房產測繪網-房產測繪軟件有哪些
杭州市房產測繪管理服務平臺正式上線
杭州網訊為進一步加強房產測繪市場化監管，增強房產測繪成果的透明度，切實維護消費者合法權益。11月7日，杭州市住保房管局創新探索的杭州市房產測繪管理服務平臺正式上線。
據了解，房產測繪數據廣泛應用于房屋預銷售管理、物業管理、物業維修基金管理、物業用房繳交管理、房屋安全管理、房屋交易管理、住房保障管理、房屋征收管理及不動產登記管理等工作環節。因此，房產測繪數據關系到市民百姓切身利益，關系到城市管理水平和政府管理能力的提升，更是實現城市治理能力信息化、智能化、集約化、人性化的重要內容。
2015年，按照“非禁即入”的市場準入原則，杭州房產測繪工作開始推行市場化，建設單位可自主選擇具備相應資質的房產測繪機構實施測繪。2018年5月，杭州住保房管局配合省建設廳等部門制定了《建筑工程建筑面積計算和竣工綜合測量技術規程》（DB33/T 1152-2018），統一了浙江省建筑工程建筑面積計算規則。為進一步加強房產測繪市場的規范和監管，11月7日，杭州住保房管局上線了杭州房產測繪管理服務平臺（網址http://sun.hzfgj.gov.cn/indexchgl.action），旨在建立公平競爭機制，規范房產測繪行為，提高房產測繪質量。
據悉，房產測繪管理服務平臺包括房產測繪成果公示和房產測繪單位基本信息兩大版塊。房產測繪成果公示版塊主要公示已測繪備案的商品房測繪成果，內容包括項目信息和分幢信息。通過平臺，市民可以查詢到項目的基本概況、總平圖、實施測繪單位等。此外，想了解詳細的，可通過分幢信息查詢到各層的分層分戶圖、平面布局、分攤部位以及各戶的建筑面積、分攤面積、套內建筑面積、房屋設計用途等基本信息。房產測繪單位基本信息版塊主要包括測繪單位及執業人員信息及其信用情況。市民可登陸平臺，了解杭州有哪些具有資質的房產測繪單位，以及測繪單位的資質、信用等信息。
房產測繪管理服務平臺可總結出三個明顯的特點，即房產測繪透明化、房產測繪市場化、測繪市場規范化。
無論在房屋預售前還是交付后，市民均可通過平臺了解到房屋的相關信息，使房產測繪全透明地接受公眾監督，優化市場消費環境，切實保障消費者權益，增加市民獲得感。建設單位通過平臺了解房產測繪單位及執業人員資質、信用等信息，擇優選擇施測單位。測繪單位通過平臺公示基本信息，增加服務對象的了解渠道。通過平臺構建雙方的溝通橋梁，促進信息暢通，進一步推進房產測繪市場化，增加企業獲得感。
除此之外，平臺建立測繪成果和測繪單位的公示機制，服務對象的評價機制，推行房產測繪單位和測繪人員對成果的終身負責制，及時公示測繪單位和人員的信用信息，構建測繪行業的信用體系，促進測繪單位規范測繪流程，完善監督檢查機制，加強事中事后監管，打造誠信、規范、有序的測繪市場環境，有效加強了管理部門的監督。
目前，已有2018年的82個商品房項目653幢房產測繪成果和84家測繪單位信息在網站進行公示。市民和企業可以登陸杭州市住房保障和房產管理局網站查詢有關信息。
（杭州網 見習記者 樓子璇）
杭州房產測繪管理服務平臺上線，可精確查詢套內面積
今年，“公攤面積”話題很熱，購房者討論最多的就是“公攤面積測算到底準不準確”的問題。
從11月7日起，杭州市住房保障和房產管理局上線了杭州房產測繪管理服務平臺，杭州市商品房的建筑面積、公攤面積、套內面積都可以在該平臺查詢。
平臺的登錄口在杭州市住房保障和房產管理局官網（網址:http://www.hzfc.gov.cn/）的右上角，平臺包括房產測繪成果公示和房產測繪單位基本信息兩大板塊。
“無論是預售前還是交付后的房產測繪數據都可以在該平臺上查詢。”杭州市住房保障和房產管理局產權中心測繪管理科科長王平禹告訴記者。
在房屋預售前，預測繪之后，會公示預測繪成果；而在房屋交付以后，實測繪備案確認之后，平臺將同時更新實測繪成果。
市民通過平臺，可以查詢到項目的基本概況、總平面圖、實施測繪單位等，還可通過分幢信息查詢到各層的分層分戶圖、平面布局、共用部位以及各戶的建筑面積、分攤面積、套內建筑面積、房屋設計用途等基本信息。
此前關于建筑面積和套內面積的問題，購房者僅有一個數字上模糊的概念。而現在，購房者可以在房屋預售之前就能直觀了解到房源的建筑面積大小以及公攤面積分布的位置及用途等信息。
2015年之后，房產測繪工作開始推行市場化，市面上出現許多房產測繪單位。但對于這些測繪單位的基本信息，是否具有一定的測繪資質以及其公司和執業人員的信用度沒有一個公開可以查詢的平臺。而房產測繪服務平臺彌補了這一空缺。平臺的房產測繪單位基本信息板塊主要包括測繪單位及執業人員信息及其信用情況。
信用情況包括測繪單位及執業人員的房產測繪成果質量評定、隨機抽查、服務評價、獎懲及其他信用情況，有利于加強對測繪單位以及執業人員的監督，推進房產測繪市場規范化。
如若測繪單位有重大失信等行為，相關管理部門將可作出對該測繪單位在一定時間內不得進入市場等處罰。
目前，已有2018年的82個商品房項目653幢房產測繪成果和84家測繪單位信息在杭州市房產測繪管理平臺網站進行公示，公示范圍還將持續擴大。
杭州房產測繪管理服務平臺上線，可精確查詢套內面積
今年，“公攤面積”話題很熱，購房者討論最多的就是“公攤面積測算到底準不準確”的問題。
從11月7日起，杭州市住房保障和房產管理局上線了杭州房產測繪管理服務平臺，杭州市商品房的建筑面積、公攤面積、套內面積都可以在該平臺查詢。
平臺的登錄口在杭州市住房保障和房產管理局官網（網址:http://www.hzfc.gov.cn/）的右上角，平臺包括房產測繪成果公示和房產測繪單位基本信息兩大板塊。
預售前，交付后
公布兩次測繪成果
“無論是預售前還是交付后的房產測繪數據都可以在該平臺上查詢。”杭州市住房保障和房產管理局產權中心測繪管理科科長王平禹告訴記者。
在房屋預售前，預測繪之后，會公示預測繪成果；而在房屋交付以后，實測繪備案確認之后，平臺將同時更新實測繪成果。
市民通過平臺，可以查詢到項目的基本概況、總平面圖、實施測繪單位等，還可通過分幢信息查詢到各層的分層分戶圖、平面布局、共用部位以及各戶的建筑面積、分攤面積、套內建筑面積、房屋設計用途等基本信息。
此前關于建筑面積和套內面積的問題，購房者僅有一個數字上模糊的概念。而現在，購房者可以在房屋預售之前就能直觀了解到房源的建筑面積大小以及公攤面積分布的位置及用途等信息。
測繪單位信息及信用透明
若失信將進行處罰
2015年之后，房產測繪工作開始推行市場化，市面上出現許多房產測繪單位。但對于這些測繪單位的基本信息，是否具有一定的測繪資質以及其公司和執業人員的信用度沒有一個公開可以查詢的平臺。而房產測繪服務平臺彌補了這一空缺。平臺的房產測繪單位基本信息板塊主要包括測繪單位及執業人員信息及其信用情況。
信用情況包括測繪單位及執業人員的房產測繪成果質量評定、隨機抽查、服務評價、獎懲及其他信用情況，有利于加強對測繪單位以及執業人員的監督，推進房產測繪市場規范化。
如若測繪單位有重大失信等行為，相關管理部門將可作出對該測繪單位在一定時間內不得進入市場等處罰。
目前，已有2018年的82個商品房項目653幢房產測繪成果和84家測繪單位信息在杭州市房產測繪管理平臺網站進行公示，公示范圍還將持續擴大。
