摘要：WeWork北京的社區工位數較去年同期相比實現了5倍的增長，北京地區的大企業會員占比近50%

近日，全球領先的創造者社區及服務提供商WeWork在北京三里屯太古里社區迎來開業一周年。

過去兩年間，WeWork在北京快速且健康有序的發展，及其社區發展的規模化給北京創新創業生態帶來的完善，同時對城市活力的提升帶來積極作用。

未來，WeWork承諾將繼續通過廣闊的全球社區資源，便利多元的社區服務，獨特的空間設計和前沿數字科技力量，持續助力首都打造“雙創”升級版，推動首都創新經濟的高質量發展。

縱觀WeWork目前位于北京的19家創造者社區，它們不僅秉承著開放協作的設計理念，還彰顯出WeWork對北京各個區域、建筑、空間的人文歷史以及可持續發展重塑的思考。

以即將滿一周歲的WeWork三里屯社區空間為例，該社區空間位于北京潮流文化聚集地——太古里北區的一座富有現代感的建筑中，與周圍有著歷史印記的胡同住宅區相互交融。其室內鮮明的“北京創造”霓虹燈式設計，傳遞出在北京這片熱土上奮斗著的年輕創造者們的心聲。

而位于大柵欄歷史文化保護區的WeWork北京坊社區空間則通過“修舊如舊”的手法，將原為老字號金店舊址進行了翻新，保留建筑歷史風貌，將現代科技巧妙融入，使其煥發出了全新風采。

還有入駐核心商圈的WeWork朝陽大悅城社區空間、結合了美國工業風格和當代文化的WeWork百富國際社區空間、深入科技創新企業云集之地的電子城總部WeWork酒仙橋路6號社區空間、以及從老舊電玩城改造而成的WeWork王府井淘匯新天社區空間。

WeWork出品的每一處社區空間都以各自獨樹一幟的格調，自然優雅地融入了北京的商業城區中，為所在區域的消費和人文社區建設注入了活力。

WeWork中國北方區總經理全斌表示：“2017年4月首家WeWork社區空間入駐光華路，此后的一年間我們憑借因地制宜的策略，用心締造的3家空間（光華路，慈云寺，望京）均收獲不俗的市場反響。”

據悉，WeWork望京社區在開業當天，創下了WeWork新店開業入住率全球新記錄 - 當日即有1500名會員入駐，入駐率超過90%。三里屯北區空間更是一經推出就被搶訂一空，熱門房間更是要排隊超過半年。

全斌表示，現在的WeWork已經快步進入了高速擴張階段，19家各具特色的社區空間遍布北京CBD、望京、酒仙橋、霄云路、中關村等核心的活躍商業地段。

北京地區整體工位數較去年同期相比實現了5倍的增長，在北京實現了規模化運營的同時，還保證了‘全面開花’的WeWork社區健康有機地融入北京城市規劃和發展的脈搏中，為首都的經濟發展提供了由‘社區創新’驅動的增長新動能。

作為中國創新創業的策源地，北京在全國城市雙創活力的排行中一直穩居霸主地位。北京具備最優的商業資源，得天獨厚的政策環境，孵化出了眾多聞名海內外的創新企業，全國估值10億美元以上的獨角獸企業中北京占近半數，豐富的產業業態在此匯聚，吸引著無數的優質創造者群體來到京“追夢”。

使用WeWork服務的會員主體也呈多元化，不僅有自由工作者、初創公司、中小型企業，也不乏世界500強巨頭大企業，包括騰訊企鵝影視，阿里巴巴大麥網，鏈家，百度，滴滴，波士頓咨詢，國際商用機器公司IBM等。

它們在WeWork的社區中都能獲得適合自己的辦公空間解決方案，享受由強大的互聯社區和豐富的增值服務所賦予的有力支持，從而迸發出無限活力，為北京的經濟發展提速做出貢獻。

作為北京望京社區的明星會員，萌動科技通過WeWork創造者大賽斬獲中國區總冠軍并進軍全球總決賽，在獲得數百萬獎金的同時他們的業務也在不斷增長。

萌動科技的創始人及CEO馬驥良表示：“通過WeWork的全球社區網絡，我們不僅獲得了潛在的品牌背書，更是獲得資金上的支持，這讓我們對WeWork的品牌社區力量無比贊賞。”

據悉，去年中國WeWork已落地了針對大企業會員的空間解決方案“大企業定制服務(Powered by We)”，幫助大企業尋找、設計、施工并運營辦公空間，打造最人性化，最能激發配置效能的辦公體驗。

值得一提的是，北京地區的大企業會員占比近50%，這代表著北京將是“大企業定制服務(Powered by We)”最有發揮空間的地區。

今年年初，WeWork還向會員推出了科技本土化的創新成果——社區工位按時收費的閃座(WeWork GO)服務，顛覆了人們對于物理空間使用的傳統方法，為非全職使用者、流動型工作者提供靈活多變的工作環境解決方案，也為具有特殊工作需求的中小公司和大型企業帶來更簡單、易于管理的選擇，該服務現已遍布上海，期待很快進入北京市場。

談及WeWork對北京當地社區的經濟影響作用，WeWork中國北方區總經理全斌認為， “WeWork在全球多個一線城市的運營結果表明，我們對當地社區創造就業產生1:1的帶動效應，即一個擁有1,000個會員的辦公地點，因為企業與會員服務需求等原因，會產生至少1,000個社區新增工作機會。”

“我們也注意到2019年的政府工作報告首次將就業優先政策置于宏觀政策層面。以WeWork為代表的共享經濟領導企業，不僅直接為當地社區提供了大量的就業機會，而且還在激活更大的就業潛力。我們僅在北京過去一年內的員工數量就實現了10倍的增長，吸引了數量可觀的國際化多元優秀人才加入WeWork。”

另一方面，WeWork獨一無二的會員體驗、創新設計空間、全球互聯的活力社區都極大地增加會員，尤其是小型創業公司對人才的吸引力，助其招募到更多優秀的人才。

除了能刺激就業潛力，WeWork還在為當地社區帶來包括：提高生產效率、助力產業升級、煥活社區活力等經濟效應。

有數據調研顯示：入駐WeWork后，大多數會員企業在生產效率方面得到了明顯提升，實現了新崗位的增加和營收的增長。此外，根據英國經濟與商業研究中心 (CEBR) WeWork調查數據顯示,在WeWork從事創新型經濟的會員比例能高達近80%。

另一方面，WeWork的社區能通過直接或間接帶動消費支出，一旦WeWork進入某個區域后，周邊就會慢慢增開例如餐飲、娛樂以及其他全新的配套生活設施，實現社區的重塑。

全斌在談及未來WeWork在北京地區的規劃時表示，“WeWork在北京目前形成的規模化運營會持續對整個北京城區的商業經濟發展產生可持續的推動力。我們希望透過WeWork對于工作、生活更人性化的詮釋，發揮雙創新時代下的標桿作用。“

全斌表示，”2019年里，我們還將迎來WeWork入駐西安等新城市，屆時WeWork的聯動效應將迅速輻射北方區更加廣闊的社區。展望未來，我們將一如以往深化本地化戰略，積極響應政府號召，與更多合作伙伴攜手，助力‘中國創造’，為高質量的城市建設和商業創新增長蓄力。”