常州各面積價(jià)段成交排行榜出爐，這些樓盤(pán)更受歡迎

2023年1-11月（截至27日）常州主城區(qū)（天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)）新房備案成交10205套，備案成交面積135.7萬(wàn)㎡，備案成交均價(jià)18915元/㎡，備案成交套均價(jià)約251萬(wàn)元。

受供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化影響，90㎡以下戶(hù)型成交占比持續(xù)走低，90-144㎡戶(hù)型為市場(chǎng)主力成交面積段，成交占比近8成，144㎡以上戶(hù)型成交情況相對(duì)穩(wěn)定。

我們根據(jù)常州當(dāng)前在售樓盤(pán)特性，整理劃分了90㎡以下、90-120㎡、120-144㎡、144-180㎡和180㎡以上五個(gè)面積段，并盤(pán)點(diǎn)各面積段成交比較突出的樓盤(pán)，對(duì)于已經(jīng)明確面積需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)具有一定參考性。

PS：排行榜內(nèi)成交套數(shù)、成交均價(jià)僅為樓盤(pán)在該面積段內(nèi)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并非整個(gè)樓盤(pán)的成交套數(shù)、成交均價(jià)。統(tǒng)計(jì)時(shí)段為2023年1月1日至2023年11月27日。

受供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化影響，近五年90㎡以下戶(hù)型供應(yīng)量持續(xù)下降，故90㎡以下戶(hù)型成交占比持續(xù)下降。90㎡以下戶(hù)型成交多集中在新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，其中星河時(shí)代、嘉宏空港國(guó)際星光城、嘉宏澎π位列前三名。

新北區(qū)星河時(shí)代獲得常州市90㎡以下商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜冠軍，備案套數(shù)113套，備案均價(jià)11784元/㎡。

新北區(qū)嘉宏空港國(guó)際星光城獲得常州市90㎡以下商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜亞軍，備案套數(shù)48套，備案均價(jià)11637元/㎡。

新北區(qū)嘉宏澎π獲得常州市90㎡以下商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜季軍，備案套數(shù)47套，備案均價(jià)12530元/㎡。

90-120㎡戶(hù)型成交占比最高，選擇該面積段的購(gòu)房者多為首次置業(yè)，成交多集中在經(jīng)開(kāi)區(qū)和武進(jìn)區(qū)西太湖板塊，其中美林湖花園、萬(wàn)科潮起東方、保利大都匯位列前三名。

新北區(qū)美林湖花園獲得常州市90-120㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜冠軍，備案套數(shù)263套，備案均價(jià)13722元/㎡。

經(jīng)開(kāi)區(qū)萬(wàn)科潮起東方獲得常州市90-120㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜亞軍，備案套數(shù)246套，備案均價(jià)15799元/㎡。

經(jīng)開(kāi)區(qū)保利大都匯獲得常州市90-120㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜季軍，備案套數(shù)200套，備案均價(jià)13875元/㎡。

120-144㎡戶(hù)型與90-120㎡戶(hù)型成交占比幾乎相同，該面積段的購(gòu)房者多為首次置業(yè)或首次改善，成交平均分布在各個(gè)區(qū)域，其中龍湖華盛天曜、龍信臻園、碧桂園新月時(shí)光位列前三名。

新北區(qū)龍湖華盛天曜獲得常州市120-144㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜冠軍，備案套數(shù)181套，備案均價(jià)19475元/㎡。

天寧區(qū)龍信臻園獲得常州市120-144㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜亞軍，備案套數(shù)165套，備案均價(jià)19876元/㎡。

武進(jìn)區(qū)碧桂園新月時(shí)光獲得常州市120-144㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜季軍，備案套數(shù)160套，備案均價(jià)17936元/㎡。

144-180㎡戶(hù)型成交平均分布在天寧區(qū)、新北區(qū)，該面積段的購(gòu)房者多為改善置業(yè)，其中保利天珺、雅居樂(lè)璟尚雅宸、路勁美的竹林壹號(hào)位列前三名。

天寧區(qū)保利天珺獲得常州市144-180㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜冠軍，備案套數(shù)113套，備案均價(jià)23224元/㎡。

新北區(qū)雅居樂(lè)璟尚雅宸獲得常州市144-180㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜亞軍，備案套數(shù)112套，備案均價(jià)17199元/㎡。

天寧區(qū)路勁美的竹林壹號(hào)獲得常州市144-180㎡戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜季軍，備案套數(shù)74套，備案均價(jià)23845元/㎡。

180㎡以上戶(hù)型成交多分布在新北區(qū)和武進(jìn)區(qū)，面積段的購(gòu)房者多為終極改善置業(yè)，其中國(guó)色風(fēng)華、龍宸壹號(hào)、華潤(rùn)潤(rùn)府位列前三名。

新北區(qū)國(guó)色風(fēng)華獲得常州市180㎡以上戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜冠軍，備案套數(shù)68套，備案均價(jià)35708元/㎡。

新北區(qū)龍宸壹號(hào)獲得常州市180㎡以上戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜亞軍，備案套數(shù)56套，備案均價(jià)35355元/㎡。

天寧區(qū)華潤(rùn)潤(rùn)府獲得常州市180㎡以上戶(hù)型商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜季軍，備案套數(shù)51套，備案均價(jià)22241元/㎡

重磅！常州最新561個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)表，趕緊看看你家房子漲了還是跌了？

進(jìn)入2018年下半年

常州各小區(qū)最新房?jī)r(jià)表

看著這份

最新房?jī)r(jià)表，

你家的房子漲了還是跌了？

（以下各區(qū)部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)信息來(lái)源于安居客、房天下，房常州，以下價(jià)格只能作為趨勢(shì)參考）

僅！供！參！考！

根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，剛剛過(guò)去的6月常州全市商品住宅成交均價(jià)為13077元/㎡，環(huán)比上月均價(jià)13103元/㎡有小幅回落。

從區(qū)域來(lái)看，位于常州主城區(qū)的天寧和鐘樓均價(jià)環(huán)比上月小幅下滑，其余區(qū)域則有所上漲。其中漲幅最為明顯的是溧陽(yáng)，環(huán)比上個(gè)月上漲了15%。金壇房?jī)r(jià)環(huán)比上月上漲11%。

（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止日期：2018年6月28日，數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞常州房產(chǎn)測(cè)評(píng)網(wǎng)（CRIC-CZ））

進(jìn)入7月份，

看看常州二手房房?jī)r(jià)

又有怎樣的變化？

1、鐘樓區(qū)

2、天寧區(qū)

3、新北區(qū)

4、武進(jìn)區(qū)

▌數(shù)據(jù)聲明：

數(shù)據(jù)來(lái)源于安居客、房天下，房常州，部分樓盤(pán)價(jià)格為樓盤(pán)二手房掛牌均價(jià)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與主觀感受存在差異，僅作參考，具體請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)，另外由于樓盤(pán)數(shù)量多，此為部分樓盤(pán)價(jià)格。

你家房子漲了還是跌了？

還沒(méi)買(mǎi)房的，

2018年準(zhǔn)備在常州買(mǎi)房嗎？