中新網(wǎng)5月20日電 國新辦20日就《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》有關情況舉行新聞發(fā)布會。住房城鄉(xiāng)建設部副部長秦海翔在回答記者提問時表示，城市更新主體多元、訴求多樣，需要建立健全適應城市更新的實施機制。這次《意見》提出，要創(chuàng)新完善以需求為導向、以項目為牽引的城市更新體制機制，這里突出了以下幾個特點。

　　第一，抓體檢，建立城市體檢與城市更新一體化的推進機制。城市和人一樣，是一個有機的生命體，推動城市的可持續(xù)健康發(fā)展，也需要做好城市的體檢。經(jīng)過這幾年的探索實踐，“先體檢、后更新”、“無體檢、不更新”，已經(jīng)成為大家的共識。做好體檢工作，一方面，是要堅持問題導向，查找群眾身邊的急難愁盼問題。另一方面，是要堅持目標導向，查找影響城市競爭力、承載力和可持續(xù)發(fā)展的短板弱項。將城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題，作為城市更新的重點。目前，全國地級及以上城市都已經(jīng)全面開展了城市體檢工作。下一步，將拓展城市體檢的廣度和深度，更好地應用城市體檢的成果，建立體檢發(fā)現(xiàn)問題、更新解決問題、評估實施效果、推動鞏固提升的閉環(huán)工作機制。

　　第二，抓規(guī)劃，建立專項規(guī)劃、片區(qū)策劃、項目實施方案的規(guī)劃實施體系。城市更新的重點，是做優(yōu)存量，推動城市的內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展，來不斷完善城市功能、提升城市品質(zhì)。要創(chuàng)新城市更新規(guī)劃管理制度，結合城市體檢評估結果，制定實施城市更新專項規(guī)劃，確定城市更新行動目標、重點任務、建設項目和實施時序。建立完善規(guī)劃實施體系，從專項規(guī)劃到片區(qū)策劃，再到項目實施方案，來確保城市更新項目落地實施。同時，要完善城市設計管理制度，明確房屋、小區(qū)、社區(qū)、城區(qū)等不同尺度的設計管理要求，強化城市設計對城市更新項目實施的引導作用。

　　第三，抓落實，建立城市更新政策協(xié)同機制。實施城市更新行動，需要強有力的政策支撐保障。《意見》在用地、財稅、金融等方面，明確了一系列支持政策。接下來，住房城鄉(xiāng)建設部將會同相關部門，建立政策協(xié)同機制，落實各項支持政策，健全多元化投融資方式，引導經(jīng)營主體參與，建立起政府引導、市場運作、公共參與的城市更新可持續(xù)模式，切實把每一件民生實事辦實、辦好。