約118萬拍賣成交！如東縣掘港鎮泰山路名居花苑西103.65㎡房產

2020年4月18日 10:46:11，如東縣人民法院處置的如東縣掘港鎮泰山路8號名居花苑西1幢802室在淘寶網阿里司法拍賣平臺拍賣成交，該標的市場價92萬元，起拍價64.4萬元，17人報名，經66輪競價，最終以117.852萬元成交。

標的物詳情：位于如東縣掘港鎮泰山路8號名居花苑西1幢802室的不動產，不動產權證號：1112897-1，1112897-2，東國用（2011）第S102055號，共有情況為共同共有，登簿日期為2011-09-28，房屋用途為住宅，權利性質為出讓/市場化商品房，房屋建筑面積為103.65㎡，總層數為18層，所在層數為8層，二室一廳一衛，房屋朝向南，精裝修，有人居住還未搬家，因疫情原因被執行人正在找房中，等拍賣成交第一時間搬離。有抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司如東支行。國有建設用地使用權使用期限：2079-03-04。

標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔，上述一切費用由買受人在辦理過戶登記手續時預付，經本院確認后憑票報支。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人墊付的稅費，憑以上征收機關提供的欠費依據及發票，于交費之日起7日內向本院書面申請，本院將依法審查處理。

以上信息摘自淘寶網阿里司法拍賣，請以該平臺發布的信息為準.查詢項目信息，可點擊本頭條號“海南拍賣資訊網”，進入頁面下方“我要參拍”選擇“淘寶拍賣”，進入搜索項目。

江蘇如東縣掘港鎮青園北路8號民生銀河灣花苑5幢1104室拍賣公告

如東縣人民法院網絡司法拍賣公告

江蘇省如東縣人民法院將于2017年9月2日10時至2017年9月3日10時止（延時的除外）在江蘇省如東縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：江蘇省如東縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于如東縣掘港鎮青園北路8號民生銀河灣花苑5幢1104室房地產。不動產權證號：1520377-69，該房產建于2013年，毛坯，鋼混結構，房屋總層數32層。所在樓層11層，證載建筑面積159.06平方米; 土地使用權類型為出讓，用途為城鎮住宅，土地性質為國有建設用地使用權。（關于拍品介紹資料，以實際為準）

起拍價：95.436萬元，保證金：11萬元，增價幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向如東法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到如東法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于2017年8月30日16時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2017年8月1日起至2017年9月2日16時止（工作日、工作時間）接受咨詢，如需看樣，聯系電話15962907790。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔，上述一切費用由買受人在辦理過戶登記手續時預付，經本院確認后憑票報支。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人墊付的稅費，應向以上征收機關索取欠費依據及發票，于交費之日起7日內向本院書面申請，本院將依法確定是否許可。超過期限主張的，責任自負。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2017年9月10日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：如東縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司如東人民路分理處 ，賬號：10712501040010510)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。中國銀行可為競買人提供拍品按揭貸款服務(E拍貸）（住宅最高可貸成交價的80%，商鋪可貸成交價的50%），競買人如有貸款意向,請于競拍之前向中行如東支行個人貸款中心提前咨詢、申請，聯系人：張南，聯系電話：0513-80868458，13962791150，地址：如東縣掘港鎮通海橋北首人院東對面。注：目前拍賣中不可使用住房公積金貸款。

十、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：0513-80866947，13706271017

監督電話：0513-80866844

淘寶技術咨詢:400-822-2870

聯系地址：如東縣人民法院

網址:

江蘇省如東縣人民法院

2017年8月1日

總價5.45億！大豐銀鼎房產競得如東文體中心旁地塊

今日（7月4日）上午10：00 位于如東縣城漓江路南側、縱十二路西側，起拍地價8128元/㎡、起拍樓面價4064元/㎡的2008-01地塊正式開拍！該地塊規劃性質為城鎮住宅用地，出讓年限70年，容積率1.0-2.0。

在開拍前就已經經歷了4輪報價：

最終，該地塊經過41輪報價，以總價5.45億，成交價9968元/㎡，成功被大豐銀鼎房產收入囊中！

該地塊規劃設計條件中，包括商業建筑面積不小于計入容積率總建筑面積的2%，不超過計入容積率總建筑面積的5%，并且商業應獨立設置，不得布置商住混合建筑；住宅小汽車停車位除訪客停車外全部地下設置；建筑限高80m，住宅建筑以小高層、高層為主。

地塊位置信息

區位交通：地塊位于如東縣政府周邊，漓江路南側、縱十二路西側，處于如東縣新城區核心區位，交通極為便捷；

商業配套：地塊周邊有雨潤廣場、歐尚等，生活購物十分方便；

教育配套：地塊周邊有如東縣實驗小學、如東縣錦繡幼兒園、如東縣掘港小學、如東縣掘港高級中學等；

醫療配套：地塊周邊有如東新區醫院等；

休閑配套：地塊周邊有淺水灣水上公園、康翠河濱公園，以及如東文化體育中心、如東文體中心和如東文化中心等；

周邊住宅：地塊周邊分布多個住宅項目，有碧桂園十里江山、如東碧桂園、榮潤·麒麟府、三盛璞悅府、水韻名居、金順鳳凰城、名居花苑、中坤苑、上成·天逸公寓、御花園、富民花苑等。其中三盛璞悅府已于今年年初全面清盤，目前僅榮潤麒麟府、碧桂園十里江山、中梁首府壹號在售，亟待實力房企入駐為區域補倉。