加僑悅山25戶被“凍結”合肥蜀山公布第二批違建房產標注案件

新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 7月11日，合肥蜀山區違法建設治理專項行動領導小組辦公室公布該區第二批違建房產標注案件，加僑悅山小區25戶違法建設被標注，違建戶主將被“凍結”房產交易和抵押。

加僑悅山小區位于蜀山區長江西路與振興路交口東北角。該小區于2016年陸續交房，后部分業主私搭亂建，導致該小區違建成風，引起小區居民強烈不滿，各類投訴舉報案件不斷。蜀山區城管部門在接到小區業主投訴后，對小區違建情況進行了摸排和調查，根據違建結構、類型等制作了一戶一檔的概況材料。“該小區違建主要是頂樓搭建陽光房或澆筑磚混結構房屋，也有一些一樓庭院內搭建。”蜀山區違建治理辦相關負責人表示，前期城管部門為做好違建治理工作，開展了多次集中拆除行動，但收效甚微。

“這25戶違建全部是頂樓住戶使用混凝土、彩鋼結構等材料，在露臺或閣樓層等位置搭建的建筑物。”蜀山區違建治理辦相關負責人介紹，前期，經合肥市自然資源和規劃局認定，上述住戶搭建的建筑物未取得建設工程規劃許可證進行建設，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《安徽省城鄉規劃條例》《合肥市城鄉規劃條例》等法律法規規定，屬違法建設。

為加強對違法建設的長效管控和綜合治理，根據《合肥市附有違法建設房屋標注工作方案》相關要求，蜀山區于今年6月份啟動首批違法建設房屋標注工作。“加僑悅山小區25戶違建是第二批公布的違建標注案件。”蜀山區違建治理辦相關負責人表示，后期該區還會根據實際情況，繼續分批公布違建標注案件。

據介紹，存在違法建設的房屋被標注后將會被暫停交易和抵押，當事人須將違法建設拆除，經執法部門確認后并由不動產登記部門將該房屋的標注信息刪除，方可對房屋進行交易或抵押。

“我們希望其他違建業主認清合肥市違建治理形勢，主動拆除違法建設，共同營造公平宜居的城市環境。”蜀山區違建治理辦相關負責人表示。

宗雷 張前程 季云岡 新安晚報 安徽網 大皖新聞 記者 項磊

編輯：唐恒鋼

違建房產被“凍結”后 合肥加僑小區業主開始自拆

新安晚報 安徽網 大皖新聞 8月4日上午，合肥蜀山經濟技術開發區城管部門組織專業拆除工人，對加僑小區D5棟一戶違建房屋進行了助拆，拆除面積約50平方米。這是蜀山區公布第二批違建房產標注案件后，該小區首個主動要求自拆違建的業主。

加僑悅山小區位于蜀山區長江西路與振興路交口東北角。該小區于2016年陸續交房，后部分業主驅于私利進行搭建，導致該小區違建成風，此行為引起小區部分居民強烈不滿，各類投訴舉報案件不斷。為有效推進違法建設治理工作，今年7月11日，蜀山區公布第二批違建房產標注案件，加僑悅山小區25戶違法建設被房產標注，違建戶主被“凍結”房產交易和抵押。

違建難拆，除了經濟因素以外，違建業主存在僥幸心理也是一大原因。“目前該小區違建情況已完成第二輪摸排和調查，并制定了一戶一檔的概況材料，蜀山區城管部門將持續加大拆違攻堅力度，違建不拆除、絕不休兵罷兵。”蜀山區違建治理辦相關負責人表示。

據悉，違建房產標注案件公布后，蜀山經濟技術開發區城管部門聯合社區加大了對違建業主的宣傳力度，進一步闡明講清違法建設危害和法律后果。一段時間以來，加僑小區違建業主態度發生了很大變化，主動咨詢拆除事宜的違建業主也增多了。

“違建業主自拆后，我們將組織執法人員到自拆現場進行核查確認，在履行相關法律文書后，隨即啟動違建房產標注取消程序。”蜀山區違建治理辦相關負責人表示。

張雷、張前程 季云岡 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 項磊