海寧市作為江蘇省重要的經(jīng)濟(jì)城市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展一直是地方工作的重點(diǎn)之一。作為負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理與監(jiān)督的重要部門，海寧房產(chǎn)局在依法施策、規(guī)范市場(chǎng)秩序、保障市民住房權(quán)益方面發(fā)揮著不可替代的作用。近年來(lái)，海寧房產(chǎn)局積極響應(yīng)國(guó)家政策，結(jié)合本市實(shí)際情況，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向著更加公平、透明、穩(wěn)定的方向發(fā)展，為市民的住房需求提供了有力保障，也為城市的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一、住房保障：海寧房產(chǎn)局的首要使命

住房是人民群眾的根本利益所在，保障市民住房權(quán)益是海寧房產(chǎn)局的首要任務(wù)。在疫情期間，面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行、就業(yè)壓力增大等多重因素，海寧房產(chǎn)局加強(qiáng)了對(duì)保障性住房的管理與支持，確保了低保家庭的住房穩(wěn)定。局方積極推動(dòng)住房供應(yīng)，通過(guò)優(yōu)化土地供應(yīng)政策、加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度等舉措，努力解決市民住房難的問題。

海寧房產(chǎn)局還注重加強(qiáng)住房市場(chǎng)的調(diào)控。通過(guò)建立健全住房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中的異常現(xiàn)象，有效遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。特別是在新開發(fā)的商住兩用房項(xiàng)目中，局方嚴(yán)格按照規(guī)劃管理，確保開發(fā)質(zhì)量和市民住房需求。

二、土地供應(yīng)：推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展

土地資源是房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)，海寧房產(chǎn)局在土地供應(yīng)方面發(fā)揮著重要作用。通過(guò)優(yōu)化土地儲(chǔ)備配置、加快土地供應(yīng)進(jìn)度，海寧房產(chǎn)局為房地產(chǎn)企業(yè)提供了豐富的土地資源，推動(dòng)了市場(chǎng)的良性發(fā)展。局方還注重土地市場(chǎng)的規(guī)范化運(yùn)作，通過(guò)土地招標(biāo)、拍賣等多種方式，確保土地資源的合理分配，避免市場(chǎng)炒作。

在土地供應(yīng)的海寧房產(chǎn)局還注重與相關(guān)部門的協(xié)同工作，推動(dòng)土地市場(chǎng)的信息化建設(shè)。通過(guò)建立土地交易平臺(tái)、規(guī)范土地交易流程，提升了土地交易的透明度和效率，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了有力保障。

三、市場(chǎng)調(diào)控：維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障市民利益

房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控是海寧房產(chǎn)局的重要職責(zé)。局方通過(guò)制定實(shí)施《房屋地介管理?xiàng)l例》《房屋租賃暫行管理辦法》等地方性法規(guī)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。海寧房產(chǎn)局還加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的監(jiān)測(cè)與分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中的問題，采取有效措施進(jìn)行整治。

在市場(chǎng)調(diào)控方面，海寧房產(chǎn)局還注重加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的合作，推動(dòng)住房貸款市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)房貸信息的公開透明，提升市民的理財(cái)意識(shí)和能力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融市場(chǎng)的協(xié)同發(fā)展。

四、未來(lái)展望：持續(xù)服務(wù)市民，推動(dòng)城市發(fā)展

展望未來(lái)，海寧房產(chǎn)局將繼續(xù)秉承“服務(wù)市民，保障住房權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”的宗旨，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障、土地供應(yīng)和市場(chǎng)調(diào)控工作。局方將積極響應(yīng)國(guó)家政策，探索房地產(chǎn)市場(chǎng)的新模式新路徑，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)與城市發(fā)展的深度融合，為海寧市的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

海寧房產(chǎn)局將以更高的標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)的要求推進(jìn)工作，為保障市民住房權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展而不懈努力。