2023海門房?jī)r(jià)走向，你怎么看？#買房避坑

說心的事實(shí)：4月份海門的整體樓市相比2月份和3月份降溫了。之前賣飄了的業(yè)主發(fā)現(xiàn)沒有。有好幾個(gè)中介找你談價(jià)格的時(shí)候，你認(rèn)為行情好了，直接漲價(jià)或者變成一口價(jià)的你，現(xiàn)在居然沒有人再問你價(jià)格了，也沒有很多人過來看你家房子了。

你看老城區(qū)的通源新村，前兩個(gè)月120萬左右可以買到70多個(gè)平方的中間樓層。現(xiàn)在直接可以買到90-100個(gè)平方，還都是好樓層了。著急買房的是不是有點(diǎn)小后悔了？現(xiàn)在是在等等還是立即出手？

個(gè)人預(yù)測(cè)，今年海門的房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)期，房?jī)r(jià)大幅增長(zhǎng)和大幅下降的概率不是很大。碰到合適的房子可以入手。但是要仔細(xì)甄別項(xiàng)目，閉眼買房的時(shí)代已經(jīng)過去了。不懂的找我我?guī)湍惴治觥?/p>

改善的客戶比較簡(jiǎn)單，緊盯著地段好的新房抓緊搶倉(cāng)，絕對(duì)不會(huì)虧。目前首付和利率都挺適合的，剛需改善都屬于中長(zhǎng)期置業(yè)。買對(duì)了房子保值增值還是沒有問題的。投資客一定要慎入，小心被房產(chǎn)稅背后砍一刀。關(guān)注宇豪，海門買房不迷路。

海門12月房地產(chǎn)市場(chǎng)“瘋了”！爆賣1758套商品房

官方數(shù)據(jù)發(fā)布！

12月份海門共計(jì)銷售商品房1758套！

1-12月，海門全市共計(jì)銷售12154套！

成績(jī)亮眼！

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海門市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況（12月份）

12月份，全市商品房及保障房新開工面積14.96萬㎡，其中城區(qū)14.96萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)無新開工面積；竣工面積45.86萬㎡，其中城區(qū)35.71萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)10.15萬㎡。

1-12月，全市商品房及保障房新開工面積329.91萬㎡，其中城區(qū)298.17萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)31.74萬㎡；竣工面積246.89萬㎡，其中城區(qū)204.4萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)42.49萬㎡。

2019年全市商品房及保障房建設(shè)情況一覽表

12月份，共計(jì)銷售商品房1758套，面積21.12萬㎡，銷售金額30.26億元。其中住宅1629套（市區(qū)1529套），面積20.04萬㎡（市區(qū)18.86萬㎡）；商辦類面積1.08萬㎡（市區(qū)1.01萬㎡）。全市新批預(yù)（銷）售商品房1907套，面積20.87萬㎡。

1-12月，全市共計(jì)銷售12154套，面積147.47萬㎡，銷售金額207.43億元；其中住宅11473套，面積141.09萬㎡；商辦類面積6.33萬㎡。市區(qū)共計(jì)銷售10764套，面積131.32萬㎡，銷售金額195.42億元。全市新批預(yù)（銷）售商品房10661套，面積124.97萬㎡。

海門部分在售樓盤住宅銷售情況一覽表

12月，我市二手房交易發(fā)證538套，面積10.39萬㎡。

1-12月，我市二手房共交易發(fā)證10134套，面積128.37萬㎡。其中：住宅交易發(fā)證9372套，面積93.87萬㎡；商業(yè)123套，面積4.77萬㎡；辦公416套，面積2.47萬㎡。

12月份全市商品住宅成交均價(jià)為14681元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價(jià)為7842元/㎡。

12月份市區(qū)商品住宅成交均價(jià)為15124元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價(jià)為8811元/㎡。

12月份全市商辦類商品房平均銷售價(jià)格為7741元/㎡。

海門12月房地產(chǎn)市場(chǎng)“瘋了”！爆賣1758套商品房

官方數(shù)據(jù)發(fā)布！

12月份海門共計(jì)銷售商品房1758套！

1-12月，海門全市共計(jì)銷售12154套！

成績(jī)亮眼！

海門市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況（12月份）

12月份，全市商品房及保障房新開工面積14.96萬㎡，其中城區(qū)14.96萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)無新開工面積；竣工面積45.86萬㎡，其中城區(qū)35.71萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)10.15萬㎡。

1-12月，全市商品房及保障房新開工面積329.91萬㎡，其中城區(qū)298.17萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)31.74萬㎡；竣工面積246.89萬㎡，其中城區(qū)204.4萬㎡，區(qū)鎮(zhèn)42.49萬㎡。

2019年全市商品房及保障房建設(shè)情況一覽表

12月份，共計(jì)銷售商品房1758套，面積21.12萬㎡，銷售金額30.26億元。其中住宅1629套（市區(qū)1529套），面積20.04萬㎡（市區(qū)18.86萬㎡）；商辦類面積1.08萬㎡（市區(qū)1.01萬㎡）。全市新批預(yù)（銷）售商品房1907套，面積20.87萬㎡。

1-12月，全市共計(jì)銷售12154套，面積147.47萬㎡，銷售金額207.43億元；其中住宅11473套，面積141.09萬㎡；商辦類面積6.33萬㎡。市區(qū)共計(jì)銷售10764套，面積131.32萬㎡，銷售金額195.42億元。全市新批預(yù)（銷）售商品房10661套，面積124.97萬㎡。

海門部分在售樓盤住宅銷售情況一覽表

12月，我市二手房交易發(fā)證538套，面積10.39萬㎡。

1-12月，我市二手房共交易發(fā)證10134套，面積128.37萬㎡。其中：住宅交易發(fā)證9372套，面積93.87萬㎡；商業(yè)123套，面積4.77萬㎡；辦公416套，面積2.47萬㎡。

12月份全市商品住宅成交均價(jià)為14681元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價(jià)為7842元/㎡。

12月份市區(qū)商品住宅成交均價(jià)為15124元/㎡；不含全裝修住房及別墅均價(jià)為8811元/㎡。

12月份全市商辦類商品房平均銷售價(jià)格為7741元/㎡。