唐山人，你家新房能否辦理不動產權證，動動手指就能查詢！

為提高市中心區不動產權籍檔案的信息化水平，市不動產登記中心充分發揮互聯網高效快捷的優勢，秉承“便民利民，文明服務”的工作原則，充分利用并不斷拓展微信公眾號“唐山市不動產登記中心”的使用功能，“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”，使檔案利用達到最大化，方便了群眾。

狀態查詢足不出戶查詢不動產狀態。

為方便不動產權利人查詢不動產登記狀態，減少群眾來回奔波查檔的困難，微信公眾號開通了“不動產狀態查詢”功能，該項功能是通過數據平臺與不動產登記簿相連接，能夠依托不動產權籍檔案直接查詢不動產登記狀態。

不動產權利人或者利害關系人進入該項功能頁面后，在輸入欄中輸入不動產權證號(產權證號)，就能實時查詢該不動產的登記狀況，是否存在抵押或者查封等情況，真正讓查詢人足不出戶查詢檔案信息。

該項功能的開發和利用使不動產權利人或者利害關系人更加放心的進行不動產轉移(二手房)、不動產抵押等活動，有效地促進了不動產市場的穩定，保證了不動產利害關系人的合法權益。

查詢及時了解市中心區動態。

不動產權利人購置新建商品房，最關心的就是什么時候能拿到不動產權證書，而開發企業是不動產權利人了解新建小區能否的主要途徑。由于“”之前開發企業需要進行大量的準備工作，造成了很多小區從不動產交付到時間過長，有的甚至拖上幾年甚至更長。加之部分開發企業未等到就已經撤出唐山房地產市場或者已經注銷，不動產權利人已不可能第一時間從開發商處得到能否的信息。

“可否查詢”功能推出后，通過數據平臺將微信公眾號與不動產登記簿相連接，能夠準確地查詢新建商品房小區是否可以“”。

不動產權利人通過微信公眾號點擊進入該項功能，在小區名稱中輸入需要查詢小區的名稱或者關鍵字，然后在下拉菜單中選擇需要查詢的小區準確坐落名稱和樓棟號，即可顯示出該小區的相關不動產是否可以辦理不動產轉移登記(新建商品房)，確保不動產權利人第一時間掌握小區辦理不動產證的信息。

來源 中國唐山

編輯 亢瑞超

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唐山各小區房價漲跌情況分析

一、總體趨勢

近期，唐山各小區房價呈現波動趨勢，漲跌并存，但整體上維持了一定的穩定性。新房市場均價和二手房市場均價各有變動，顯示出不同區域的房價受多重因素影響而呈現不同的態勢。

二、漲跌具體情況

新房市場：

均價變動：根據參考文章1，2024年唐山新房房價均價在11215.60元/m2左右，與2024年1月至5月的均價相比，整體波動不大。其中，2024年3月均價達到11248元/m2，為年內最高點；而2024年2月均價略有下降，為11134元/m2。

漲跌樓盤：部分樓盤如唐山碧桂園鳳凰星路、融創·湖岸壹號等出現上漲趨勢，而國茂府、水山金域藍灣等樓盤則呈現下跌趨勢。這些變化表明不同樓盤的房價漲跌受多種因素影響，包括樓盤品質、地理位置、市場需求等。

二手房市場：

均價變動：根據參考文章4，2024年6月唐山二手房掛牌均價為8275元/㎡，與新房市場相比，二手房市場均價較低。此外，二手房市場均價的漲跌幅度也較小，顯示出相對穩定的態勢。

區域差異：不同區域的二手房均價存在明顯差異。如路北區域作為唐山市的核心區域，二手房均價較高，達到10866元/㎡；而灤州、遷安等區域的二手房均價則相對較低。這種差異主要受到區域經濟發展、配套設施完善程度等因素的影響。

三、漲跌原因分析

政策因素：政府對房地產市場的調控政策是影響房價漲跌的重要因素之一。政策調整會影響市場供需關系，從而影響房價走勢。

市場供需關系：市場需求和供應量的變化也是影響房價漲跌的重要因素。當市場需求增加時，房價往往上漲；反之，當市場供應增加時，房價可能下跌。

區域經濟發展：不同區域的經濟發展水平也會影響房價的漲跌。經濟發展水平較高的區域往往具有更好的配套設施和更高的房價水平。

四、總結

綜上所述，唐山各小區房價的漲跌情況受到多種因素的影響，包括政策因素、市場供需關系、區域經濟發展等。未來房價的走勢將受到這些因素的持續影響。購房者應關注市場動態和政策環境，結合自身需求和經濟實力做出理性決策。參考：1.2024年唐山房價查詢,2024唐山房價走勢圖,唐山2024開盤...2.最高漲幅4.93%,唐山6月第3周小區均價漲幅排行榜出爐3.唐山房價_唐山房價走勢2024年_唐山二手房價格-房天下...4.唐山房價網,2024年唐山房價走勢圖,唐山二手房價格...