中新社北京5月9日電 (記者 陳杭)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會9日發(fā)布的《2025年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》(下稱計(jì)劃)顯示，今年，北京計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套、竣工各類保障房8萬套，逐步提高剛性住房需求保障水平，持續(xù)滿足改善性住房需求。

　　計(jì)劃指出，北京優(yōu)化住房用地供應(yīng)。順應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地。本年度安排商品住房用地240公頃至300公頃，保障性住房用地475公頃。加大站城融合力度，優(yōu)先在軌道站點(diǎn)周邊等設(shè)施較為完備地區(qū)開發(fā)建設(shè)，適度提高建設(shè)強(qiáng)度，打造職住商活力中心。

　　計(jì)劃提出，北京加大住房保障力度。抓好面向大學(xué)畢業(yè)生和城市基本公共服務(wù)運(yùn)行保障人員保障性租賃住房專項(xiàng)配租工作，切實(shí)幫助新市民、青年人解決階段性住房困難，實(shí)現(xiàn)“一張床、一間房、一套房”多元化住房供給。

　　根據(jù)計(jì)劃，北京大力推進(jìn)城市更新行動。制定住宅老舊電梯更新計(jì)劃，結(jié)合實(shí)際優(yōu)化更新流程，申請超長期特別國債支持，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。推動危舊樓房改造，啟動20萬平方米改造任務(wù)。

　　計(jì)劃指出，北京持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度，穩(wěn)定市場預(yù)期。加強(qiáng)商品房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警，全面實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)貸款“白名單”機(jī)制，強(qiáng)化商品房預(yù)售資金使用監(jiān)管，持續(xù)防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序，切實(shí)維護(hù)民眾合法權(quán)益。