新浪樂居訊(編輯 鄭建宏)據新浪樂居數據監控中心顯示，2019年第12周(3.18-3.24)蘇州樓市商品房成交（含吳江）共計共計2250套，較前一周增加425套，環比漲幅23.29%；成交面積319086.71平米，環比漲幅63.45%。吳江區、吳中區繼續蟬聯住宅成交冠、亞軍，新區保持前三地位；住宅成交面積依然達到125平米/套，環比增加1平米/套。相關閱讀>>>蘇州樓市上周商品房成交2250套 非住宅成交破千套環漲105%

上周蘇州樓市一共有四樓盤獲領預售證，分別為新城偉業悅雋平瀾府、海胥瀾庭、仁恒公園世紀及朗詩澄園，新增603套住宅，最低備案價5000元/平，最高備案價45705元/平。其中，朗詩澄園是第一次領證的純新盤。

另據報道，上周末（3.22-3.24）中海上園灣營銷中心VIP體驗日人氣十足，項目的品牌、產品、戶型及區位條件均為其加分不少。此外，聯發頌棠雅庭的高層、洋房樣板房也于上周末對外公開，高層建筑面積98、115平米，洋房建筑面積120平米。

下面讓我們來看一下上周樓盤的成交排名情況吧！

吳江7盤入圍普通住宅成交榜 最低單價9518

（數據來源：CRIC）

2019年第12周(3.18-3.24)(3.18-3.24)蘇州住宅成交1219套，環比減少103套，較前周下跌7.79%。其中，吳江區成交586套，環比減少66套，跌幅10.12%；吳中區成交278套，環比較少13套，跌幅4.47%。上周住宅成交TOP10榜出爐，吳江區樓盤獨占7個且包攬前四名。值得一提的是，吳江太湖新城的熱門樓盤分別蟬聯冠、亞軍。

迄今為止，吳江太湖新城華潤太湖新城萬象府、半島印象花園已在冠、亞軍位置停留了有三周之久，華潤太湖新城萬象府更是兩周穩坐第一把交椅。隨著吳江太湖新城高價地塊項目的逐漸入市，對版塊在售項目的價格也將起到拉升作用，屆時成交量可能會走低。

通過榜單，我們不難發現，1.5-2萬元/平價格范圍的樓盤一共有4個，2萬元/平以上的樓盤有3個，1.5萬元/平以下的樓盤也是3個，綠地林肯公館是榜單中價格最低的樓盤，成交均價僅9518元/平。

吳中區的蔚藍四季花園、朗詩新郡雙雙躋身前十。前者來自太湖旅游度假區，主打小高層產品，自首次開盤以來，就一直深得購房者的青睞。朗詩新郡坐擁城南商圈+雙地鐵口兩大優勢，在售品牌三恒科技住宅，僅物業費就高達8.24元/月/平，成交均價25944元/平也在情理之中。

相城區僅有禹洲招商拾鯉入圍TOP10，該盤上周成交25套，在售高層和洋房，整體建筑面積108-132平米，成交均價14456元/平。

通過以上，2019年第12周住宅成交TOP10特點：吳江7盤入圍，太湖新城、太湖旅游度假區等版塊維持熱度不減；相比之下，品牌、地段才是吸引人注意的大殺器。

吳江樓盤包攬別墅成交前四 北雙湖別墅分得一席之地

（數據來源：CRIC）

吳江區別墅項目除了絕對老大碧桂園十里江南外，萬科翡翠公園延續強勢表現，上周成交16套別墅，再次奪亞。上湖名著、中糧本園均來自吳江區，它們與冠亞軍一道包攬了前四名。北雙湖的湖畔樾山以一周6套的成交量位列第五名，成交均價僅13327元/平。

姑蘇區2盤入圍TOP5 高鐵新城商辦項目躍居第二

（數據來源：CRIC）

上周(3.18-3.24)蘇州非住宅成交1031套，環比增加528套，漲幅105%，成交面積166993.69平米。從區域成交量來看，姑蘇區成交335套，再次稱冠；園區成交297套，躍居次席；吳江區成交176套，排名從之前的第一下滑至第三。

非住宅成交榜單上，陽光城平江悅一騎絕塵，一周成交276套，穩居冠軍寶座。MOC芯城匯（商辦）連續兩周入圍前五，以48套的成交量躍居第二，比前一周上升三個名次。下面來看以下幾個樓盤的詳細信息吧。

萬科翡翠公園本周末即3月底將加推三棟裝修高層25#、26#、27#，共計400多套房源，預計均價17500-18000元/平。具體信息詳詢售樓處。

陽光城平江悅為姑蘇區熱門公寓，3月已加推了350套挑高的復式公寓，成交均價為16000-17000元/平，所推的戶型關注度非常高，其中就包括23平復式精裝4.49米戶型、53平挑高9米戶型，75平挑高9米戶型。具體詳詢售樓處。

華潤太湖新城萬象府三期高層21、26、27號樓已加推，建筑面積89、95、99平米，價格約15000-15900元/平 ；太湖新城，三室精工美宅，持續熱銷中！具體信息詳詢售樓處。

半島印象花園洋房建筑面積約98、130、143平米，房源位于41#、42#、43#，成交均價22000元/平。98平米房源僅43#樓有，130平米房源則位于41#、43#樓。現有優惠活動全款九六折，售樓處表示，項目已推出全部房源，詳情咨詢售樓處。

禹洲招商拾鯉在售高層和洋房，整體建筑面積108-132平，高層成交均價約13800元/平，洋房成交均價約15500元/平。詳情咨詢售樓處。

以上為上周成交排行具體詳情，更多信息請持續關注蘇州樂居。

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