9月房價出爐！昆明、大理……

來源：【春城晚報-開屏新聞】

10月18日

國家統計局公布

2024年9月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況

2024年9月份

70個大中城市商品住宅

銷售價格環比降幅總體趨穩

同比降幅擴大

問卷調查結果顯示

9月下旬以來

房地產市場信心增強、預期改善

商品住宅銷售價格環比降幅總體趨穩

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

商品住宅銷售價格同比降幅擴大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%，降幅比上月擴大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點。

問卷調查顯示房地產市場預期改善

國家統計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調查結果，分別提高10.0個和6.5個百分點。

2024年9月份

70個大中城市商品住宅

銷售價格變動情況

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注釋：70個大中城市房地產價格統計按一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

來源 國家統計局網站

責任編輯 易科彥

責任校對 陳思帆

主編 熊波

終審 編委 李榮

本文來自【春城晚報-開屏新聞】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

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商品住宅成交1243套！國慶黃金周云南房地產市場呈現止跌回穩勢頭

來源：【云新聞】

記者從云南省住房和城鄉建設廳獲悉，云南省認真貫徹落實黨中央決策部署，全面落實國家有關部委政策措施，大力開展宣傳促銷活動，全省房地產市場出現了系列積極變化，呈現止跌回穩勢頭。今年國慶黃金周期間，全省商品住宅成交1243套，成交面積15.44萬平方米，同比增長56.5%。

據介紹，云南省住房和城鄉建設廳及時召開會議，認真學習貫徹中央政治局會議精神以及住房城鄉建設部等國家部委工作部署，研究制定省級層面促進房地產市場健康發展政策措施，要求進一步回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式。同時，對近期房地產工作作出部署，明確對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地；指導全省房地產協會響應中房協百城千企商品房促銷售活動倡議，動員房企積極開展商品房營銷工作。

全省各州市進一步因城施策，全省范圍內均不采取住房限購限售措施。紅河州彌勒市抓住契機，對鄉村地區居民進城買房群體（公職人員除外）、三孩家庭群體，在2024年10月1日起至2025年9月30日期間購買商品住房的予以2—4萬元補貼（其中財政補貼1萬元，其余為企業補貼，共實施補貼2000套）。大理州開展國慶品質樓盤線上線下營銷活動，參加團購購房的，根據樓盤及戶型不同享有1—20萬元購房優惠，成交后還有5000—10000元生活或旅居禮包贈送，州外購房者可報銷往返交通費用。西雙版納州勐海縣發布工作指引，線上集成政府部門政策支持、企業優惠和項目信息，線下在售樓部開展營銷，組織開展2024年國慶節勐海縣優質房地產項目促銷活動。

市場監測情況顯示，國慶黃金周期間，各有關州市房地產市場交易明顯活躍，昆明市商品住宅成交529套，成交面積6.4萬平方米、同比增長33.3%。楚雄、曲靖、西雙版納、昭通、玉溪、大理等6個州市商品住宅成交套數在50套以上。從部分房企公布的銷售“成績單”來看，也較為亮眼：云南萬科銷售額達3.2億元，龍湖昆明銷售額達4.8億元；大華云南區域昆明、大理雙城聯動，銷售額超3億元；華潤置地項目銷售額1.2億元。10月6日開盤的西山區雙塔邦泰璟和項目，單日銷售63套，銷售額1.6億元，均價達1.8萬元/平方米，開創了昆明市近幾年來最快開盤、最高成交金額的紀錄。

與此同時，部分項目房價止跌回穩。如：昆明市萬科、大華、邦泰等房企17個項目房價向上回調2%—3%。融資支持也進一步加力。截至目前，全省145個項目獲得銀行授信325億元，109個項目貸款落地158億元，融資落地率48.6%，有力促進了金融與房地產業的良性循環。

下一步，全省住房城鄉建設部門將采取更加有力的措施，堅定不移促進房地產市場止跌回穩，為進一步改善人民群眾居住條件，促進全省經濟社會發展作出積極貢獻。

云南日報-云新聞記者：陳曉波

責編：劉金嬌

審核：李興文

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