麥盛房產(chǎn)(麥田房產(chǎn)總部)
合肥百貨大樓集團股份有限公司公告
證券代碼:000417 證券簡稱:合肥百貨 公告編號:2017-03
合肥百貨大樓集團股份有限公司
第七屆董事會第十四次臨時會議
決議公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、董事會會議召開情況
合肥百貨大樓集團股份有限公司(以下簡稱“本公司”或“公司”)第七屆董事會第十四次臨時會議通知于2017年2月13日以郵件或書面形式發(fā)出,會議于2017年2月15日以通訊方式召開。本次會議應表決董事10人,實際表決董事10人,關(guān)聯(lián)董事陳銳先生回避表決。會議的召開符合《公司法》及《公司章程》的有關(guān)規(guī)定。
二、董事會會議審議情況
會議以10票同意、0票反對、0票棄權(quán)審議通過《關(guān)于投資參股合肥興盛投資管理有限公司的議案》。關(guān)聯(lián)董事陳銳先生回避表決。獨立董事對本次投資事項進行了事前審查,同意提交董事會審議,并發(fā)表了獨立意見。
為拓寬投資渠道,提升公司盈利能力和核心競爭力,公司擬與合肥興泰資本管理有限公司等出資人,共同發(fā)起設立合肥興盛投資管理有限公司(簡稱“興盛投資”)。興盛投資管理公司注冊資本擬定為1000萬元,其中本公司出資150萬元,占注冊資本的15%。具體內(nèi)容詳見與本公告同日披露的《合肥百貨大樓集團股份有限公司對外投資暨關(guān)聯(lián)交易公告》。
三、備查文件
1.與會董事通訊表決票及加蓋董事會印章的董事會決議;
2.深交所要求的其他文件。
以上決議,特此公告。
合肥百貨大樓集團股份有限公司董事會
2017年2月16日
證券代碼:000417 證券簡稱:合肥百貨 公告編號:2017—04
合肥百貨大樓集團股份有限公司
對外投資暨關(guān)聯(lián)交易公告
一、對外投資概述
(一)對外投資的基本情況
為進一步加快轉(zhuǎn)型升級,拓寬投資渠道,提升公司盈利能力和核心競爭力,合肥百貨大樓集團股份有限公司(簡稱“公司”或“本公司”)于2017年2月15日與合肥興泰資本管理有限公司、深圳市麥盛資產(chǎn)管理有限公司、合肥城建發(fā)展股份有限公司各方在合肥簽訂《合肥興盛投資管理有限公司發(fā)起人協(xié)議》,擬共同發(fā)起設立合肥興盛投資管理有限公司(暫定名稱,以工商登記注冊為準,簡稱“興盛投資”),興盛投資公司注冊資本擬定為1000萬元,其中,本公司出資150萬元,占注冊資本的15%。
(二)合肥興泰金融控股(集團)有限公司過去十二個月內(nèi),曾經(jīng)為公司第二大股東(持股比例14.58%),合肥興泰資本管理有限公司為合肥興泰金融控股(集團)有限公司全資控股子公司,同時本公司董事陳銳先生系合肥興泰資本管理有限公司董事,根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定,本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
(三)董事會審議投資議案的表決情況以及交易生效所必需的審批程序
2017年2月15日,公司以通訊表決方式召開第七屆董事會第十四次臨時會議,應表決董事10人,實際表決董事10人,會議以贊成10票、0票棄權(quán)、0票反對表決通過《關(guān)于投資參股合肥興盛投資管理有限公司的議案》,關(guān)聯(lián)董事陳銳先生回避表決。本次董事會會議召開前,獨立董事對本次投資事項進行審核,同意將該事項提交董事會審議,并發(fā)表了獨立意見。
(四)本次投資事項不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組,不需要提交股東大會批準。
二、交易對方介紹
(一)合肥興泰資本管理有限公司(簡稱“興泰資本”)
1.公司住所:安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路168號
2.企業(yè)類型:其他有限責任公司
3.注冊地:安徽省合肥市
4.辦公地點:合肥市祁門路1688號興泰金融廣場
5.法定代表人:鄭曉靜
6.注冊資本:5,000萬元
7.統(tǒng)一社會信用代碼:91340100149022398R
8.經(jīng)營范圍:股權(quán)投資管理,創(chuàng)業(yè)投資管理、投資咨詢。(以上未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準,不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財?shù)冉鹑跇I(yè)務。)(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。
9.主要股東和實際控制人:合肥興泰資本管理有限公司由合肥興泰金融控股(集團)有限公司全資控股,其實際控制人為合肥市國資委。
合肥興泰資本管理有限公司成立于1997年6月2日,近年來合肥興泰資本管理有限公司經(jīng)營狀況較為穩(wěn)健,截至2016年末,總資產(chǎn)1.13億元,凈資產(chǎn)0.62億元;2016年度實現(xiàn)營業(yè)收入534.12萬元,凈利潤284.88萬元(以上相關(guān)財務數(shù)據(jù)未經(jīng)審計)。
合肥興泰金融控股(集團)有限公司過去十二個月內(nèi),曾經(jīng)為公司第二大股東(持股比例14.58%),興泰資本為合肥興泰金融控股(集團)有限公司全資控股子公司,同時本公司董事陳銳先生系合肥興泰資本管理有限公司董事,合肥興泰資本管理有限公司與本公司構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系。
(二)深圳市麥盛資產(chǎn)管理有限公司(簡稱“麥盛資產(chǎn)”)
1.公司住所:深圳市福田區(qū)車公廟綠景紀元大廈53層53A;53C單元
2.企業(yè)類型:有限責任公司
3.注冊地:深圳
4.辦公地點:深圳市福田區(qū)車公廟綠景紀元大廈53層53A;53C單元
5.法定代表人:李向鴻
6.注冊資本:10,000萬元
7.統(tǒng)一社會信用代碼:91440300667072862Q
8.經(jīng)營范圍:投資興辦實業(yè)(具體項目另行申報);受托資產(chǎn)管理,信息咨詢(法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止的項目除外,限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營)。
9.主要股東和實際控制人:深圳市麥盛資產(chǎn)管理有限公司是凱源融資租賃(深圳)有限公司的全資子公司,其實際控制人為麥盛資本集團有限公司。
(三)合肥城建發(fā)展股份有限公司(簡稱“合肥城建”)
1.公司住所:安徽省合肥市長江中路319號仁和大廈23-24層
2.企業(yè)類型:股份有限公司(上市)
3.注冊地:安徽省合肥市
4.辦公地點:合肥市蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座10-14層
5.法定代表人:王曉毅
6.注冊資本:32,010萬元
7.統(tǒng)一社會信用代碼:913401007139651607
8.經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售、租賃、售后服務、城市基礎(chǔ)設施及公用設施項目開發(fā)和經(jīng)營;建材產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、銷售;工業(yè)、民用建筑技術(shù)咨詢;室內(nèi)裝飾(以上項目需要許可證的一律憑證經(jīng)營)
9.主要股東和實際控制人:合肥城建發(fā)展股份有限公司的控股股東為合肥興泰金融控股(集團)有限公司,其實際控制人為合肥市國資委。
以上交易各方非失信責任主體人、非重大稅收違法案件當事人。
三、投資標的基本情況
1.出資方式
投資各方均以貨幣出資,其中本公司以自有資金出資150萬元人民幣。
2.標的公司基本情況
全體發(fā)起人擬共同設立合肥興盛投資管理有限公司(最終名稱以工商登記為準),注冊資本擬定為1000萬元,經(jīng)營范圍包括:股權(quán)投資管理,創(chuàng)業(yè)投資管理、投資咨詢。興盛投資管理公司出資比例如下:
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上述內(nèi)容最終以工商行政管理部門核準及相關(guān)部門批準的營業(yè)執(zhí)照為準。
3.下一步發(fā)展方向
新公司成立后,下一步將積極推進申請私募基金管理人登記及私募基金備案,未來公司將立足資本市場和合肥市國資國企改革的發(fā)展機遇,主要圍繞國家和安徽省、合肥市“十三五”規(guī)劃的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè),重點關(guān)注支持合肥市國有企業(yè)混合所有制改革及國有上市公司資源整合,以傳遞先進的投資理念、配置優(yōu)質(zhì)的金融產(chǎn)品為核心,致力成為專業(yè)的投融資服務機構(gòu)。
四、對外投資合同的主要內(nèi)容
1.投資金額
投資各方按照前述出資金額履行出資義務,其中本公司出資150萬元,首期實繳出資75萬元。各發(fā)起人首期實繳出資額合計500萬元,剩余認繳出資額繳付的具體時間由董事會決議到位。
2.費用承擔
辦理設立公司的相關(guān)費用由新設公司承擔。若新設公司不能設立時,由各發(fā)起人按出資比例分別承擔。
3.組織架構(gòu)
興盛投資管理公司設股東會、董事會、監(jiān)事,具體如下:
(1)董事會由 5 名董事組成,其中興泰資本、合肥城建和本公司各提名1名董事,麥盛資產(chǎn)提名2名董事。董事會設董事長一名,董事長由興泰資本提名的董事?lián)危麻L是公司法定代表人。董事每屆任期三年,任期屆滿,可以連選連任。
(2)公司設監(jiān)事1名,由合肥城建和本公司共同提名,由股東會審議通過后產(chǎn)生。監(jiān)事每屆任期三年。
(3)公司設總經(jīng)理一名,由麥盛資產(chǎn)提名1人并經(jīng)董事會任命。總經(jīng)理任期為三年。總經(jīng)理對董事會負責。
4.違約條款
任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)條款及其保證與承諾,均構(gòu)成該方的違約行為,須承擔相應的民事責任。
5.協(xié)議的生效條件和生效時間
協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章,并經(jīng)本公司董事會審議通過之日后生效。
五、對外投資目的、存在的風險和對公司的影響
1.對外投資目的
本次投資是公司加快轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新發(fā)展的重要舉措,旨在進一步拓寬投資發(fā)展渠道,開辟新的經(jīng)濟增長點;依托投資管理公司的業(yè)務、經(jīng)驗及資源,將其作為未來新業(yè)務的孵化平臺,對外股權(quán)投資及其他資本運作平臺,優(yōu)化整合公司各項資源,提升公司整體核心競爭力和盈利能力。
2.存在的風險
投資公司的運營和投資工作可能面臨經(jīng)營與管理、投資項目收益不確定等方面的風險。公司將推動其建立規(guī)范、完善的運營管理系統(tǒng)和科學的決策機制,規(guī)范運作,防范風險。
3.對公司的影響
本次投資參股興盛投資管理公司,一方面有利于公司謀求新型投資收益;另一方面公司通過強化實體經(jīng)營和虛擬金融相結(jié)合,能夠有效擴展業(yè)務領(lǐng)域,同時充分借助和利用合作方的投資經(jīng)驗、資源,拓展公司的投資渠道,提高公司盈利能力,有效利用投資平臺實現(xiàn)上市公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性,為公司實現(xiàn)資本增值提供支持,促進公司整體戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。本次投資參股興盛投資管理公司,短期內(nèi)對公司的財務及經(jīng)營不會產(chǎn)生重大影響。
六、涉及關(guān)聯(lián)交易的其他安排
無涉及關(guān)聯(lián)交易的其他安排。
七、本年年初至披露日與該關(guān)聯(lián)人累計已發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易的總金額
本年初至披露日,本公司與合肥興泰資本管理有限公司沒有發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。
八、獨立董事事前認可和獨立意見
本公司獨立董事雷達、陳國欣、劉京建、陳結(jié)淼先生對本次投資事項進行了事前審查,同意提交董事會審議,并發(fā)表獨立意見如下:公司本次投資有利于拓展投資發(fā)展渠道,謀求新型投資收益,發(fā)揮資源優(yōu)勢,增強實體經(jīng)營與虛擬金融互動,提升經(jīng)營發(fā)展質(zhì)量;關(guān)聯(lián)董事回避表決該項關(guān)聯(lián)交易,表決程序符合《公司法》、《證券法》以及《公司章程》等有關(guān)規(guī)定;本次投資參股興盛投資管理公司,不存在損害公司和非關(guān)聯(lián)股東利益的情形。
九、備查文件
1.公司第七屆董事會第十四次臨時會議決議;
2.獨立董事意見;
3. 合肥興盛投資管理有限公司發(fā)起人協(xié)議。
特此公告。
標普下調(diào)綠地評級至“B+”展望“負面”,惠譽下調(diào)當代置業(yè)評級丨預警內(nèi)參(第四十九期)
南財智訊(https://zxt.sfccn.com)提供領(lǐng)先、獨家或深度的專業(yè)債券資訊、預警、報告等,歡迎聯(lián)系研究助理18748083998(微信同號),申請試用賬號。
21世紀資管研究院研究員 唐曜華 實習生王云杉 地產(chǎn)風險持續(xù)發(fā)酵,房企依然是被下調(diào)評級的“重災區(qū)”,標普下調(diào)綠地長期發(fā)行人評級至“B+”,展望“負面”,理由為由于銷售和現(xiàn)金回收的疲軟,綠地控股集團的現(xiàn)金可能在未來12個月內(nèi)逐步枯竭。因當前外部融資環(huán)境的不斷變化將削弱陽光城的資金平衡能力,中誠信國際將陽光城評級展望由正面調(diào)整為穩(wěn)定。此外,基于不良債務交換,惠譽下調(diào)當代置業(yè)長期本外幣發(fā)行人評級至“C”。
城投公司也受到越來越多關(guān)注。中誠信國際將鳳城開發(fā)主體及“15鳳城債”評級由AA-下調(diào)至A+,展望調(diào)整為負面。濟寧城投控股集團有限公司對外擔保猛增也引起中誠信國際關(guān)注。
監(jiān)管方面,銀正式發(fā)布《銀行保險機構(gòu)大股東行為監(jiān)管辦法(試行)》,明確股權(quán)質(zhì)押比例超過50%的大股東不得行使表決權(quán)。廣東壓降房地產(chǎn)貸款,重點投向制造業(yè)。浙江銀保監(jiān)局對浙商銀行等四家金融機構(gòu)罰款合計超400萬元。
10月13日,標普全球評級將綠地控股集團有限公司的長期發(fā)行人信用評級從“BB”下調(diào)至“B+”,將該公司擔保的高級無抵押票據(jù)的長期發(fā)行評級從“BB-”下調(diào)至“B”,并將綠地香港控股有限公司(Greenland Hong Kong Holdings Limited,簡稱“綠地香港”)的長期發(fā)行人評級從“BB-”下調(diào)至“B”,評級展望均為“負面”。
當前展望反映了標普的預期,即由于銷售和現(xiàn)金回收的疲軟,綠地控股集團的現(xiàn)金可能在未來12個月內(nèi)逐步枯竭。債券價格的長期疲軟可能會打擊該公司的借款人、供應商和購房者的信心。
標普指出,綠地控股集團的在岸和離岸融資渠道受損,且很難在短期內(nèi)改善,這將限制其抵御行業(yè)下行周期的能力。該公司較窄的融資渠道將限制其融資選擇,尤其是與“BB”級的同行相比。如果融資渠道得不到改善,該公司將高度依賴在岸銀行貸款和內(nèi)部現(xiàn)金流來償還到期債務,這方面的任何執(zhí)行風險都會影響其流動性。綠地控股集團依靠合同銷售來實現(xiàn)去杠桿化的目標,但其經(jīng)營狀況正持續(xù)弱化。
標普認為,市場對開發(fā)商財務狀況的擔憂正日益增加,且緊縮的抵押貸款條件將在未來12至18個月內(nèi)繼續(xù)削弱購房者的信心,因此即使監(jiān)管部門放松對抵押貸款的管控,該公司實現(xiàn)快速反彈的可能性也不大。
10月13日,中誠信國際公告,決定將陽光城集團股份有限公司的評級展望由正面調(diào)整為穩(wěn)定,維持其主體信用等級為AA+;維持“17陽光城MTN001”、“17陽光城MTN004”的債項信用等級為 AA+。中誠信國際認為,盡管2021年1-8月份公司依然維持1329.10億元的房地產(chǎn)銷售金額,同比保持增長,但當前外部融資環(huán)境的不斷變化將削弱陽光城的資金平衡能力。
10月14日,惠譽將當代置業(yè)(中國)有限公司(Modern Land (China) Co., Limited,簡稱“當代置業(yè)”)的長期外幣和本幣發(fā)行人違約評級從“B”下調(diào)至“C”,并將該公司的高級無抵押評級、未償債券評級及相應回收率評級從“B/RR4”下調(diào)至“C/RR6”。在下調(diào)評級之前,當代置業(yè)10月11日宣布啟動同意征求,擬將2021年10月25日到期的2.5億美元未償優(yōu)先票據(jù)((ISIN:XS1986632716))到期日延長三個月至2022年1月25日。但目前該方案還在征求同意階段。
惠譽將上述展期行動視為不良債務交換(Distressed Debt Exchange)。惠譽稱,如果同意征求順利完成,當代置業(yè)的發(fā)行人評級將先被下調(diào)至“RD”(限制性違約),隨后惠譽將重新評定該評級,使其與債務展期后的資本結(jié)構(gòu)和風險狀況相一致,評級有可能落在投機級的較低區(qū)間內(nèi)。
惠譽認為,鑒于當代置業(yè)的流動性緊張,就債務展期進行同意征求對其避免違約是必要的。該公司在2021年6月底的可用現(xiàn)金余額約為136億元人民幣,但其獲取現(xiàn)金以償還債券的能力存在不確定性。
此前10月12日穆迪也下調(diào)了當代置業(yè)評級,穆迪報告將當代置業(yè)的家族企業(yè)評級從B2下調(diào)至Caa2,將其發(fā)行債券的高級無抵押評級從B3下調(diào)至Caa3,并將上述評級列入可能進一步下調(diào)的觀察。
10月14日,中誠信國際公告,將鳳城市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設投資有限公司的主體信用等級由AA-調(diào)降至A+,將評級展望由穩(wěn)定調(diào)整為負面;將“15鳳城債/PR鳳城債”的債項信用等級由AA-調(diào)降至A+。中誠信國際認為,公司可用貨幣資金保有量低,短期償債壓力加大,經(jīng)營性業(yè)務盈利能力持續(xù)減弱,未來業(yè)務開展具有較大不確定性,經(jīng)營管理水平亟需提高;或有風險加大。公司目前已納入被執(zhí)行人名單,涉及金額2287.44萬元,若后續(xù)強制執(zhí)行,將對公司產(chǎn)生重大不利影響。公司信用水平在未來12-18個月內(nèi)可能下降。
啟迪環(huán)境科技發(fā)展股份有限公司14日公告稱,“16桑德MTN003”初始到期日為2021年11月14日,公司決定不行使贖回權(quán),并約定重置該筆債券在第6個計息年度至第10個計息年度的票面利率,下一個利率重置日為2026年11月14日。
該債券利率重置規(guī)則顯示,如果發(fā)行人不行使贖回權(quán),則從第6個計息年度開始票面利率調(diào)整為當期基準利率加上初始利差再加上300個基點。
啟迪環(huán)境還表示,擬就本期債券形成后續(xù)兌付方案,并將積極同本期債券持有人進行溝通,持續(xù)做好與持有人對接工作,按與持有人協(xié)商一致的方案執(zhí)行。
10月14日,天津證監(jiān)局披露關(guān)于對中民投租賃控股有限公司采取出具警示函措施的決定。中民投租賃控股在上海證券交易所公開發(fā)行公司債券2只,存續(xù)金額合計18.52億元。截至目前,你公司未披露2020年年度報告,違反了《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》第四條、第五十條、第五十一條第一款有關(guān)規(guī)定,違反了《公司信用類債券信息披露管理辦法》第五條第一款、第七條第一款、第十六條第一項有關(guān)規(guī)定。依據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》第六十八條規(guī)定,證監(jiān)局決定對公司采取出具警示函的監(jiān)督管理措施。
據(jù)交易商協(xié)會公告,成都新開元城市建設投資有限公司作為發(fā)行人,在債務融資工具存續(xù)期間,部分募集資金未按約定用途使用且未及時進行信息披露。此外,成都新開元城建相關(guān)募集資金變更公告及2020年年報中關(guān)于募集資金使用情況信息披露不準確。根據(jù)銀行間債券市場相關(guān)自律規(guī)定,對成都新開元城建予以誡勉談話;責令其針對本次事件中暴露出的問題進行全面深入的整改;對其信息披露事務負責人、董事、總會計師趙麒翔予以誡勉談話。
10月14日,據(jù)企查查,深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司退出投資企業(yè)深圳市奧啟富投資發(fā)展有限公司,退出前持股比例為48.9796%。股權(quán)變更前,深圳市奧啟富投資發(fā)展有限公司由深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司持股48.9796%,奧園(深圳)城市更新集團有限公司持股51.0204%。變更后,公司由奧園(深圳)城市更新集團有限公司持股100%。
10月14日,中誠信國際公告稱,關(guān)注到濟寧城投控股集團有限公司對外提供重大擔保事項。截至2021年9月29日,公司對外提供擔保對應的債權(quán)本金余額79.37億元,較2020年末增長71.55億元,新增部分占2020年末凈資產(chǎn)的比例為31.43%,超過凈資產(chǎn)20%,無逾期擔保。其中,截至 2021年9月27日,對外擔保中新增對華能山東如意(巴基斯坦)能源(私人)有限公司(簡稱“電廠項目公司”)提供擔保對應的債權(quán)本金余額為71.59億元,占比約90%。
中誠信國際認為,濟寧城投對外擔保規(guī)模增長較快且規(guī)模較大,對外擔保對象主要系公司持股50%的電廠項目公司,存在或有負債風險。中誠信國際將對公司對外擔保變化及或有負債風險保持關(guān)注,并及時評估上述事項對公司未來經(jīng)營和整體信用狀況的影響。
據(jù)公告披露,截至2021年6月末,電廠項目公司總資產(chǎn)132.14億元,其中貨幣資金4.46億元,總負債 92.47億元,其中流動負債29.07億元;2021年上半年,電廠項目公司營業(yè)收入24.96億元,凈利潤4.20億元,經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流1.03億元,投資活動凈現(xiàn)金流0億元,籌資活動凈現(xiàn)金流-0.85億元。
10月14日,溫州市名城建設投資集團有限公司發(fā)布董事長、董事和總經(jīng)理發(fā)生變動的公告。任命施巍為董事長、張芳軍為董事會董事和經(jīng)理、呂國勝為董事會董事和副經(jīng)理、林智為董事會董事、孔鵬任為副經(jīng)理、楊聲國為副經(jīng)理。免去王進法的董事長、總經(jīng)理職務、免去何曉武的副董事長和副總經(jīng)理職務、免去吳松泉的董事會董事職務、免去王健的董事會董事和總會計師職務、免去朱勇的總工程師職務。
10月14日,四川信托因定向資產(chǎn)管理業(yè)務中存在糾紛,起訴深圳市麥盛資管、上海銀行浦東分行、北京方正富邦創(chuàng)融資管、寧波銀行等多家主體,涉案金額5.1455億元。四川成都市中級人民法院受理本次訴訟。本案處于舉證階段,尚未進入實體審理階段。
10月14日,據(jù)銀官網(wǎng)披露,浙江銀保監(jiān)局依法對浙商銀行紹興分行、農(nóng)業(yè)銀行杭州分行、杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行、萬向財務有限公司做出行政處罰。浙商銀行紹興分行因貸款管理不到位,流動資金貸款違規(guī)流入股市,貸款管理不審慎,信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)等違規(guī)行為,被罰款225萬元。農(nóng)業(yè)銀行杭州分行違規(guī)設立時點性存款規(guī)模考評指標,違規(guī)發(fā)放借名貸款等行為,被罰款60萬元。杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行因信貸管理不到位,貸款資金被挪用于股權(quán)投資,貿(mào)易背景審查不嚴,違規(guī)辦理無真實貿(mào)易背景的票據(jù)業(yè)務等違規(guī)行為,被罰款80萬元。萬向財務有限公司因向非成員單位提供結(jié)算服務并發(fā)放貸款,重組貸款風險分類不準確,信貸管理不審慎等違規(guī)行為,被罰款70萬元。
在公開征求意見4個月后,10月14日,銀正式發(fā)布《關(guān)于印發(fā)銀行保險機構(gòu)大股東行為監(jiān)管辦法(試行)的通知》(下稱《通知》)。21世紀經(jīng)濟報道記者對比發(fā)現(xiàn),《通知》和此前的征求意見稿內(nèi)容未發(fā)生變化。
《通知》分別從持股行為、治理行為、交易行為、責任義務等四個方面,進一步規(guī)范大股東行為,強化責任義務。主要內(nèi)容包括:嚴格規(guī)范約束大股東行為,明確禁止大股東不當干預銀行保險機構(gòu)正常經(jīng)營、利用持牌機構(gòu)名義進行不當宣傳、委托他人或接受他人委托參加股東大會、用股權(quán)為非關(guān)聯(lián)方的債務提供擔保等。進一步強化大股東責任義務,要求大股東支持資本不足、風險較大的銀行保險機構(gòu)減少或不進行現(xiàn)金分紅等。并且統(tǒng)一銀行保險機構(gòu)的監(jiān)管標準,明確股權(quán)質(zhì)押比例超過50%的大股東不得行使表決權(quán),禁止銀行保險機構(gòu)購買大股東非公開發(fā)行的債券或為其提供擔保、與大股東直接或間接交叉持股等。同時壓實銀行保險機構(gòu)的主體責任,對濫用股東權(quán)利給銀行保險機構(gòu)造成損失的大股東,要依法追償,積極維護自身權(quán)益。
記者日前從廣東銀保監(jiān)局獲悉,廣東嚴格落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度和重點房地產(chǎn)企業(yè)融資管理規(guī)定,防范房地產(chǎn)貸款過度集中,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
截至9月末,廣東銀保監(jiān)局轄區(qū)(不含深圳)房地產(chǎn)貸款占各項貸款比重同比下降1.5個百分點,個人住房貸款首套房占比超過90%,住房租賃市場貸款快速增長。
與此同時,針對實體經(jīng)濟,廣東對重點制造業(yè)領(lǐng)域信貸服務質(zhì)效持續(xù)提升。截至9月末,廣東轄區(qū)投向?qū)嶓w經(jīng)濟的貸款同比增長17.1%。其中,制造業(yè)貸款余額1.7萬億元,同比增長21.7%。
數(shù)據(jù)來源: 21世紀經(jīng)濟報道、證券日報、銀官網(wǎng)、新華社、同花順財經(jīng)、交易商協(xié)會網(wǎng)站、評級公司公告、上市公司公告、DM,Wind等。
(作者:唐曜華,實習生王云杉 編輯:馬春園)
牧馬山保利的疊拼樓盤最便宜的中疊170萬,下疊240萬,疊上176萬
項目參數(shù):
類別:疊拼
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綠化率:35.13%
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花園面積:下疊花園平均40-80(最大200)上疊露臺15平,聯(lián)排花園標注50左右,實際使用108平
物業(yè):保利
物業(yè)費:4.8元/平
交房時間:預計2020年12月底
目前在售樓棟:12棟.13棟.21棟.22棟(疊拼) 6棟7棟(連排)
疊拼面積:下疊B1:207平,中疊B2:166平,上疊B3:156平
連排面積:C1:246平(總價 303萬)
售樓部地址:成都天府新區(qū)武漢路西延線(紫云路899號)
保利天府和悅價值點:
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2.距離天府新區(qū)最近的非限購純別墅區(qū) ,20分鐘直達天府新可省200萬,目前板塊處在價格洼地
3.牧馬山稀缺的生態(tài)資源,森林覆蓋率高達89%
4.成熟的生活配套,距離地鐵十號線花源站1.2公里,今年年底開通,可無縫換乘3、7號線
5.是牧馬山上唯一一個在公園里面修建筑的項目,擁有三大公園,建筑用地僅占所有用地1/5
6.是牧馬山上唯一一個擁有兩大河流資源的項目,依山傍水
7.項目總規(guī)劃戶數(shù)328戶,居住舒適度更高,圈層更加純粹,享受管家式的物業(yè)服務
8.學校:金明國際幼兒園,成都協(xié)同國際學校,墨爾文學校
9.商場:“曼特小鎮(zhèn)”歐式風情商業(yè)街,德麥盛大型生活超市
10.醫(yī)療:華西天府新區(qū)醫(yī)院,成都 第七人民醫(yī)院,天府醫(yī)院,成都萬達國際醫(yī)院
實景:
效果圖:
樣板間實景:
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