【頭條幫忙】繼承房產(chǎn)咋登記？河山記者來幫忙，兩個方式看您適用哪種

【反映】市民周女士咨詢，自己的父親過世，但父親名下有套房，如何將房子辦到自己名下？

【回應】根據(jù)周女士的咨詢，記者采訪相關人士，得到回復：原房主去世，其名下房產(chǎn)就變成了遺產(chǎn)，需通過繼承的方式過戶到繼承人名下。

繼承過戶有兩種方式：

一種是繼承人到公證處辦理繼承公證書，取得繼承公證書后攜帶被繼承人死亡證明、《不動產(chǎn)權證書》、繼承人的身份證、戶口簿、相關稅費繳納憑證即可到市不動產(chǎn)登記中心窗口申請辦理。

另一種是非公證辦理繼承過戶手續(xù)，需被繼承人的所有法定繼承人到場申請，提供被繼承人死亡證明、《不動產(chǎn)權證書》、繼承人的身份證、戶口簿、相關稅費繳納憑證、繼承人與被繼承人之間的親屬關系證明等資料，并對繼承不動產(chǎn)登記事項在門戶網(wǎng)站進行公告，公告到期無異議后，由市不動產(chǎn)登記中心予以登記并為繼承人頒發(fā)不動產(chǎn)權證書。 張琪 整理

編輯：帆帆

來源：河山新聞客戶端

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老公300萬買領導的二手房，半月后升職，二手房發(fā)現(xiàn)兩箱1850茅臺

全網(wǎng)首發(fā)，原創(chuàng)文章，嚴禁搬運，搬運必維權。本文為微小說，情節(jié)虛構，請理性閱讀。

李偉望著手中出現(xiàn)在熟悉的房產(chǎn)證，心中充滿復雜的情緒。這本不起眼的小冊子代表著李偉夫妻兩人幾乎所有的積蓄，以及為了更好的職場發(fā)展而做出的巨大決定——購買了領導趙總的二手房。

回到家中，李偉向王芳展示了這份重要的證書。王芳接過房產(chǎn)證，沉默了片刻，輕輕說道：“老公，這可是我們的全部。把家搬到趙總的舊宅，真的能給你帶來好運嗎？”

李偉認真地看著王芳的眼睛，堅定地回答：“老婆，我知道這是個巨大的賭注。但是職場就像是一場戰(zhàn)場，不進則退。趙總是個有影響力的領導，我相信，只要我工作上更加努力，這次投資終將得到回報。”

王芳輕輕嘆了口氣，然后微笑著撫摸了一下李偉的臉說：“我相信你，老公。我們一起加油，無論如何，家還是那個家，只是換了個地方。我們會在那里，一起建立我們新的幸福。”

他們倆將即將搬入的新家重新布置了一番，希望能有一個嶄新的開始。每一幅畫、每一個裝飾品都小心翼翼地挑選并放置，希望每當趙總夫婦來訪時都能感受到自己對美好生活的追求和對工作的認真態(tài)度。

周末的一天，李偉和王芳正式搬入新居。清晨的陽光透過窗簾縫隙，燦爛地鋪灑在空曠的客廳內(nèi)。王芳開始忙碌，一邊整理著新家，一邊對李偉說：“老公，等一切都安頓好了，我們要請趙總和領導夫婦到家里來做客。”

李偉擺弄著手中的銅鑰匙，回想起和趙總交易房子時的場景。他深知王芳的擔憂，他也知道這個決定對家庭而言意味著什么。他轉(zhuǎn)頭，微笑著對王芳說：“當然，到時我們要好好地招待他們。老婆，我們共同的努力一定不會白費的。”

隨著時間的流逝，李偉在新家中的生活漸漸步入正軌。每當加班歸來，看到王芳為自己準備的熱騰騰的晚餐，李偉總會感到一種從未有過的滿足和幸福。即便他們?yōu)榱诉@個家付出了所有，但相信只要有愛，有家人的支持，未來無論多么充滿挑戰(zhàn)，李偉和王芳都將攜手共進。

他們倆相信，這個決策不僅僅是一場經(jīng)濟上的投資，更是對家庭未來的一個美好憧憬。李偉與王芳一樣，對這個新起點充滿期待，也堅信通過自己的努力和智慧，必將在職場上達到新的高度。

李偉每天早上騎車穿梭于繁忙的都市，送王芳到醫(yī)院上班后，他便直奔自己的公司。自從搬進新居之后，李偉的心情與狀態(tài)似乎也煥發(fā)了新的活力。不僅是工作上，他甚至連平日里的衣著打扮也變得精心許多，每一次朝氣蓬勃地打開辦公室的門，同事們都能感受到他身上的正能量。

“李偉，你最近是不是換了新發(fā)型啊？氣色看起來真好。”辦公室里，一位同事開玩笑地戳了戳李偉。

李偉笑了笑，回道：“哪里哪里，可能是換了個新環(huán)境，心情好了吧。”說罷，他走到自己的位子上，打開電腦開始今天的工作。

然而好運似乎并不總是眷顧著李偉，一份重要的項目報告因為他的疏忽出現(xiàn)了錯誤。這份報告本是他要親自向趙總匯報的。李偉愣在那里，手心里的冷汗怎么也止不住，他如何向趙總說明這個失誤？

王芳看出了李偉的焦慮，她在晚飯后的清潔時間對李偉說：“老公，沒必要太擔心。工作中出錯，誰都有失誤的時候。你再次核對一下數(shù)據(jù)，明天向趙總說明情況，我相信他能理解。”

經(jīng)過王芳的安慰，李偉稍稍放輕松了一些，但他的心中依然籠罩著陰云。第二天，他鼓起勇氣向趙總坦白了情況。不料，趙總并沒有如他所料般發(fā)火，而是安慰他：“工作再忙，也別粗心。這次就算了，注意以后吧。”

李偉的心中像卸下了重擔，他對趙總的理解和寬容感激不盡，心里暗自發(fā)誓今后一定要更加小心謹慎。或許，購買了趙總的房子，確實讓他們的關系更近了一點。

在努力的同時，享受家庭生活成為了李偉和王芳的一個重要部分。周末，他們邀請了社區(qū)里的鄰居到家中聚會。王芳熟練地擺弄著廚具，準備著招待客人的飯菜。喧囂的聚會中，王芳從鄰居那里偶然聽說，趙總可能因為一些個人原因急需出售房子。

“可能是要變動工作崗位，或許是家中有什么急事。”一位鄰居向王芳嘀咕著。

王芳沒有多想，這種大人的事情她也不便去探究，她只是禮貌地聽鄰居說著，心中為趙總感到一絲不捷。

在努力和家庭的平衡中搖擺，李偉夫妻以一顆堅韌之心面對工作與生活的坎坷，彼此間的支持和理解，使他們的關系更加堅固。每當夕陽灑滿小區(qū)，兩人并肩散步時，望著周圍鄰居溫馨的互動，他們心中都有一份對未來憧憬和期待。

自從李偉購買了趙總的二手房之后，二人的關系確實越發(fā)親近了，這種微妙的改變不僅在日常交流中可以感受得到，甚至在工作中也有所顯現(xiàn)。尤其是在那次職場晉升面談之后，趙總對李偉給予的高度評價，讓他心中既驚喜又感激。

“老公，你最近是不是工作上有什么好消息？”某日晚餐時，王芳微微帶笑地問道。

李偉點了點頭：“老婆，趙總似乎對我頗有好感。面談的時候，他贊揚了我對項目的貢獻和努力。”

王芳露出驕傲的表情，摟住李偉的肩膀：“那當然，我老公的能力自然是杠杠的！”

不久后，升職的消息傳來，李偉因為出色的表現(xiàn)和趙總的青睞，實現(xiàn)了職位的飛躍。這份來之不易的喜訊讓兩人都覺得以往所有的努力都得到了回報。李偉升職那天，王芳特意準備了一桌好菜，兩人舉杯慶祝：“為了我們更美好的未來干杯！”

“老婆，這一切都離不開你的支持和鼓勵。我會繼續(xù)努力，為我們的家庭爭取更多的幸福。”李偉感慨地說。

在這種喜悅的氛圍中，某個周末，李偉和王芳決定利用空閑時間整理新家。他們開啟了一場屬于自己的小型探險——對二手房的每個角落都進行徹底的清掃和布置。

“老公，你看這個墻壁是不是有點不平？”王芳指著臥室的一面墻壁。

李偉走過去，順著王芳的手指，他發(fā)現(xiàn)確實有處墻壁與眾不同。他推了推，墻壁竟輕輕松松地移開了，露出一個暗格。

李偉吃驚地說：“老婆，你發(fā)現(xiàn)了什么寶藏嗎？”

兩人小心翼翼地打開暗格，里面靜靜地躺著兩箱古色古香的木箱，箱子上有著泛黃的標簽——“茅臺，年份：1850”。

王芳和李偉對視一眼，都能從對方眼中看到不敢置信的興奮。他們謹慎地打開其中一箱，露出了一瓶瓶封存已久的茅臺。李偉輕聲地說：“趙總當初怎會把這樣的寶貝遺忘在這里？”

王芳也被激動的情緒感染，但隨即心中泛起一絲疑惑：“老公，這到底是怎么回事？趙總肯定不可能不知道這里有這樣的東西。”

李偉環(huán)視四周，終于意識到這并非普通的發(fā)現(xiàn)。“老婆，這酒的價值非同小可，我們需要好好處理這件事情。”

兩人決定先不急于告訴趙總，暗格的存在讓整個事件蒙上一層神秘的色彩。在心中，他們都有一個共同的問題——這兩箱古老的茅臺到底又會為他們的生活帶來怎樣不可預知的變化？

在發(fā)現(xiàn)了那兩箱珍貴的茅臺酒之后，李偉和王芳夫婦的心情難以平靜。這份意料之外的驚喜，讓他們一時間不知所措。“老婆，這樣的事情一定要和趙總說明白，畢竟這是他的房子，這些酒也可能和他有關。”李偉對王芳說。

王芳雖然舍不得這份突如其來的‘禮物’，但她也知道李偉說得對，這是為人處事的基本道理。“老公，我知道你對這次的發(fā)現(xiàn)很激動，我也是。但是誠信是我們共同的原則，我們做得對，不虧心。”

在一個陽光明媚的下午，李偉邀請趙總夫婦來到家中，準備告訴他們關于茅臺的事情。趙總對這份意外的禮物同樣震驚不已，他并不能記起這些茅臺酒的來歷。

“李偉、王芳，這些茅臺酒你們?nèi)羰窍矚g，就留做紀念吧。”趙總笑著說。

李偉和王芳對趙總的寬宏大量和慷慨解囊心存感激。在他們看來，這不僅是兩箱茅臺酒，更是趙總對他們的信任和尊重。

“老公，原來你擔心過頭了。有時候想太多，反而忽略了最簡單的道理。”王芳輕聲說。

日子漸漸流逝，李偉在趙總的指導和幫助下在工作上愈發(fā)穩(wěn)健，王芳也在醫(yī)院取得了不小的成就。兩箱茅臺酒成為了他們家中的一個別致裝飾，更是一段難忘記憶的象征。

隨著時間的推移，李偉和王芳的生活越發(fā)幸福美滿。每每看到那兩箱茅臺酒，他們都會想起這段奇妙的際遇，以及趙總慷慨的笑容。

夫妻倆在享受家庭生活的時光里，更是深刻體會到，無論生活怎么變遷，他們需要的不僅僅是物質(zhì)上的富裕，更多的是內(nèi)心的誠實和善良。他們對未來充滿期待，同時也明白了，真誠和溫暖，是人生中最寶貴的財富。

在他們心中的信念更加堅定了：不管前路如何，只要彼此信任，有愛有情，美好的日子總會到來。他們知道自己已經(jīng)擁有了最重要的東西——家的溫暖和彼此的陪伴。