海東：“一城一策”助推房地產市場平穩健康發展

青羚網訊（記者 牛玉嬌） “海東市雙繳存職工家庭首套住房公積金貸款最高額度由70萬元提高至80萬元；購買新建商品住宅，按照面積給予1萬元至2萬元現金補貼；鼓勵金融機構對購買首套、二套住房以及以舊換新、生育多子女家庭給予更大支持力度……”10月15日，記者從海東市住房和城鄉建設局了解到，自9月30日出臺《海東市落實“一城一策”推動房地產市場平穩健康發展的實施方案》，提出六大方面23條措施以來，海東市房地產市場到訪量、交易量等方面呈現出積極變化，有效促進了整體市場平穩健康發展。

據了解，國慶假期期間，海東市組織55個房地產開發企業開展“共建河湟新發展，安家美麗新海東”金秋購房季推介活動。通過在重點景區、景點、廣場等進行文藝演出、現場有獎銷售、農特產品展銷等推介活動，累計到訪人數達1960人，成交套數131套，其中樂都區52套，平安區24套，同比上漲59.76%。此外，海東市針對建成投用的中央民族大學附屬中學玉樹（海東)分校、在建的果洛州民族中學海東分校生源家庭和其他群體，在玉樹州州府所在地設置海東市優質房地產項目展廳，果洛州展廳也即將開設，以便更好地開展異地推介。

同時，今年以來，海東市依托化隆杏花文化藝術周、貴德縣黃河文化旅游節暨梨花藝術節、“大美青海·高原足球”超級聯賽等規模性文旅活動，先后在化隆、貴德、樂都、青海油田敦煌石油生活區等地持續開展房產推介活動。今年，截至10月15日，海東市商品住宅銷售103.15萬平方米，共8083套，銷售金額54.45億元，房地產市場穩步回暖。

編輯：韓麗萍；

貴德縣住宅房拍賣公告

12.11

貴德縣住宅房第二場

拍賣開啟

古城新區住宅房參考價約：3920.94元/㎡-3927.88元/㎡

德吉家園住宅房參考價約：4773.67元/㎡-5455.62元/㎡

疫情防控溫馨提示

各位客戶朋友大家好：為了您和他人的健康及早日戰勝新冠肺炎疫情，進出拍賣會場時請配合以下事項:1、全程佩戴口罩;2、進入拍賣會場請配合體溫檢測，如超出正常體溫按照政府相關要求，請配合會場工作人員向所在社區進行報備;3、如您有發熱、咳嗽、乏力等相關癥狀，請及時就醫，禁止進入會場。

受委托，我單位對貴德縣古城新區29套住宅房（建筑面積分別為：106.2㎡、109.32㎡、110㎡、123.29㎡、123.82㎡、123.95㎡、124.24㎡、127.09㎡）、德吉家園48套住宅房（建筑面積：101.18㎡）進行公開拍賣。

拍賣時間：2021年12月11日10時整

拍賣地點：貴德縣委黨校一樓多功能廳

預展及報名時間：2021年12月9日9時-12月10日17時

報名地點：貴德縣財政局一樓西

預展地點：標的現場

競買須知：1、凡參加拍賣會的競買人需攜帶有效身份證件，并繳納競買保證金壹拾萬元整，方可辦理競買登記手續；2、拍賣成交后，保證金轉為傭金及成交價款，未成交者保證金如數退還（不計息）。

查詢網址：青海省拍賣行（www.qhpaimai.com）

中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）

青海省拍賣行業協會（www.qhspx.com）

青海省公共資源交易網（www.qhggzyjy.gov.cn）

青海項目（www.qhei.net.cn）

特別說明

1、根據《拍賣法》第六十一條規定，拍賣會依據委托人提供的資料和房產，只對房產現狀進行拍賣，拍賣人對房產不承擔瑕疵擔保責任，房產以現場展示為準。因此，競買人在參加拍賣會前務必仔細現場查驗，詳細了解房產地理位置、面積、使用范圍、配套設施等事項（包括瑕疵）。

2、古城新區與德吉家園小區住宅房的土地性質為劃撥用地，拍賣成交后，買受人需向貴德縣自然資源局繳納土地出讓金（土地分攤面積及單位面積地價詳見住宅房明細表）及相關稅費，簽訂《土地出讓合同》。

3、拍賣成交后，競得住宅房的買受人須在2021年12月17日17時前一次性付清余款，否則，按違約處理，保證金不予退還。

4、拍賣成交價不包括買受人在辦理房產手續時應繳納的相關稅費、土地出讓金、傭金。在辦理房屋不動產權證期間，交易雙方的稅費按照國家相關法律法規及政策規定，由交易雙方各自承擔，沒有規定的由買受人承擔，因買受人拖欠稅費造成的一切后果由買受人自行承擔責任。

5、拍賣成交后，買受人在辦理相關手續時應繳納的稅費：包括但不限于契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費等相關稅費。

6、拍賣成交買受人付清全部款項，繳清相關稅費并開具票據、土地出讓等手續齊全后，與委托方簽訂《處置協議》。由委托方負責移交房產及鑰匙，委托方協助買受人在2022年7月30日前辦理不動產權證。

標的明細表

標的照片

德吉家園

古城新區