買新房千萬不要找中介。

在平度買新房千萬不要找中介，要自己去售樓處，因為沒有中間商賺差價所以會更省錢。你是不是也這樣想的？但事情沒有你想的這么簡單。今天我一次性講明白，到底買新房自己去還是找中介。看到最后你就明白了。

但如果自己去售樓處，在開發商眼里你屬于自然倒放到訪，是他們花銀子打廣告做營銷吸引過來的。營銷費用已經花在你身上了，要額外的優惠是不可能的。而且售樓處的銷售只會推銷自己的項目，相對會擴大優點。

如果是中介帶你過去，在開發商看來你是中介拉來的客戶，他們會把正常的營銷費用給中介一部分作為辛苦費。開發商的營銷費用都是預算成本。假如這個樓盤有500套房子，總共100萬營銷費用。售樓處雇了8個職業顧問。賣掉500套房子需要一年時間，而且職業顧問需要發底薪入保險。

開啟中介代理渠道營銷，可能中介有300人是不需要底薪保險等費用的。去賣這500套房子半年可能就賣完了，總的營銷費用還是100萬。售樓處留下一部分員工費用，剩余費用安排給中介。所以中介這個費用不是加在你房價里面出來的。

而且中介為了促進成交，會盡最大的努力為客戶爭取底價，畢竟售樓處的砍價套路他們比你更清楚。另外中介一般會和全城的項目基本都有合作，為了更好的達成交易，他們會在第一時間把優質房源信息發送給你。此時中介和你的目標利益是一致的，都是為了在全平度幫你找到最合適的房子讓你成交。這個時候你不用懷疑他們的真心。

任何行業都有些三觀不正的從業者，可能不管三七二十一就往高傭金項目推薦，這時候你就要擦亮眼睛注意避開。

你看懂了嗎？今后購房你會怎么選擇？