雙峰華劍翰林首府業主領證現場。

新湖南客戶端11月26日訊（通訊員 劉兵文 王政偉）雙峰華劍翰林首府10年未交房頒證，業主苦不堪言，多年來一直向國家信訪局信訪。為解決這個房地產的老大難問題，該縣自然資源局成立工作專班，每月現場指導開發商完善相關配套設施建設，提前啟動“多測合一”介入項目驗收，解決項目欠繳土地出讓金、增容土地出讓金追繳問題，成功實現“交房交證”。

2023年以來，雙峰縣自然資源局著眼解決群眾“急難愁盼”問題，積極化解“無籍房”難問題，先后解決了華劍翰林首府、豐茂學苑小區、興悅豪庭、力天名苑等驗收問題，啟動城區安置房工作，解決上級交辦的涉及房地產信訪問題30余件，辦理問題樓盤不動產登記證1800余本，有力維護了社會穩定。

統一思想，理順機制，上下一心推進化解

由于歷史原因，部分房地產項目、安置區、鄉鎮土地出讓開發等歷史遺留問題一直沒有解決，該局按照《雙峰縣集中化解房地產信訪突出問題專項行動實施意見》的要求，成立了工作專班，由局長親自掛帥，分管副局長、相關職能股室參與，按照全縣“無籍房”的要求，全局一盤棋，民生優先，傾力解決不動產登記證歷史遺留問題。

分類指導，精準施策，解決項目驗收問題

針對各項目存在的土地權屬、規劃驗收、稅費等問題，該局工作專班深入各項目分類指導，精準施策，指導開發商制定整改方案，敦促整改落實。

豐茂學苑小區2019年交房以來，一直沒有通過驗收，業主反響很大。該局工作專班深入該項目詳細了解情況，就項目地下室與龍德泰房地產公司互通問題、容積率、綠化、消防等問題與豐茂公司、業主代表溝通、整改，順利通過了規劃、竣工驗收備案驗收，568名業主領到了不動產登記證。

簡化程序，優化流程，快捷辦理不動產證

按照“尊重歷史、實事求是、依法依規”的原則，不規避法定流程，不減少法定環節，加快內部流轉速度，優化辦事流程、縮短辦理時限、不斷提高辦事效率。

開辟“無籍房”驗收綠色通道，按照“證罰分離”、“證繳分離”原則，先驗收再追繳罰款。以“急事急辦、特事特辦、提高效率”為原則，實行即辦即結。特殊情況可進行預約、和延時服務，確保“讓群眾只跑一次”。6月28日市稅務稽查局在對華劍凱旋城涉稅資產變賣后，該局不動產登記中心18:00收到協助執行通知，初審資料、權屬調查、房產落宗、繳稅、復核、終審、登薄，19:30中標業主領到了不動產轉移登記證，受到了稅務部門、拍賣公司、中標業主的高度好評。

部門聯動，確保稅費追繳入庫

該局與縣財政局、縣稅務局、縣住建局聯動，積極組織房地產企業稅費入庫，今年上半年追繳開發商各類歷史欠稅費、土地出讓金6200余萬元，查封資產130余宗，公開拍賣華劍凱旋城涉稅資產1處，追繳稅費1480萬元。