負責人。該負責人表示，盛元慧谷小區會所是老大難問題，房產公司說產權屬他們的，業主們說屬業主們，買房時表述的清清楚楚的，但雙方仍爭論不休。業主想要使用管理，房產公司不同意，房產公司不同意情況下，業主們就無法使用運行。而現在房產公司也不裝修，也不營運，這樣閑置著。真的浪費資源，負責人他說已經意識到了問題是嚴重的，但沒有好的解決方案。主要原因產權使用權一直拖在哪里。何時解決，還是一亇未知數。

盛元房產購房時資料本

筆者在問的過程中，許多親戚及居民們紛紛表示，目前居民們巳經無能為力了，居民們懇切期待政府部門能夠幫助解決這亇會所老大難問題，只有靠政府部門了，讓會所成為居民們休閑、娛樂和交流的重要場所。居民們希望政府部門能夠加大力度，積極推動問題的解決，為居民們創造一個更加美好、舒適的居住環境。

筆者離開親戚家后，心里在思考，這種十多年的歷史遺留問題，的的確確需要當地政府會同相關部門進行認真調查研究的基礎上，廣泛聽取居民訴求，對相關部門進行監督管理，采取確實可行解決措施和辦法。讓廣大居民呼吁和發聲能落地。當愿在政府相關部門的正確領導下和物業管理及居民們的共同努力下，讓這座破爛不堪十多年的會所能夠早日重獲新生，為居民們帶來便利和歡樂的家園。?@杭州電視臺明珠?頻道@杭州等相關部門

此會所破爛不堪景象