百度房產(chǎn)正式落地湖南！競網(wǎng)集團獲湖南獨家代理授權(quán)

隨著信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用和市場消費行為的變化，互聯(lián)網(wǎng)逐漸滲透房產(chǎn)家居產(chǎn)業(yè)鏈條中，傳統(tǒng)房產(chǎn)家居行業(yè)正經(jīng)歷新的發(fā)展變革。越來越多的房產(chǎn)家居企業(yè)積極變道，通過擁抱數(shù)字化，加速推進(jìn)線上營銷，重塑運營服務(wù)模式。

4月29日下午，“新生態(tài) 共成長”房產(chǎn)家居行業(yè)數(shù)字營銷峰會暨百度房產(chǎn)湖南區(qū)域獨家代理發(fā)布會舉行。會上，百度正式授權(quán)競網(wǎng)集團為百度房產(chǎn)湖南地區(qū)獨家代理商及百度房產(chǎn)平臺運營商，并頒發(fā)授權(quán)證書。這也意味著，百度房產(chǎn)湖南站正式啟動。

據(jù)了解，百度房產(chǎn)平臺的上線將為海量用戶提供一站式的生活服務(wù)，實現(xiàn)用戶在買房過程中信息獲取、在線匹配、在線看房，甚至在線下單等線上買房完整服務(wù)鏈條。未來百度房產(chǎn)湖南站將依托百度技術(shù)力量、優(yōu)質(zhì)資源和競網(wǎng)集團在本土的服務(wù)經(jīng)驗，為湖湘房產(chǎn)家居企業(yè)提供更加多元化的營銷服務(wù)矩陣，為行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展創(chuàng)造更多可能性。

在行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的大勢下，房企營銷該如何破局，是當(dāng)前不少企業(yè)共同面臨的課題。此次會議也根據(jù)湖南本土房產(chǎn)家居行業(yè)形勢帶來了行業(yè)數(shù)字化營銷解決方案。

立項階段，房企開發(fā)商借助百度大數(shù)據(jù)可從項目選址、地塊評估、客群行為分析等維度深挖地塊價值，輔助決策；樓盤建設(shè)階段對于購房者是一段重要的“長草期”，企業(yè)需要前置營銷、預(yù)埋項目優(yōu)勢，搶占用戶；預(yù)售蓄客階段，可借助品牌和信息流產(chǎn)品組合曝光導(dǎo)流，引導(dǎo)潛在用戶留資，同時以直播看房、AR互動等創(chuàng)新形式多樣展示，滿足客戶預(yù)期；而在最后的開盤加推階段，企業(yè)則可通過百家號和百度知道內(nèi)容營銷，傳遞樓盤口碑，深度推動購房者決策。

百度全國渠道總經(jīng)理趙坤表示，近年來，百度積極探索與各垂類領(lǐng)域的共建模式，房產(chǎn)垂類生態(tài)布局便是其中的重要一環(huán)。百度房產(chǎn)希望依托AI、線上搜索及億萬流量紅利，幫助用戶與品牌之間實現(xiàn)高效鏈接，為湖湘房產(chǎn)企業(yè)打造更加智慧的營銷閉環(huán)。

作為百度17年的戰(zhàn)略合作伙伴，競網(wǎng)集團近年來也一直在不斷加大對不同行業(yè)的服務(wù)覆蓋。競網(wǎng)集團副總裁劉潤表示，這次競網(wǎng)與百度房產(chǎn)攜手，希望通過競網(wǎng)多年垂類領(lǐng)域的服務(wù)經(jīng)驗積累，為房產(chǎn)家居企業(yè)提供更加精細(xì)化、垂直化、定制化的營銷服務(wù)，一起更好地貼近市場、貼近用戶。

未來，競網(wǎng)集團將依托百度房產(chǎn)湖南站，為本土房企和用戶充當(dāng)好連接器，通過整合百度在流量、品牌、數(shù)據(jù)和技術(shù)等方面的優(yōu)勢，不斷構(gòu)建新的服務(wù)體系，助力行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動湖湘房產(chǎn)家居行業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

瀟湘晨報 記者羅雅琪 通訊員謝瑞婧

【來源：瀟湘晨報】

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兩分鐘幫你找到合適的房產(chǎn)代理，Homelight獲得300萬美金風(fēng)投

房屋買賣是個低頻、高消費、重決策的事兒，代理機構(gòu)及個人在里面扮演著平衡和撮合買賣雙方需求的重要角色，如何將這個中間方的資質(zhì)和信息整理得更加清晰、透明，這是HomeLight想要解決的問題。

HomeLight是一個幫房屋買賣雙方找到合適的地產(chǎn)代理的平臺，有點像是房產(chǎn)代理界的Match.com。

在平臺上登記代理機構(gòu)必須提供齊全的證書、資歷、交易記錄等信息。成立兩年以來，目前平臺上注冊有200萬個房產(chǎn)代理，并搜集了超過1400萬的房產(chǎn)交易記錄，這些為它提供個性化的搜索推薦打下了基礎(chǔ)。

買（賣）房屋者可以在網(wǎng)站首頁按條件搜索想要的代理：所在城市、房屋價位、代理資質(zhì)、服務(wù)區(qū)域、特長（善于砍價、15年經(jīng)驗）等。系統(tǒng)會利用匹配算法根據(jù)錄入的信息導(dǎo)出用戶可能需要的代理機構(gòu)或個人，并推薦給TA。整個過程只需要兩分鐘的時間，比起托人找靠譜的房產(chǎn)代理或者自己毫無線索地去線下跑要高效得多。

通過撮合房屋買賣方和房產(chǎn)代理，HomeLight從中收取25%的費用作為盈利。近日公司剛獲得了300萬美金的融資，投資方包括Bullpen Capital、Montage Ventures、500 Startups等，成立之初曾獲得Google Ventures領(lǐng)投的150萬美金種子輪基金。它的競爭對手Agent Ace在去年8月也獲得了600萬美金的A輪融資。

HomeLight和Agent Ace受到資本的關(guān)注，也側(cè)面證明了房產(chǎn)代理對于房屋交易的重要性，此前吉屋的創(chuàng)始人潘國棟也提到了類似的觀點：互聯(lián)網(wǎng)的思維是去中介化，但房地產(chǎn)領(lǐng)域是一個例外。類似房產(chǎn)類的非標(biāo)產(chǎn)品交易中，實際消費決策和購買環(huán)節(jié)相當(dāng)復(fù)雜和漫長，經(jīng)紀(jì)人決定了線下的體驗。未來經(jīng)紀(jì)人可在線上沉淀他們的服務(wù)記錄，就像淘寶上面賣家的信用一樣形成個人的品牌。

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豪宅網(wǎng)推出“購房零傭金”的賣方代理模式

7月27日，豪宅網(wǎng)宣布于8月正式推出“購房零傭金”的“賣方代理”模式。以買一套500萬元的房子，按2-2.2%中介收費標(biāo)準(zhǔn)計算，購房者需要向中介支付10－11萬元的中介費，而現(xiàn)在這筆費用則省了下來，由賣方負(fù)擔(dān)。

從全國的范圍來看，中介費收取方式基本為兩類，一類是購房者單方支付中介費模式，一類是雙方共同支付中介費模式，總之購房者一般都需要交納中介費。

豪宅網(wǎng)CEO劉軍認(rèn)為，這種購房者負(fù)擔(dān)中介費的方式，對交易雙方中的客戶方極不公平，違反“誰受益、誰付費”的原則。而“賣方代理”模式是將經(jīng)紀(jì)人定位為“代理人”，而不再是信息中介，經(jīng)紀(jì)人必須成為專家，無形中提高了行業(yè)門檻。又由于“今天的客戶就是明天的業(yè)主”，這個利益關(guān)系會讓買房得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。“賣方代理”模式在高端市場，業(yè)主的接受率較高。

據(jù)悉，房地產(chǎn)市場此時出現(xiàn)“賣方代理”也是因為市場已由過去的“賣方”市場轉(zhuǎn)向“買方“市場。劉軍希望帶動經(jīng)紀(jì)同行一起主動變革，也像西方發(fā)達(dá)國家一樣建立經(jīng)紀(jì)人代理制，鏟除行業(yè)多年頑疾。豪宅網(wǎng)創(chuàng)建于2009年，初期以“京津冀”區(qū)域的新房營銷顧問業(yè)務(wù)為主，2015年轉(zhuǎn)型為存量房交易為主、新房業(yè)務(wù)為輔。