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房產(chǎn)保全期限最新規(guī)定—房子保全需要什么手續(xù)

房產(chǎn)保全期限最新規(guī)定—房子保全需要什么手續(xù)

財(cái)產(chǎn)保全期限是多久?

在發(fā)生民事糾紛,當(dāng)事人到法院提起訴訟的時(shí)候,是可以向法院申請(qǐng)對(duì)被告進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的,那么財(cái)產(chǎn)保全的期限是多久呢?關(guān)于這個(gè)問題,小編整理了下面這篇文章,歡迎大家閱讀參考。

一、財(cái)產(chǎn)保全的概念

財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

二、財(cái)產(chǎn)保全的費(fèi)用

財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的,每件交納30元;超過1000元至10萬(wàn)元的部分,按照1%交納;超過10萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。但是,當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。

三、財(cái)產(chǎn)保全的條件

財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

1、必須是情況緊急,不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;

2、必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng),法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;

3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。

4、案件必須有給付內(nèi)容,屬給付之訴;

5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

6、必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;

7、申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

四、財(cái)產(chǎn)保全的期限

財(cái)產(chǎn)保全具體期限為:

1、銀行賬號(hào)、存款:首次六個(gè)月,續(xù)凍三個(gè)月。

2、房產(chǎn)、土地:首次二年,續(xù)封一年。

3、股權(quán):首次二年,續(xù)凍一年。

4、上市公司非流通股(國(guó)家股、社會(huì)法人股、限售流通股等)首次一年,續(xù)凍六個(gè)月。

5、上市公司普通股(流通股)首次二年,續(xù)凍一年。

6、債券:首次一年,續(xù)凍六個(gè)月。

7、車輛:無(wú)期限限制(上海市公安局車輛管理所不接受有期限查封)

8、機(jī)器設(shè)備、貨物:首次一年。

以上就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全期限的基本內(nèi)容,如果還有其他不懂的法律知識(shí),歡迎咨詢找法網(wǎng)律師!

現(xiàn)行法律對(duì)于法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的期限是如何規(guī)定的?

問:乙借了甲的錢遲遲不還,甲將乙訴至法院的同時(shí),也向法院申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全,要求法院凍結(jié)乙名下的銀行賬戶3年,請(qǐng)問這是否能得到法院準(zhǔn)許?

答:《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條規(guī)定:“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保,申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,對(duì)情況緊急的,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行?!?/p>

由此可見,甲將乙訴至法院的同時(shí),申請(qǐng)對(duì)乙進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全,只要符合一定的條件,法院是準(zhǔn)許的。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定:“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)?!?/p>

據(jù)此規(guī)定,法院只能裁定凍結(jié)乙名下的銀行賬戶一年。甲申請(qǐng)法院凍結(jié)乙名下的銀行賬戶3年的請(qǐng)求無(wú)法得到準(zhǔn)許。

來(lái)源:北京法院網(wǎng)

律師全面解讀:不動(dòng)產(chǎn)保全期限為多久?期限屆滿后如何處理?

1、不動(dòng)產(chǎn)的保全期限是3年。

 根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,人民法院查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不能超過兩年,人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)的期限不可超過三年。而房產(chǎn)就屬于不動(dòng)產(chǎn),因此,查封房產(chǎn)的期限時(shí)間是不可超過三年的。如果當(dāng)事人申請(qǐng)延長(zhǎng)查封房產(chǎn)的期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封房產(chǎn)的期限屆滿前辦理延長(zhǎng)查封房產(chǎn)期限的手續(xù)但延長(zhǎng)的查封房產(chǎn)期限仍然不可超過上述期限,即延長(zhǎng)的查封房產(chǎn)的期限也不可超過三年。

2、訴前財(cái)產(chǎn)保全

利害關(guān)系人向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全被裁準(zhǔn)后,就起訴或不起訴有選擇的權(quán)利。申請(qǐng)人若在裁定送達(dá)后三十日內(nèi)未起訴,人民法院將解除保全,裁定效力終止;訴前保全裁定的效力也可因被申請(qǐng)人提供擔(dān)保而終止;還可因生效法律文書執(zhí)行完畢、原申請(qǐng)人在訴訟中撤訴獲準(zhǔn)、實(shí)施訴前保全錯(cuò)誤、申請(qǐng)人死亡沒有繼承人或繼承人放棄訴訟權(quán)利等原因而終止。如果申請(qǐng)人向采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的人民法院或其他有管轄權(quán)的法院起訴,保全裁定在受理法院繼續(xù)有效。

3、保全到期的處理

保全期限到期,法院不會(huì)通知的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定:申請(qǐng)保全人申請(qǐng)續(xù)行財(cái)產(chǎn)保全的,應(yīng)當(dāng)在保全期限屆滿七日前向人民法院提出;逾期申請(qǐng)或者不申請(qǐng)的,自行承擔(dān)不能續(xù)行保全的法律后果。

2019最高法民申4334號(hào):最高院的意見認(rèn)為,根據(jù)民訴法司法解釋第一百六十五條的規(guī)定,人民法院裁定采取保全措施之后,有權(quán)解除保全裁定的主體只能是作出保全裁定的人民法院或者上一級(jí)人民法院,保全查封的效力不會(huì)因當(dāng)事人未在法定期限內(nèi)起訴而自動(dòng)消滅。對(duì)于申請(qǐng)方,訴前財(cái)產(chǎn)保全啟動(dòng)之后應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起訴訟,如果存在證據(jù)尚未補(bǔ)足等情況,也可以在立案之后再補(bǔ)充證據(jù),擔(dān)心超過舉證期限,可以申請(qǐng)延期舉證。對(duì)于被申請(qǐng)方,訴前財(cái)產(chǎn)保全措施做出之后,需要及時(shí)注意保全措施的時(shí)間,超過三十日,要及時(shí)向法院提出申請(qǐng),要求做出解封措施。

4、房產(chǎn)查封后如何解封?

 一般來(lái)說(shuō),案件審理完畢或者敗訴的一方已經(jīng)履行判決或者裁定,相關(guān)人員則可以向人民法院提出解除查封房產(chǎn)的申請(qǐng),主要包括這三種情形:一是提出查封房產(chǎn)的人可以向人民法院提出解除房產(chǎn)查封的申請(qǐng)。二是房產(chǎn)的所有者也可以經(jīng)提出查封房產(chǎn)的人同意向人民法院提出解除房產(chǎn)查封的申請(qǐng)。三是案件審理完畢后,法院也可以裁定解除房產(chǎn)查封。

總結(jié):最長(zhǎng)3年,不會(huì)自動(dòng)續(xù)期或自動(dòng)消滅,需要相關(guān)當(dāng)事人申請(qǐng)續(xù)保或解除。

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